商業(yè)綜合體項(xiàng)目人流流線研究報(bào)告-展示頁(yè)
2025-01-20 22:45本頁(yè)面
【正文】 道，中間做架空處理或設(shè)置移動(dòng)商鋪，通過(guò)次通道將兩側(cè)通道連接起來(lái)，人流動(dòng)線形成循環(huán)流動(dòng)。 ?四周的商業(yè)區(qū)域的人流動(dòng)線是純粹的單通道環(huán)流。 ?深圳實(shí)例：豐盛町、世界之窗淘樂(lè)街、中信地鐵商場(chǎng)、 COCO PARK等。 ?優(yōu)點(diǎn)：最大程度的利用商業(yè)區(qū)域的面積，內(nèi)部人流可以自由循環(huán)流動(dòng)。 CONTENTS 商業(yè)人流系統(tǒng)概述 引導(dǎo)人流技巧 深圳部分商業(yè)項(xiàng)目平面圖 5 41 人流動(dòng)線基本類型 2 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)的原則 3人流動(dòng)線基本類型 ——— 單通道環(huán)流式 商業(yè) 商業(yè) 通道 ?特點(diǎn)：兩側(cè)商鋪共用一條通道，人流動(dòng)線形成循環(huán)流動(dòng)。動(dòng)線，顧名思義，是指顧客自然行走、購(gòu)物的路線。因此， 人流系統(tǒng)的設(shè)計(jì)至關(guān)重要，它直接關(guān)系到整個(gè)商業(yè)體的生命。商業(yè)綜合體 人流流線探討 CONTENTS 商業(yè)人流系統(tǒng)概述 引導(dǎo)人流技巧 深圳部分商業(yè)項(xiàng)目平面圖 5 41 人流動(dòng)線基本類型 2 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)的原則 3商業(yè)人流系統(tǒng)概述 如果把一個(gè)商業(yè)體比作一個(gè)人，那么外部建筑設(shè)計(jì)是骨架，內(nèi)部空間設(shè)計(jì)是血肉，人流系統(tǒng)是血管，而顧客是血液。 如果顧客不能沿著人流動(dòng)線流動(dòng)起來(lái)，就好比血液不能在血管中流動(dòng)，那么這個(gè)商業(yè)體將無(wú)法生存。 人流系統(tǒng)設(shè)計(jì)的核心就是人流動(dòng)線的設(shè)計(jì)。良好的人流動(dòng)線設(shè)計(jì)能引導(dǎo)和方便消費(fèi)者購(gòu)物，避免產(chǎn)生死角，也能延長(zhǎng)消費(fèi)者在店鋪的停留時(shí)間，帶動(dòng)人流量和購(gòu)買(mǎi)率的提升，并能讓消費(fèi)者體驗(yàn)一種所倡導(dǎo)的購(gòu)物感覺(jué)。 ?適用條件：多適用于商業(yè)體量較小的商業(yè)體或者商業(yè)區(qū)域成狹長(zhǎng)長(zhǎng)方形的商業(yè)體。 ?缺點(diǎn)：商業(yè)空間不夠開(kāi)闊，不利于舒適購(gòu)物環(huán)境的形成。 商業(yè) 通道 人流動(dòng)線基本類型 ——— 單通道環(huán)流式 ?在商業(yè)體的中間做了一個(gè)露天廣場(chǎng) —— 星空廣場(chǎng)。 ?令人意外的是，如此大的商業(yè)體量只用一種人流動(dòng)線，使得商場(chǎng)的可逛性有所降低。 ?適用條件：一般適用于商業(yè)體量較大的多層商業(yè)體；商業(yè)區(qū)域多為寬度較大的長(zhǎng)方形。 ?缺點(diǎn)：要犧牲一部分的商業(yè)面積。 商業(yè) 通道 地王購(gòu)物中心 人流動(dòng)線基本類型 ——— 雙通道環(huán)流式 中庭 商業(yè) 商業(yè) 觀光電梯 商業(yè) 通道 人流動(dòng)線基本類型 ——— 環(huán)島式 主力店 配套商店 配套商店 配套商店 配套商店 ?特點(diǎn)：在商業(yè)區(qū)域的中間設(shè)一家主力店形成一個(gè)“小島”，四周設(shè)置一些配套商店，人流環(huán)繞著“小島”循環(huán)流動(dòng)。 ?優(yōu)點(diǎn)：突出主力店的核心效應(yīng)，利用這個(gè)核心，達(dá)到人流聚集、發(fā)散的效果。 ?深圳實(shí)例：深圳中心書(shū)城。 深圳中心書(shū)城 配套商店 配套商店 配套商店 配套商店 人流動(dòng)線基本類型 ——— 自由流動(dòng)式 ?特點(diǎn)：人流動(dòng)線沒(méi)有固定的流向，可以多線路、多方向自由流動(dòng)。 ?優(yōu)點(diǎn)：充分利用商業(yè)區(qū)域的面積，盡可能的降低面積的浪費(fèi)，顧客可以隨意流動(dòng)，增加購(gòu)物的情趣。 ?深圳實(shí)例：茂業(yè)百貨、天虹商場(chǎng)、歲寶百貨、女人世界、潮流前線、兒童世界等。 ?適用條件：一般適用于大平層的專業(yè)市場(chǎng)。 ?缺點(diǎn)：人流動(dòng)線很長(zhǎng)，方向單一，顧客不能自由流動(dòng)，容易造成顧客疲勞和煩躁。 商業(yè) 通道 入口 出口 ?宜家家居二層為一個(gè)大平面，面積約為 15000平米。 ?整個(gè)二層只有一條主通道，把 9個(gè)主題區(qū)連接起來(lái)。 ?適用條件：一般適用于商業(yè)面積較大的商業(yè)體。 ?缺點(diǎn)：對(duì)商業(yè)體的面積要求較高。 商業(yè) 通道 人流動(dòng)線基本類型 ——— 復(fù)合式 人流動(dòng)線的變化比較豐富，由單通道環(huán)流、雙通道環(huán)流和自由流動(dòng)式復(fù)合而成 人流動(dòng)線基本類型 ——— 總表 人流動(dòng)線類型 項(xiàng)目名稱 商業(yè)類型 項(xiàng)目檔次 商業(yè)體量（㎡） 單通道環(huán)流式 淘樂(lè)街 地鐵商業(yè) 中低檔 700 豐盛町 地鐵商業(yè) 中檔 中信地鐵商場(chǎng) 地鐵商業(yè) 中檔 又一淘 地鐵商業(yè) 中低檔 900 COCO PARK 購(gòu)物中心 高檔 雙通道環(huán)流式 中信西武百貨 購(gòu)物中心 高檔 地王購(gòu)物中心 購(gòu)物中心 中高檔 自由流動(dòng)式 天虹商場(chǎng) 百貨 中高檔 1萬(wàn) 4萬(wàn) 歲寶百貨 百貨 中高檔 茂業(yè)百貨 百貨 中高檔 2萬(wàn) 8萬(wàn) 潮流前線 地鐵商業(yè) 中低檔 女人世界
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