建筑工程及管理知識講座-展示頁
2025-01-09 03:31本頁面
【正文】 筑物的高度分類： 建筑物可因高度的不同分為： 低層建筑 、 多層建筑 、 小高層建筑 、 高層建筑 、 超高層建筑 （ 二 ） 從建筑的形式分類 （ 使用材料 ） ： 磚混結構 、 混合建筑 、 鋼筋混凝土結構 、 木結構 、 鋼結構 3/11/2023 5 建筑工程及管理知識講座 三、分類 （ 三 ） 按承重方式分為： 墻承重結構 、 骨架承重結構 、 內骨架承重結構 、 空間結構承重結構 （ 四 ） 按耐火等級 （ 極限 ） 分為： 一級 、 二級 、 三級 、 四級建筑 （ 我們開發(fā)的項目一般為二級 ） 耐久年限 50100年 。 3/11/2023 3 建筑工程及管理知識講座 觀賞功能 .在一個小區(qū)內每棟樓的色彩不 一 與環(huán)境相稱 ,點綴整個小區(qū)觀賞性 。 使用功能 .應該滿足用戶 （ 人們 ） 在實用房屋時的要求 ， 有充分的活動空間 ， 人流路線和里 ， 各種設施使用安全 ， 并滿足人們對色彩的要求 。經檢驗、驗收后符合要求再進行交付。我們開發(fā)建設的建筑工程一般包括：基礎工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、電梯工程、智能化工程、景觀工程、道路及建筑小品等等。建筑工程及管理知識講座 建筑工程及管理知識講座 3/11/2023 1 建筑工程及管理知識講座 前言 ：為新建、改建、擴建房屋建筑物和附屬構筑物設施所進行的規(guī)劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體。 我們單位開發(fā)建設的各小區(qū)均屬建筑工程范疇。 以上所屬各工程均有設計施工圖紙，如建筑施工圖紙、結構施工圖紙、電器施工圖紙、給排水暖通施工圖紙、景觀園林施工圖紙、道路及建筑小品施工圖紙 一個開發(fā)建設項目一般需要經過立項進行可行性研究，提出規(guī)劃方案設計，研究通過后進行施工圖設計，然后進入施工階段。 3/11/2023 2 建筑工程及管理知識講座 二、功能 一個建筑工程其功能一般具有實用功能和觀賞功能 。 功能齊全 ， 相 、電包括照明 用量 、 空調用電 、 家用鍋爐用電等；同時包括弱電 ， 如有線電視 、 對講門鈴 、 電話 、 寬帶上網等；飲用水的供應 ， 燃起的供用等；公共部位要有上下方便的樓梯 ， 小高層建筑五層及其以上應設電梯等 。 由小區(qū)組成的城區(qū) ， 更是因為各個建筑之間的差異 ， 形成我們城市的紅瓦綠樹 、碧海藍天的景觀 。 3/11/2023 6 建筑工程及管理知識講座 四 、 建筑物按其項目管理的要求分類 在項目管理中 ， 將一般的建筑物按工種工程進行分解 。 一個分布工程又可分為若干分項工程 ， 如挖土分項 、 填土分項 、 砌石分項 、 磚石分項 、 鋼筋分項 、魔板分項 、 混凝土分項 、 抹灰分項 、 涂料分項 、 玻璃分項等等 。 3/11/2023 7 建筑工程及管理知識講座 五 、 建設項目管理的分類依據 一個建設項目的管理可分為：建設單位 （ 投資者 、 業(yè)主 、 甲方等稱謂 ） 項目管理；建設單位建設項目管理；監(jiān)理單位建設項目管理；施工單位 （ 承包商 、 以方 ）建設項目管理；供應商建設項目管理等 。 3/11/2023 8 建筑工程及管理知識講座 1.“ 四控 ” ：
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