某地產產品建議的邏輯xxxx-展示頁
2025-01-12 10:56本頁面
【正文】 (浪騎、大甲島案例） 客戶研究 專業(yè)訪談 客戶訪談 競品操盤手訪談 三級門店業(yè)務員訪談 專家訪談 浪騎游艇會 大甲島 認識產品建議 把握客戶需求 明確競爭策略 產品建議內容 項目定位結論 標桿研究 產品建議書 客戶研究 客戶訪談 專家訪談 案例研究 趨勢研究 競爭研究：標桿研究、趨勢研究 標桿研究 趨勢研究 優(yōu)秀做法 風險規(guī)避 競爭研究 發(fā)展趨勢 未來競爭點 二級市場 暢銷產品 滯銷產品 ：發(fā)掘經過市場驗證的客戶需求，尋找尚未滿足需求 規(guī)劃 園林 單體 戶型 規(guī)劃 園林 單體 戶型 優(yōu)秀做法 借鑒使用 失敗做法 風險規(guī)避 標桿研究 案例研究 優(yōu)秀做法 風險規(guī)避 發(fā)展趨勢 趨勢研究 未來競爭點 位 價 格 高 較 高 中 安托山項目 較 低 教 育 交 通 外 部 景 觀 園 林 景 觀 密 度 純 粹 社 區(qū) 生 活 配 套 會 所 天鵝堡高層 中信紅樹灣 瓏園 香域中央 (安托山案例 )：尋找市場典型項目的產品優(yōu)勢 安托山項目案例 客戶 評價 標桿研究 案例研究 優(yōu)秀做法 區(qū) 風險規(guī)避 發(fā)展趨勢 趨勢研究 未來競爭點 (安托山 )：研究香港豪宅，尋找未來可能發(fā)展方向 價值點 稀缺 好 及格 周 邊 配 套 區(qū) 域 自 然 景 觀 城 市 景 觀 園 林 景 觀 會 所 公 共 部 位 裝 修 外 立 面 稀 缺 建 材 物 業(yè) 服 務 香港近期豪宅 戶 型 創(chuàng) 新 名門 陽明山莊 天璽 凱旋門 香港傳統(tǒng)豪宅 標桿研究 案例研究 趨勢研究 優(yōu)秀做法 價 風險規(guī)避 值 發(fā)展趨勢 未來競爭點 認識產品建議 把握客戶需求 明確競爭策略 產品建議內容 項目定位結論 標桿研究 產品建議書 客戶研究 客戶訪談 專家訪談 案例研究 趨勢研究 產品建議書包括 “客戶研究總結 ”和 “產品設計建議 ”。建議范圍涵蓋客 戶進入小區(qū)到戶型內部的完整生活體驗過程 規(guī) 劃 大門入口 園林設施 架空層 外立面、部品 大堂、電梯廳 戶型（樣板房） 客戶研究 專業(yè)訪談 客戶研究總結：明確土地改善方向、發(fā)現(xiàn)客戶需求趨勢、提煉客戶價 值曲線 客戶訪談 明確土地改善方向 競品操盤手訪談 三級門店業(yè)務員訪談 專家訪談 工作內容 發(fā)現(xiàn)客戶需求趨勢 提煉客戶價值曲線 產品建議書內容 斥 （安托山案例） 負面因素 北環(huán)噪音 高壓線 電廠 低 客 戶 排 高 度 卡爾迅 374站 采石場 區(qū)域價值 再改 2三房 中 再改 2四房 再改 3五房 分類 現(xiàn)狀 改造（措施） 效果 協(xié)助部門 區(qū)域 價值 交通 配套 規(guī)劃 7號地鐵 溝通興建及開通時間 方便導入南山及羅湖客戶 方便客戶出行 項發(fā) 安托山六路開闊，界面一般 在僑香路西側往東行開掉頭匝道，可以由安托山六路直接進入項目 安托山六路兩側綠化改善，中間加綠化帶，塑造儀式感的道路空間（參考新 世界四季山水） 形成儀式感強的禮儀空間 住宅與外部環(huán)境的區(qū)隔，塑
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