夏津房地產(chǎn)提案-展示頁
2025-02-12 20:48本頁面
【正文】 地段、價位、規(guī)劃、目標(biāo)消費群、策略等各方面都存在的特性： — 可比性 — 相近性 — 差異性興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書競爭對手名稱v根據(jù)上述原則，并結(jié)合我們在該區(qū)域做的市場調(diào)查（問卷及分析結(jié)果附后），我們發(fā)現(xiàn)以下樓盤是 2023年四季城推盤的主要競爭對手： — — — —興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書競爭對手常規(guī)比較名 稱 地 段 規(guī) 模 綠化率交 通 配 套 均價（ /平米）發(fā)展商興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書機會（ Opportunity）v市民可支配收入增長，房地產(chǎn)市場開始回升；v政府對項目所處區(qū)域的改造，將帶動該區(qū)域發(fā)展；v所處區(qū)域升值潛力大。v因此對于 “ 興豪 ?四季城 ” ，我們認(rèn)為，作為一個新品牌，它更需要尋找和形成自己鮮明的 “ 特色 ” （這包括市場定位、包裝推廣等方面），以 “ 特色 ” 貫注整體、形成合力，通過概念炒作吸引社會關(guān)注，引導(dǎo)消費潮流，方乃 “ 制勝之道 ” 。而硬件的比拼越來越趨于同質(zhì)化，所以樓盤與樓盤之間的競爭更加體現(xiàn)在軟件方面的較量?！?夏津縣商品房供應(yīng)量大幅增加，加上不可能在短時間內(nèi)消化的空置商品房，將使房地產(chǎn)市場的競爭更趨白熱化。其形象 包裝本身首先就要能引起社會的極大關(guān)注，并產(chǎn) 生共鳴，這樣才能為銷售打好堅實的基礎(chǔ)。v一種是知名品牌開發(fā)的大型化、集約化樓盤，如興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書v熱銷樓盤還有一種則是新品牌，借助打造有個性、有特色的樓盤來樹立品牌形象，如 成功路線透視： 結(jié)合樓盤園林特點通過形象包裝或概念炒作來體現(xiàn)品牌的個性和特色，通過引導(dǎo)居住潮流來吸引社會關(guān)注，給消費者留下深刻印象，從而達到銷售的目的。成功路線透視： 注重對品牌的不斷強化，輸出品牌核心價值，進行統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略?！?據(jù)德州市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書熱銷樓盤透視目前公司在夏津開發(fā)的首個住宅項目 —— 分三期開發(fā)夏津霍莊片區(qū)改造工程 ????“ 四季城 ”占地約 860多畝，一期用地 224畝，建設(shè)面積約 40萬平方米，計劃于 2023年底開工建設(shè)。興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書興豪置業(yè) ?四季城上市推廣策略書提交：山東興豪置業(yè)有限公司日期： 2023年 12月興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書v山東興豪置業(yè)有限公司是經(jīng)山東省工商局注冊的房地產(chǎn)開發(fā)民營企業(yè)，注冊資金 4000萬元，屬夏津縣招商引資項目。 前 言興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書目 錄第一部分 策略構(gòu)建的市場依據(jù) （熱銷樓盤熱銷的原因）第二部分 項目 SWOT及競爭分析 （我們從哪里脫穎而出）第三部分 目標(biāo)消費群的形態(tài)和心態(tài) （我們的樓賣給誰）第四部分 形象策略及包裝建議 （在形象上如何包裝）第六部分 媒體策略及建議 （階段性媒體計劃）第五部分 廣告推廣策略及建議 （廣告、促銷、公關(guān)推廣）興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書第一部分策略構(gòu)建的市場依據(jù)興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書市場出現(xiàn)平穩(wěn)v 2023年全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)穩(wěn)定型，多年高居不下的空置面積仍有增長趨緩 v盛 自 20232023年全國總體房市呈火爆趨勢v衰 2023年受國際經(jīng)濟形勢影響樓市呈萎靡狀態(tài)v盛 20232023年振作低靡呈回升狀v穩(wěn) 20232023年全國地產(chǎn)平穩(wěn)，不瘟不火興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書v平穩(wěn)原因： 由于居民經(jīng)濟條件總體改善、人民
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