某路項目定位提案-展示頁
2025-01-10 17:23本頁面
【正文】 萬～ 23萬 榮鑫花園（二期） 多層 三房 100～ 140㎡ 三房 100～ 120㎡ 1200元 /㎡ 12萬～ 16萬 12萬～ 14萬 奧林香樟園 多層 兩房 80～ 100㎡ 兩房 80～ 100㎡ 1200元 /㎡ 10萬～ 12萬 10萬～ 12萬 梧桐樹下 多層 三房 120～ 140㎡ — 1300元 /㎡ — 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 第二部分 項目解析 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 地塊現(xiàn)狀 湖 湖 湖 江 津 中 路 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 SWOT分析 優(yōu)勢 區(qū)位優(yōu)勢 ?荊州市主干道之一 ， 交通十分便利 ?處于沙市區(qū)最適宜人居的區(qū)域 ， 具有土地稀缺性 ?以項目為中心 ， 15分鐘步行范圍內(nèi)覆蓋沙市主要商業(yè)區(qū) 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 ?區(qū)域板塊非常成熟 —— 與本項目不遠，即為領(lǐng)袖荊州房地產(chǎn)市場的 “ 順馳 荊州住宅市場競爭形勢 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 同時 ， 荊州未來的潛在供應(yīng)量也很大 ， 即使不再批新項目 ， 2023年開發(fā)建設(shè)規(guī)模也將達到 200萬平方米 ，這對今后二三年的房地產(chǎn)市場將是巨大的壓力 。 而 19月商品住宅銷售 ， 比 2023年全年增長 %。 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 2023年 19月 ， 城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模達到 139萬平方米 ， 實際開工 116萬平方米 ， 竣工 29萬平方米 。 ?長港路 、 荊沙大道住宅圈 。 城市中堅的輝煌樂章 —— 江津中路項目定位提案 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 20230315 謹呈：荊州天實房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 報告結(jié)構(gòu) ?荊州房地產(chǎn)市場概況 ?項目解析 ? SWOT分析 ?項目定位 ?裙樓商鋪定位分析 ?總體規(guī)劃思路 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 第一部分 荊州房地產(chǎn)市場概況 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 荊州住宅熱點片區(qū)分布 ?荊沙路 、 武德路 、 江津西路一帶的環(huán)形居住圈 。 ?以大慶路為中心的住宅圈 。 ?北京東路、開發(fā)區(qū)一帶。開工面積比 2023年全年增長 48%。 無論從總量還是增幅來比較 ， 住宅銷售均遠低于開發(fā)水平 。 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 項目競爭環(huán)境分析 競爭項目一覽表： 項目名稱 建筑形態(tài) 主力戶型 熱銷戶型 均價 主力戶型總價 熱銷戶型總價 順馳 太陽城 ” —— 地塊周邊聚集了沙市區(qū)最好的教育、醫(yī)院等生活配套 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司 景觀優(yōu)勢 ?隔江津中路
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