【正文】 ，這在根本上解決了重慶城市發(fā)展的基礎(chǔ)問題。這也是為什么黨中央、國務(wù)院力排眾議，設(shè)立重慶為直轄市，隨后又提出西部大開發(fā)這一宏大戰(zhàn)略的原因。根據(jù)中央設(shè)計(jì)， 80年代開發(fā)沿海地區(qū)， 90年代實(shí)施長江發(fā)展戰(zhàn)略， 21世紀(jì)進(jìn)行西部大開發(fā)，這就形成了 “ 弓箭 ” 戰(zhàn)略，沿海經(jīng)濟(jì)特區(qū)形似一張弓，長江形似一支箭，西部形似一支強(qiáng)有力的手，重慶正處于扣力點(diǎn)上。專業(yè)的思考和研究讓你的投資更理性。核心 CBD的甲級寫字樓位置的稀缺性決定價(jià)值。資源決定價(jià)值?？?使用性，不可替代性、無遺失和保管問題、可對抗通脹、財(cái)務(wù)杠桿。在中國正在步其后塵。除了餐飲、社交、奢侈品等領(lǐng)域，商業(yè)地產(chǎn)的大量功能將被更為便捷和廉價(jià)的電商所取代。v在樓市調(diào)控、住宅地產(chǎn)受到限購限貸的背景下，商業(yè)地產(chǎn)看起來有異軍突起之勢。Nvestment to choose a second tier city quality immovables商業(yè)模式、資源稟賦影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值v優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn) ≠ 商業(yè)地產(chǎn)。不要迷信政府規(guī)劃和開發(fā)商忽悠，城市化自身的發(fā)展規(guī)律、人口流向才是最終和最后的裁判者。未來人口向大都市遷徙是一個(gè)世界性的規(guī)律，只有嚴(yán)格遵循 “ 人聚財(cái)聚人散財(cái)散 ” 的邏輯，你才能抓住財(cái)富的尾巴，跟上通脹的步伐。Investment without the door, traps!投資要選一二線城市的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)v不動(dòng)產(chǎn)中的陷阱！失敗的房產(chǎn)投資有哪些？v獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房是國人投資理財(cái)?shù)?，但也要特別提醒大家，房地產(chǎn)市場遍地黃金、閉起眼睛都能賺錢的時(shí)代過去了，而且是永遠(yuǎn)一去不復(fù)還。 2023年，存活時(shí)間最長的中國最?；鸾?jīng)理王亞偉退出公募行業(yè)的時(shí)候，勸告 “ 散戶不要買任何一只股票 ” 。v中國大媽不相信黃金沒價(jià)值，一味抄底結(jié)果自己總是被抄底；中國大爺不聽清醒的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和業(yè)內(nèi)人士忠告，總以為股市的錢賺得輕松，西裝革履進(jìn)去，穿著短褲出來，真是上帝也沒辦法。珠寶、古董、藝術(shù)品技術(shù)門檻太高陷阱無數(shù)。那我們也可以通俗地理解為如果 5年前我們存了 100萬現(xiàn)金在手上，現(xiàn)在只值當(dāng)時(shí)一半的價(jià)值，變成 50萬了，另外 50萬被國家的印鈔機(jī)給吞掉了另一方面，強(qiáng)制結(jié)匯，投放對沖本幣，貨幣更加泛濫，造成輸入型通貨膨脹。與此同時(shí)， 1塊錢人民幣的 GDP就有 2元貨幣了，看看其他國家：美國 1美元 GDP目前只有 M2，這說明中國的 “ 通貨 ” 已經(jīng)膨脹的不行了，發(fā)的貨幣已經(jīng)很多了。 投資不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值分析力帆中心營銷部2023年 10月渠道總監(jiān)：陳榮手機(jī)： 13983745611微信號： yilisnowQq:787228022()一、投資什么？：為什么錢越來越不值錢？目錄contentWhat investment： Preserve and increase the value of the inflation background二、緣何重慶？：西部大開發(fā)實(shí)施國家戰(zhàn)略Chongqing why： The largescale development of the western region behind the will of the state三、陸家嘴？江北嘴?。洪L江上游金融中心Lujiazui? Jiangbeizui?： Financial center in the upper reaches of the Yangtze River四、力帆中心：兩江之上 稀缺 超甲級寫字樓LFC： Two rivers on the scarce A class office building五、投資回報(bào)：不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值分析與投資回報(bào)Return of investment： Property value and return on investment analysis投資什么？