【摘要】主講人:魏禾房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”政策解讀?第三條納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。?應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額(以下稱應(yīng)稅銷售額)超過財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人,未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。?思考:不想當(dāng)一般納稅人的納稅人是不是好的納稅人?能從一般納稅人轉(zhuǎn)回小規(guī)模納稅人呢?
2025-03-06 17:27
【摘要】“營改增”節(jié)稅設(shè)計實(shí)踐思路劉玉章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前言當(dāng)前,我國正處于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅時期,大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè),對推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高國家綜合實(shí)力具有重要意義?!皵U(kuò)大增值稅征收范圍,相應(yīng)調(diào)減營業(yè)稅等稅收”是十七屆五中全會和“十二五”規(guī)劃確定的加快我國財稅體制改
2025-01-29 17:50
【摘要】房地產(chǎn)、建安行業(yè)營改增政策與實(shí)務(wù)探討遼寧大華久益華瑞稅務(wù)師事務(wù)所有限公司張寧聯(lián)系方式:本次稅制改革的核心內(nèi)容:六大稅種+地方稅建設(shè)一、深化增值稅改革二、徹底改革消費(fèi)稅三、加快資源稅改革四、推動環(huán)境保護(hù)費(fèi)改稅五、完善地方稅體系六、加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進(jìn)改革七、逐步建立綜合和分類相結(jié)合
2025-01-10 03:56
【摘要】房地產(chǎn)業(yè)營改增實(shí)務(wù)操作與應(yīng)對增值稅相關(guān)知識營改增房地產(chǎn)政策精髓速讀房地產(chǎn)業(yè)影響應(yīng)對增值稅相關(guān)知識基礎(chǔ)知識發(fā)票管理賬務(wù)處理增值稅增值稅基礎(chǔ)知識營改增
2025-03-06 17:29
【摘要】“營改增”相關(guān)政策解讀建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)?政策依據(jù):?《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》財稅?2023?36號)?《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告》(國家稅務(wù)總局公告2023年第17號)?《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布&l
2025-01-07 16:12
【摘要】營改增政策解讀和實(shí)務(wù)操作——中核房地產(chǎn)主講人:黃玲總經(jīng)理:黃玲社會職務(wù):山東省注冊稅務(wù)師協(xié)會理事山東省黨外知識分子聯(lián)誼會理事威海市政治協(xié)商委員會委員執(zhí)業(yè)資質(zhì):中國注冊會計師中國注冊稅務(wù)師
2025-03-06 17:24
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)營改增財務(wù)處理 房地產(chǎn)企業(yè)營改增試點(diǎn)關(guān)于老項目采用一般與簡易計稅方法會計分錄對比 房地產(chǎn)企業(yè)營改增試點(diǎn) 關(guān)于老項目采用一般與簡易計稅方法會計分錄對比 根據(jù)財稅〔2016〕36號關(guān)...
2024-11-04 23:00
【摘要】2016年建筑和房產(chǎn)“營改增”資料(依據(jù)財稅[2016]36號文整理)第一部分增值稅納稅人的基本規(guī)定在中國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的單位和個人,為增值稅納稅人。納稅人年應(yīng)征增值稅銷售額超過財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(500萬元)的納稅人為一般納稅人,未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計稅方法計稅,應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)
2025-07-01 15:56
【摘要】房地產(chǎn)行業(yè)營改增前期準(zhǔn)備及注意稅收問題市北分局牟曉靜本文檔是在總局下發(fā)正式文件之前的預(yù)備,文中涉及科目或資料都是與房地產(chǎn)相關(guān)的。上傳者備注營改增來了我們準(zhǔn)備好了嗎?營改增的腳步近了,房地產(chǎn)行業(yè)作為最后一批營改增行業(yè),今年年底必將蛻去“營業(yè)稅”的外衣,披上“增值稅”的華裳閃亮登場,至此營業(yè)稅自1993年稅制改革,
2025-01-29 17:56
【摘要】營改增熱點(diǎn)難點(diǎn)問題(房地產(chǎn))“取得的不動產(chǎn)”,取得的方式是否包括租入?以購買方式取得不動產(chǎn)的取得時間是以簽訂購房合同時間,還是房產(chǎn)證的時間?對于自建的不動產(chǎn),是竣工時間還是實(shí)際投入使用時間?答:(1)“取得的不動產(chǎn)”中的取得方式包括租入。(2)納稅人(不含其他個人)以購買方式取得的不動產(chǎn),暫以辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記的銷售發(fā)票的開具時間作為不動產(chǎn)取得時間。(3)納稅人自建不動產(chǎn),取得時
2025-04-03 02:21
【摘要】“營改增”對房地產(chǎn)企業(yè)的影響及對策房地產(chǎn)業(yè)“營改增”的動因12345“營改增”政策背景“營改增”對房地產(chǎn)公司未來開發(fā)成本的影響“營改增”對房地產(chǎn)公司未來稅負(fù)的影響房地產(chǎn)公司面對影響應(yīng)采取的策略1“營改增”政策背景2023年11月16日,國務(wù)院下達(dá)了《關(guān)于營業(yè)
2025-02-15 16:24
【摘要】房地產(chǎn)業(yè)“營改增”稅收業(yè)務(wù)培訓(xùn)房地產(chǎn)業(yè)“營改增”稅收業(yè)務(wù)培訓(xùn)?“營改增”擴(kuò)圍背景及意義?增值稅的基本原理?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)房產(chǎn)業(yè)務(wù)處理?納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)處理?納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅業(yè)務(wù)處理營改增擴(kuò)圍的背景及意義?背景:李克強(qiáng)總理在十二屆全國人
2025-01-12 21:31
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)業(yè)營改增主要文件 房地產(chǎn)業(yè)營改增主要文件 房地產(chǎn)業(yè)營改增主要政策文件有: 1.《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號) 2.《國家稅...
2024-11-04 06:17
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)營改增實(shí)施細(xì)則方案 房地產(chǎn)營改增實(shí)施細(xì)則方案 “營改增”細(xì)則終于公布了!昨天,財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),自2016年5月1日起...