房地產(chǎn)廣告策劃文案ppt模板-展示頁
2025-01-12 22:08本頁面
【正文】 20232500 2500200 25003000 細分市場輪廓描述 1． 低端市場 （ 1） 市場特征：該類產(chǎn)品一般為低總價（ 15萬以內(nèi)），低單價，或小戶型；產(chǎn)品品質(zhì)較低，大多為滿足人們最基本的居住需要。 目標市場戰(zhàn)略 （一）、市場細分 由于消費者構(gòu)成極為復雜，不便于市場把控。 {2}購房者“買現(xiàn)房”心理和對“小高層”認可度不高，購房觀念需進一步引導。 {4}市民對小戶型比較傾慕。對于調(diào)控的“不盡如人意”，業(yè)內(nèi)人士認為，新規(guī)劃審批的小戶型項目今年下半年以后才會真正放量，“那時候，戶型新政平抑價格效應才會真正顯現(xiàn)”。 {2}2023年，受國家 90平方米占 70%的雙限政策的刺激，“小戶型”放量應增大。 —— Opportunities {1}在此次國家出臺的擴大內(nèi)需新政中，房地產(chǎn)行業(yè)首當其沖。 —— Weaknesses {1}80部落項目是我公司界入房地產(chǎn)行業(yè)的開山之作，缺乏知名度與品牌形象和實際的樓盤開發(fā)經(jīng)驗； {2}樓盤項目規(guī)劃方案尚未確定。 {3}價格優(yōu)勢，我們將在同一地理位置上比其它開發(fā)商在價格上給消費者優(yōu)惠。項目地塊交通便利，周圍設施配套齊全，其地位優(yōu)勢較為明顯，項目未來的地緣價值及商業(yè)價值將會在一定程度上得到較大的提升。 2023年 10月國家開始刺激樓市到目前為止仍然無力回天。典當行、投資公司等地下錢莊也把錢投入到煤炭等暴利行業(yè)，使房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)融資難的問題。 項目可行性分析 （一）背景分析 近年來我國房地產(chǎn)市場發(fā)展速度之快，價格上漲較大，呼和浩特 2023年漲幅居全國第一位。小戶型分為三部分，（ 1）是35～ 45㎡、一室一衛(wèi)占 50%；（ 2） 45～ 50㎡、一室一衛(wèi)一小廚房占 25%；（ 3） 50～ 60㎡、一室一廳一衛(wèi)一小廚房占 25%。 （四）從以上調(diào)查分析，我們公司將在位于呼市核心街區(qū)。 所謂小戶型房，其主力房型的面積一般在 60平方米到 80平方米，主要是針對“待婚族”、單身人群以及小家庭等消費者需求的一種住宅形態(tài)。截至今年４月，呼和浩特 90平方米以下住宅投資 17800萬元；施工的 90平方米以下住宅 149萬平方米，占住宅施工面積的 ％； 90平方米以下房屋竣工率為 ％；在現(xiàn)房住宅銷售面積中 90平方米以下住宅占 ％；不同套型商品住宅登記銷售中， 90平方米以下為 ,1304套 ,銷售率為 ％。 國家統(tǒng)計局呼和浩特調(diào)查總隊認為，住宅供應結(jié)構(gòu)不合理仍是當前呼和浩特市商品房市場的主要矛盾。 （三）據(jù)國家統(tǒng)計局呼和浩特調(diào)查總隊的消息， 2023年 1至 8月份，呼和浩特市房地產(chǎn)價格保持了上升的運行態(tài)勢，與 2023年同期相比，房屋銷售價格上漲 %。全市總?cè)丝?258萬，市區(qū)人口 150多萬，是一座以蒙古族為主體，漢族為多數(shù)，滿、回、朝鮮等 36個民族共同聚居的塞外名城。無論是遠古時期的“大窯文化”遺址，還是戰(zhàn)國時期的云中古城遺址，或是明清時期的召廟藝術(shù)等，都真實地記錄了呼和浩特的悠久歷史， 顯示了塞外名城的古老神韻。 （一）呼和浩特城市概況 呼和浩特，蒙古語意為“青色的城”，她位于華北北部，內(nèi)蒙古自治區(qū)中部，是華夏文明的發(fā)祥地之一。近期對包頭市的房地產(chǎn)市場進行了調(diào)研。為了保障 80后新婚夫婦租房便宜買房容易，我公司 2023年推出 70平米以下的小戶型。相對大戶型而言，小戶型的單位面積投資回報率高、空租率較低。加大對廉租住房建設支持力度，加快棚戶區(qū)改造，實施游牧民定居工程，擴大農(nóng)村危房改造試點。對于 80后尤其剛組建新家庭的還是難以接受。 前 言 市 場 調(diào) 查 可行性分析 目標市場戰(zhàn)略 廣 告 策 略 財 務 預 算 目 錄 市場調(diào)查 賈連春 楊慧芳 朱瑞平 可行性分析 張瑞鑫 李永強 趙玉娟 目標市場戰(zhàn)略 李 娜 馬志鳳
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1