為什么錢越來越不值錢？ⅠWhat investment?Preserve and increase the value of the inflation background*所謂廣義貨幣供應(yīng)量 M2，是指百姓所熟知的現(xiàn)金、鈔票即 M0加企業(yè)、居民活、定期存款的總和，這一概念被視為一國經(jīng)濟(jì)體總的貨幣存量新華網(wǎng)北京 2023年４月 11日電：中國人民銀行最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至３月末我國廣義貨幣供應(yīng)量 M2*達(dá) ，首次突破百萬億元大關(guān)。國家戰(zhàn)略創(chuàng)造財(cái)富英雄，這個(gè)傳奇注定與這里有關(guān) ——重慶！《 金融時(shí)報(bào) 》 報(bào)導(dǎo)，今年中國兩會(huì)代表中，有 83人的身價(jià)在 10億美元以上。在美國，眾議院和參議院里找不到一個(gè)。您的錢包正被一只貪婪的無形巨手偷竊！而您不知覺！但近五年來中國 M2（貨幣總量）幾乎保持每年 10萬億元的增速，2023年第一季度已經(jīng)較 2023年翻了一倍余。簡單說， 20232023年第一季度，五年時(shí)間，我們社會(huì)生產(chǎn)并未發(fā)生巨大進(jìn)步，社會(huì)總財(cái)富也并未發(fā)生爆發(fā)性增長，而描述財(cái)富的貨幣總和已經(jīng)翻倍有余。英國《金融時(shí)報(bào)》 FT中文網(wǎng) 2023年 04月 11日刊登 2023年一季度中國外匯儲(chǔ)備躍升 1300億美元，達(dá)到 根據(jù)近期外匯牌價(jià)：美元 (USD)100：人民幣（ RMB） 這意味著央行需要投放對沖本幣約： 大額資本如何抵御通貨膨脹投資優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)是一切投資中最穩(wěn)健的方式優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)的帶來正向現(xiàn)金流優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)在通貨膨脹中的超高的保值率增值率投資無門，陷阱重重！v中國國內(nèi)投資理財(cái)產(chǎn)品，黃金、股票都不保，儲(chǔ)蓄跟不上通脹，理財(cái)產(chǎn)品大多數(shù)進(jìn)了沒有底的地方債。惟一可靠的是房產(chǎn)。早在 2023年，經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉就宣布不談股市，因?yàn)槟堑胤竭B賭場都不如；2023年初，另一個(gè)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家許小年也宣布不再談股市，理由和吳敬璉差不多。中國大爺們不相信，總要把自己變成窮光蛋才甘心。那些自住型旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、文化地產(chǎn)，都要特別謹(jǐn)慎小心；還有是大城市邊遠(yuǎn)郊區(qū)和小城鎮(zhèn)地產(chǎn)、尤其是政府大手筆大規(guī)劃的地產(chǎn)，也要特別小心，弄不好落到你手里的是鬼城和鬼屋。過去十多年的小城鎮(zhèn)大躍進(jìn)，會(huì)使未來中國暴露出越來越多鄂爾多斯式的鬼城，像山東濰坊附近一個(gè) 10萬人口的小鎮(zhèn)，高價(jià)聘請同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃了占地10平方公里的新區(qū)，若將全鎮(zhèn)人都遷過去，人均建設(shè)用地也高達(dá) 1000平方米！貴陽十個(gè)大盤，幾個(gè)千萬方的超大盤可容納 500萬人，等于再造一個(gè)貴陽。著名財(cái)經(jīng)時(shí)評人童大煥深感震撼，直觀估計(jì)小城鎮(zhèn)大躍進(jìn)至少已經(jīng)造成數(shù)以十萬億元計(jì)的損失。v對商業(yè)地產(chǎn)也要謹(jǐn)慎，因?yàn)槊總€(gè)時(shí)代的生產(chǎn)力和生產(chǎn)方式都發(fā)生變化，作為生產(chǎn)資料的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值會(huì)有天壤之別。但商業(yè)地產(chǎn)正越來越受到電商沖擊。這一點(diǎn)在日本近十年的商業(yè)地產(chǎn)和電商的滲透可以證明。 2023年，阿里巴巴的電商平臺(tái)銷售額達(dá)到上