昆山華揚(yáng)家天下項(xiàng)目整合策劃方案-80頁(yè)-展示頁(yè)
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【正文】 層 部分 一期 部分 青城之戀 — 城北個(gè)案 位 置 紫竹路與蕭林路交匯處向北 200米 產(chǎn) 品 多層 +小高層 +商業(yè) 開(kāi) 發(fā) 商 昆山盛榮房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 代 理 商 金達(dá)利機(jī)構(gòu) 占地面積 ㎡ 建筑面積 ㎡ 容 積 率 綠 化 率 47% 總 棟 數(shù) 總規(guī)未定 總 戶(hù) 數(shù) 預(yù)計(jì) 3000戶(hù) 在售棟數(shù) 二期 8棟小高層 在售戶(hù)數(shù) 二期 286戶(hù) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 二期 2023年 7月 交房時(shí)間 二期： 2023年 6月、 12月 物業(yè)公司 昆山天合物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 多層 /㎡ .月 小高層 /㎡ .月 價(jià)格區(qū)間 二期 36004500元 /㎡ 銷(xiāo)售均價(jià) 二期 4000元 /㎡ 面 積 114㎡ 123㎡ 128㎡ 132㎡ 134㎡ 145㎡ 合計(jì) 戶(hù) 型 321 322 322 322 322 322 總價(jià)范圍 46萬(wàn) 49萬(wàn) 51萬(wàn) 53萬(wàn) 54萬(wàn) 58萬(wàn) 4658萬(wàn) 銷(xiāo)售狀況 截止到 2023 01 月 23 日 該案二期共 286 戶(hù)、售出 266 戶(hù)、剩余 20 戶(hù)、銷(xiāo)售率為 93 % 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 自由都市 — 總圖說(shuō)明 11月 27日 首推 2棟 07年 1月 7日 推 1棟 自由都市 — 城北個(gè)案 位 置 新浦路與橫涇路交匯 產(chǎn) 品 小高層、高層 開(kāi) 發(fā) 商 蘇州建屋發(fā)展 代 理 商 上海新聯(lián)康 占地面積 ㎡ 建筑面積 20萬(wàn) ㎡ 容 積 率 綠 化 率 % 總 棟 數(shù) 17棟 (15棟高層 ) 總 戶(hù) 數(shù) 總規(guī) 1900戶(hù) 在售棟數(shù) 一期首推 2棟 ( 7樓 ) 在售戶(hù)數(shù) LOFT 100戶(hù) 高層 106戶(hù) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 一期 2023年 12月 3日 交房時(shí)間 2023年 3月 物業(yè)公司 建屋物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 /㎡ .月 價(jià)格區(qū)間 LOFT42904900元 /㎡ 高層 32173785元 /㎡ 銷(xiāo)售均價(jià) 高層 3600元 /㎡ 產(chǎn) 品 小高（ LOFT） 高層 合計(jì) 面 積 55m2 75m2 8889m2 9092m2 113m2 168m2 房 型 111 111 221 221 321 422 總價(jià)范圍 2427 3337 32 32 41 60 高層 3260萬(wàn) 銷(xiāo)售狀況 截止到 2023年 01 月 23日 該案一期共 700戶(hù)，已推 3棟住宅共 312戶(hù)、共售出 215戶(hù)、剩余 97戶(hù)，銷(xiāo)售率為 69% 工程進(jìn)度 施工至十層，部分施工至七層 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 萬(wàn)方水岸 — 總圖說(shuō)明 萬(wàn)方水岸 — 城北個(gè)案 位 置 市后街與蕭林路交匯處 產(chǎn) 品 多層 +小高層 開(kāi) 發(fā) 商 昆山萬(wàn)方置業(yè) 代 理 商 上海新吉陽(yáng) 占地面積 12萬(wàn)㎡ 建筑面積 20萬(wàn)㎡ 容 積 率 綠 化 率 % 總 棟 數(shù) 43棟（多層 38棟，小高層 5棟） 總 戶(hù) 數(shù) 1500戶(hù) 在售棟數(shù) 三期小高層 5棟 在售戶(hù)數(shù) 