某房地產(chǎn)營銷推廣提案-展示頁
2025-01-08 08:13本頁面
【正文】 ?活動地點： 銷售中心或酒店（待定） ?活動內(nèi)容： 主力店及次主力店簽約儀式，給客戶信心 縱論商鋪投資，釋放商鋪投資價值，引導(dǎo)客戶投資 配合淮南各主流媒體進行項目整體價值持續(xù)炒作傳播 —— 活動主題 —— 邦德街商業(yè)價值高峰論壇暨商家簽約儀式 第三波：無聲勝有聲 攻擊點： 老客戶深挖 行銷拓客 暖場活動 鑒亍本案住宅體量較小，且銷售壓力相對較低，因此住宅營銷策略以線下為主，線上只做配合，即可實現(xiàn)住宅持續(xù)穩(wěn)定的去化。 以絢麗多彩、現(xiàn)代時尚為主基調(diào)，體現(xiàn)本案所處中心地段及綜合體物業(yè)的屬性。 4. 建議做一個四期整體沙盤，另外商業(yè)街及住宅、公寓均要做空間模型。 2. 辦公區(qū)空間劃分：會議室、財務(wù)室、銷售經(jīng)理室、更衣室、 VIP室。 主題：上品印象新營銷中心絢麗開放暨四期媒體發(fā)布會 事件高潮之 四期開工典禮 ?活動目的： 項目高調(diào)亮相，引發(fā)市場關(guān)注 ?活動時間： 2023年 9月中上旬 ?活動內(nèi)容： 邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、老客戶和主流媒體參加開工盛典； 配合淮南各主流媒體進行項目品牉炒作傳播； 網(wǎng)上跟蹤報道，對項目進行持續(xù)炒作。 目的： 重新喚起市場對上品印象的高度關(guān)注，為四期宣傳預(yù)熱。餐飲休閑中心 2023年 5月四期形象出街，全新形象正式發(fā)布 商業(yè)形象定位 上品 新售樓部啟用 淮南上品印象四期營銷推廣提案 金玉堂（安徽區(qū)） 二 0一三年一月三十日 本報告著重解決以下三點內(nèi)容 營銷策略 推廣策略 產(chǎn)品建議 第一篇章 Chapter 1 四期整體營銷策略 合理有序的推售策略，是提升去化速度不溢價能力的關(guān)鍵。 目 標 根據(jù) 2023年 1月 5日四期提報內(nèi)容，上品印象四期整體銷售目標 超越 6億元！ 推售回顧 推售批次 物業(yè)類型 產(chǎn)品 面積（㎡） 價格（元 /㎡） 總金額（元） 第一批 首推商鋪 局部一層臨街商鋪 1501 18000 27018000 事層商鋪 12023 86190000 第二批 住宅 高層住宅 18770 4800 90096000 第三批 加推商鋪 剩余一層商鋪 6155 18000 110790000 三層商鋪 6740 8500 57290000 四層商鋪 3300 6500 21450000 第四批 公寓 產(chǎn)權(quán)式酒店 10000 6500 65000000 第五批 公寓 精裝修公寓 10000 6500 65000000 毛坯公寓 14836 5500 81598000 合計 可售面積 :78485平方米 ,預(yù)計回款 604432023元 推售原則 先商業(yè)、再住宅、后公寓，単取高價 商業(yè)分批推，保證熱銷，逐步提價 明線推商業(yè)、公寓，暗線推住宅 第一波推售 ——首批商業(yè) 推售時間： 2023年 1月 推售面積：局部一層臨街 1501㎡，事層 ㎡ 預(yù)計售價：一層均價 /㎡，一層均價 /㎡ 銷售釐額： 推售條件：新銷售中心投入使用、工程達到預(yù)售條件、主力商家簽約進駐 第二波推售 ——高層住宅 推售時間： 2023年 3月 推售面積： 18770㎡ 預(yù)計售價：均價 4800元 /㎡ 銷售釐額： 推售條件：取得預(yù)售證 第三波推售 ——二批
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