高力國際鷹潭海熙御龍灣物業(yè)管理顧問合同docdoc12頁-展示頁
2025-01-07 07:52本頁面
【正文】 第2 頁共14 頁目 錄第一章 定義第二章 甲、乙雙方職責(一) 甲方職責(二) 乙方職責第三章 雙方同意的條款(一) 合同年期(二) 管理顧問酬金(三) 其他支出(四) 特別約定(五) 使用乙方公司標志(六) 違約責任(七) 不可抗力及其它免責條款(八) 合同修改與變更(九) 適用法律(十) 爭議的解決(十一) 文字及其它(十二) 合同份數(shù)(十三) 生效 合同簽署雙方簽字蓋章第3 頁共14 頁第一章 第一章定義于本合同中：1. [甲方]指委托方，即[廣州光華天裕投資有限公司]。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第15頁 共15頁江西鷹潭海熙御龍灣物業(yè)管理顧問合同（討論稿）委托方：廣州光華天裕投資有限公司與受托方：廣州高力國際物業(yè)服務有限公司第1 頁共14 頁＊海熙. 御龍灣＊物業(yè)管理顧問合同甲方：廣州光華天裕投資有限公司（委托方）登記注冊地址：法人代表：乙方：廣州高力國際物業(yè)服務有限公司（受托方）登記注冊地址：廣州市天河區(qū)天河路208號東塔07層0004號單元法人代表：林國東廣州光華天裕投資有限公司甲方和廣州高力國際物業(yè)服務有限公司乙方根據(jù)中華人民共和國(中國)的有關(guān)法律和條例，并本著平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對甲方、共同做好開發(fā)的「海熙. 御龍灣」提供物業(yè)管理顧問服務事宜達成一致意見，物業(yè)管理工作的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共守。2. [乙方]指受托方，即[廣州高力國際物業(yè)服務有限公司]。總建筑面積為195,423 平方米。5. [物業(yè)管理顧問合同]指本合同。2. 根據(jù)本合同的約定，按時支付乙方物業(yè)管理顧問酬金。第5 頁共14 頁(二) 乙方職責乙方是否要派人來現(xiàn)場從事相關(guān)工作，所有費用是否由其承擔。本條中沒有該意思表示。在履行合同期內(nèi)，乙方同意在下列職責范圍內(nèi)(包括但不限于)，并因應物業(yè)管理作業(yè)周期及甲方的要求，提供以下顧問服務應當增加以下幾條：乙方應按期限向甲方提交檢驗報告，提供可行性建議。乙方負責為甲方嚴守商業(yè)機密的義務，此處所述之商業(yè)機密包括但不限于各業(yè)主的資料及甲方提供之有關(guān)內(nèi)部營運書面之資料。每月應當提供管理報告，內(nèi)容包括但不限于以下方面：物業(yè)人力資源狀況、用戶之投訴、物業(yè)維修事項、管理費收支表等。：1． 物業(yè)交付使用前. 在工程方面的服務內(nèi)容(1) 從物業(yè)管理和使用者的角度， 從物業(yè)管理和使用者的角度，協(xié)助甲方審閱物業(yè)的設(shè)計方案及施工圖紙等方案法，對物業(yè)的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、規(guī)劃布置等方面向甲方提供有利于促進房產(chǎn)銷售、節(jié)約投資及方便管理的顧問意見和書面方案建議；(2) 從用戶及管理之角度， 從用戶及管理之角度，協(xié)助甲方審閱項目中各系統(tǒng)圖紙，含建議一切必須之改善及改良之工程，并提供專業(yè)的意見和書面方案；(3) 從節(jié)約能源費用、從物業(yè)管理和使用者的角度， 從節(jié)約能源費用、從物業(yè)管理和使用者的角度，協(xié)助甲方對機電設(shè)備
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