三期小高層 320戶(hù) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 三期： 2023年 5月 交房時(shí)間 三期： 2023年 2月 物業(yè)公司 蘇州新康物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 多層 /㎡ 月 小高層 /㎡ 月 價(jià)格區(qū)間 三期小高層： 32004000元 /㎡ 銷(xiāo)售均價(jià) 三期小高層： 3600元 /㎡ 面 積 100 ㎡ 110 ㎡ 125 ㎡ 129 ㎡ 132 ㎡ 合計(jì) 戶(hù) 型 221 221 321 321 322 總價(jià)范圍 36萬(wàn) 40萬(wàn) 45萬(wàn) 46萬(wàn) 48萬(wàn) 3648萬(wàn) 銷(xiāo)售狀況 截止到 2023 年 01 月 23 日 該案第 三 期小高層共 320 戶(hù)、售出 144 戶(hù)、剩余 176 戶(hù)、銷(xiāo)售率為 45% 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 君臨天下 — 總圖說(shuō)明 一期 4棟 君臨天下 — 城北個(gè)案 位 置 長(zhǎng)江北路與金浦路交匯處 產(chǎn) 品 小高層（ 1 15層） 開(kāi) 發(fā) 商 昆山君臨天下房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 代 理 商 華基 占地面積 4萬(wàn) ㎡ 建筑面積 10萬(wàn) ㎡ 容 積 率 綠 化 率 40% 總 棟 數(shù) 共 7棟 總 戶(hù) 數(shù) 700多戶(hù) 在售棟數(shù) 一期 4棟 在售戶(hù)數(shù) 一期 400戶(hù) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 一期： 2023年 5月底 交房時(shí)間 一期： 2023年 12月 物業(yè)公司 君臨天下物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 /㎡ .月 價(jià)格區(qū)間 一期： 35504300元 /㎡ 銷(xiāo)售均價(jià) 一期： 3700元 / ㎡ 面 積 101 ㎡ 104㎡ 110㎡ 112 ㎡ 148 ㎡ 167 ㎡ 189 ㎡ 合計(jì) 戶(hù) 型 221 221 221 221 322 322 422 總價(jià)范圍 414萬(wàn) 銷(xiāo)售狀況 截止到 2023年 01月 23日 一期共 400余戶(hù)，已售出 280戶(hù)，剩余 120戶(hù)，銷(xiāo)售率 70% 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 一期 4棟 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 紐約之星 — 總圖說(shuō)明 紐約之星 — 城北個(gè)案 位 置 北門(mén)路與蕭林路交匯處 產(chǎn) 品 酒店式公寓 +商業(yè) 開(kāi) 發(fā) 商 昆山中仁地產(chǎn) 代 理 商 蘇州百利達(dá) 占地面積 ㎡ 建筑面積 ㎡ 容 積 率 綠 化 率 30% 總 棟 數(shù) 1棟 總 戶(hù) 數(shù) 348戶(hù) 在售棟數(shù) 1棟 在售戶(hù)數(shù) 348戶(hù) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2023年 10月（年初預(yù)約） 交房時(shí)間 2023年 6月 物業(yè)公司 臺(tái)灣千翔物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 /㎡ 月 價(jià)格區(qū)間 49006100元 /㎡ 銷(xiāo)售均價(jià) 5600元 /㎡ 戶(hù) 型 E G F I K A J H C B 合計(jì) 面 積 總價(jià)范圍 24萬(wàn) 2438萬(wàn) 25萬(wàn) 29萬(wàn) 2935萬(wàn) 3033萬(wàn) 34萬(wàn) 37萬(wàn) 37萬(wàn) 44萬(wàn) 2444萬(wàn) 銷(xiāo)售狀況 截止
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