物業(yè)管理房屋驗收常識-展示頁
2025-01-11 01:36本頁面
【正文】 砂漿打底找平。 ? 其特點(diǎn) ：保溫性好，隔熱力強(qiáng)，其有環(huán)保性，減少實心磚的用土量，同時還具有減輕混凝土框架的動、靜荷載，提高樓盤的安全可靠性。 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 9 四、房屋結(jié)構(gòu)及用料簡介 本小區(qū)房屋結(jié)構(gòu)均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，抗震等級為七級。 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 7 二、竣工驗收與接管驗收的區(qū)別 ?驗收主體不同 ? 竣工驗收： 施工單位 建設(shè)單位 ? 接管驗收： 建設(shè)單位 物業(yè)管理企業(yè) 業(yè)主 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 8 三、接管驗收時應(yīng)交資料 ? 竣工圖 ? 施工中技術(shù)變更，技術(shù)審錄報告 ? 供水，供電，地下管網(wǎng)資料 ? 相關(guān)的設(shè)備，設(shè)施說明書，技術(shù)參數(shù)等等。 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 6 二、竣工驗收與接管驗收的區(qū)別 ?階段作用不同 竣工驗收是施工單位向建設(shè)單位移交的過 程，接管驗收是建設(shè)單位向物業(yè)管理單位移 交物業(yè)的過程。 物業(yè)管理企業(yè)接管驗收是 指在政府部門和開發(fā)建設(shè)單位對施工單位竣 工驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的再驗收 （ 俗稱內(nèi)部驗 收 ） 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 3 一、物業(yè)接管驗收的作用 開展物業(yè)接管驗收的作用體現(xiàn)在三個方 面： （ 1）明確交接雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系 （ 2）確保物業(yè)具備正常的使用功能，充分 維護(hù)業(yè)主的利益 （ 3）為今后的管理創(chuàng)造條件。 ? 那么如何進(jìn)行空置房的驗收呢？在驗收時要注意哪些事項，下面和大家一起討論學(xué)習(xí)。物業(yè)管理培訓(xùn)課程 房屋驗收常識 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 前言 ? 做為一名物業(yè)從業(yè)人員不但會管理業(yè)主的物業(yè)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，還要會在空置房移交，驗收時發(fā)現(xiàn)問題找出不足。最終將一流品質(zhì)的房屋移交給入伙的業(yè)主。 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 2 一、物業(yè)管理接管驗收 接管驗收是物業(yè)管理企業(yè)接
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