建筑工程及管理知識(shí)講義-展示頁(yè)
2025-01-09 03:31本頁(yè)面
【正文】 筑物的高度分類： 建筑物可因高度的不同分為： 低層建筑 、 多層建筑 、 小高層建筑 、 高層建筑 、 超高層建筑 （ 二 ） 從建筑的形式分類 （ 使用材料 ） ： 磚混結(jié)構(gòu) 、 混合建筑 、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 、 木結(jié)構(gòu) 、 鋼結(jié)構(gòu) 3/11/2023 5 建筑工程及管理知識(shí)講座 三、分類 （ 三 ） 按承重方式分為： 墻承重結(jié)構(gòu) 、 骨架承重結(jié)構(gòu) 、 內(nèi)骨架承重結(jié)構(gòu) 、 空間結(jié)構(gòu)承重結(jié)構(gòu) （ 四 ） 按耐火等級(jí) （ 極限 ） 分為： 一級(jí) 、 二級(jí) 、 三級(jí) 、 四級(jí)建筑 （ 我們開發(fā)的項(xiàng)目一般為二級(jí) ） 耐久年限 50100年 。 3/11/2023 3 建筑工程及管理知識(shí)講座 觀賞功能 .在一個(gè)小區(qū)內(nèi)每棟樓的色彩不 一 與環(huán)境相稱 ,點(diǎn)綴整個(gè)小區(qū)觀賞性 。 使用功能 .應(yīng)該滿足用戶 （ 人們 ） 在實(shí)用房屋時(shí)的要求 ， 有充分的活動(dòng)空間 ， 人流路線和里 ， 各種設(shè)施使用安全 ， 并滿足人們對(duì)色彩的要求 。經(jīng)檢驗(yàn)、驗(yàn)收后符合要求再進(jìn)行交付。我們開發(fā)建設(shè)的建筑工程一般包括：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、電梯工程、智能化工程、景觀工程、道路及建筑小品等等。建筑工程及管理知識(shí)講座 建筑工程及管理知識(shí)講座 3/11/2023 1 建筑工程及管理知識(shí)講座 前言 ：為新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)和施工、竣工等各項(xiàng)技術(shù)工作和完成的工程實(shí)體。 我們單位開發(fā)建設(shè)的各小區(qū)均屬建筑工程范疇。 以上所屬各工程均有設(shè)計(jì)施工圖紙，如建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電器施工圖紙、給排水暖通施工圖紙、景觀園林施工圖紙、道路及建筑小品施工圖紙 一個(gè)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目一般需要經(jīng)過(guò)立項(xiàng)進(jìn)行可行性研究，提出規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，研究通過(guò)后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，然后進(jìn)入施工階段。 3/11/2023 2 建筑工程及管理知識(shí)講座 二、功能 一個(gè)建筑工程其功能一般具有實(shí)用功能和觀賞功能 。 功能齊全 ， 相 、電包括照明 用量 、 空調(diào)用電 、 家用鍋爐用電等；同時(shí)包括弱電 ， 如有線電視 、 對(duì)講門鈴 、 電話 、 寬帶上網(wǎng)等；飲用水的供應(yīng) ， 燃起的供用等；公共部位要有上下方便的樓梯 ， 小高層建筑五層及其以上應(yīng)設(shè)電梯等 。 由小區(qū)組成的城區(qū) ， 更是因?yàn)楦鱾€(gè)建筑之間的差異 ， 形成我們城市的紅瓦綠樹 、碧海藍(lán)天的景觀 。 3/11/2023 6 建筑工程及管理知識(shí)講座 四 、 建筑物按其項(xiàng)目管理的要求分類 在項(xiàng)目管理中 ， 將一般的建筑物按工種工程進(jìn)行分解 。 一個(gè)分布工程又可分為若干分項(xiàng)工程 ， 如挖土分項(xiàng) 、 填土分項(xiàng) 、 砌石分項(xiàng) 、 磚石分項(xiàng) 、 鋼筋分項(xiàng) 、魔板分項(xiàng) 、 混凝土分項(xiàng) 、 抹灰分項(xiàng) 、 涂料分項(xiàng) 、 玻璃分項(xiàng)等等 。 3/11/2023 7 建筑工程及管理知識(shí)講座 五 、 建設(shè)項(xiàng)目管理的分類依據(jù) 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的管理可分為：建設(shè)單位 （ 投資者 、 業(yè)主 、 甲方等稱謂 ） 項(xiàng)目管理；建設(shè)單位建設(shè)項(xiàng)目管理；監(jiān)理單位建設(shè)項(xiàng)目管理；施工單位 （ 承包商 、 以方 ）建設(shè)項(xiàng)目管理；供應(yīng)商建設(shè)項(xiàng)目管理等 。 3/11/2023 8 建筑工程及管理知識(shí)講座 1.“ 四控 ” ：
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