物業(yè)管理房屋驗(yàn)收常識(shí)培訓(xùn)-展示頁(yè)
2024-08-19 17:11本頁(yè)面
【正文】 架結(jié)構(gòu)體系，抗震等級(jí)為七級(jí)。 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 8 二、竣工驗(yàn)收與接管驗(yàn)收的區(qū)別 ?驗(yàn)收主體不同 ? 竣工驗(yàn)收： 施工單位 建設(shè)單位 ? 接管驗(yàn)收： 建設(shè)單位 物業(yè)管理企業(yè) 業(yè)主 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 9 三、接管驗(yàn)收時(shí)應(yīng)交資料 ? 竣工圖 ? 施工中技術(shù)變更，技術(shù)審錄報(bào)告 ? 供水，供電，地下管網(wǎng)資料 ? 相關(guān)的設(shè)備，設(shè)施說(shuō)明書，技術(shù)參數(shù)等等。 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 7 二、竣工驗(yàn)收與接管驗(yàn)收的區(qū)別 ?階段作用不同 竣工驗(yàn)收是施工單位向建設(shè)單位移交的過(guò) 程，接管驗(yàn)收是建設(shè)單位向物業(yè)管理單位移 交物業(yè)的過(guò)程。 物業(yè)管理企業(yè)接管驗(yàn)收是 指在政府部門和開發(fā)建設(shè)單位對(duì)施工單位竣 工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的再驗(yàn)收 （ 俗稱內(nèi)部驗(yàn) 收 ） 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 4 一、物業(yè)接管驗(yàn)收的作用 開展物業(yè)接管驗(yàn)收的作用體現(xiàn)在三個(gè)方 面： （ 1）明確交接雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系 （ 2）確保物業(yè)具備正常的使用功能，充分 維護(hù)業(yè)主的利益 （ 3）為今后的管理創(chuàng)造條件。 ? 那么如何進(jìn)行空置房的驗(yàn)收呢？在驗(yàn)收時(shí)要注意哪些事項(xiàng)，下面和大家一起討論學(xué)習(xí)。永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 物業(yè)管理培訓(xùn)課程 房屋驗(yàn)收常識(shí) 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 2 前言 ? 做為一名物業(yè)從業(yè)人員不但會(huì)管理業(yè)主的物業(yè)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，還要會(huì)在空置房移交，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)問題找出不足。最終將一流品質(zhì)的房屋移交給入伙的業(yè)主。 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 3 一、物業(yè)管理接管驗(yàn)收 接管驗(yàn)收是物業(yè)管理企業(yè)接管新建房屋時(shí) 以物業(yè)主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要 內(nèi)容的接管驗(yàn)收 。 永基物業(yè)管理培訓(xùn)教材 5
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