高力國(guó)際鷹潭海熙御龍灣物業(yè)管理顧問(wèn)合同docdoc12頁(yè)-展示頁(yè)
2025-01-07 07:52本頁(yè)面
【正文】 第2 頁(yè)共14 頁(yè)目 錄第一章 定義第二章 甲、乙雙方職責(zé)(一) 甲方職責(zé)(二) 乙方職責(zé)第三章 雙方同意的條款(一) 合同年期(二) 管理顧問(wèn)酬金(三) 其他支出(四) 特別約定(五) 使用乙方公司標(biāo)志(六) 違約責(zé)任(七) 不可抗力及其它免責(zé)條款(八) 合同修改與變更(九) 適用法律(十) 爭(zhēng)議的解決(十一) 文字及其它(十二) 合同份數(shù)(十三) 生效 合同簽署雙方簽字蓋章第3 頁(yè)共14 頁(yè)第一章 第一章定義于本合同中：1. [甲方]指委托方，即[廣州光華天裕投資有限公司]。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第15頁(yè) 共15頁(yè)江西鷹潭海熙御龍灣物業(yè)管理顧問(wèn)合同（討論稿）委托方：廣州光華天裕投資有限公司與受托方：廣州高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司第1 頁(yè)共14 頁(yè)＊海熙. 御龍灣＊物業(yè)管理顧問(wèn)合同甲方：廣州光華天裕投資有限公司（委托方）登記注冊(cè)地址：法人代表：乙方：廣州高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司（受托方）登記注冊(cè)地址：廣州市天河區(qū)天河路208號(hào)東塔07層0004號(hào)單元法人代表：林國(guó)東廣州光華天裕投資有限公司甲方和廣州高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)(中國(guó))的有關(guān)法律和條例，并本著平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)甲方、共同做好開(kāi)發(fā)的「海熙. 御龍灣」提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，物業(yè)管理工作的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共守。2. [乙方]指受托方，即[廣州高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司]?？偨ㄖ娣e為195,423 平方米。5. [物業(yè)管理顧問(wèn)合同]指本合同。2. 根據(jù)本合同的約定，按時(shí)支付乙方物業(yè)管理顧問(wèn)酬金。第5 頁(yè)共14 頁(yè)(二) 乙方職責(zé)乙方是否要派人來(lái)現(xiàn)場(chǎng)從事相關(guān)工作，所有費(fèi)用是否由其承擔(dān)。本條中沒(méi)有該意思表示。在履行合同期內(nèi)，乙方同意在下列職責(zé)范圍內(nèi)(包括但不限于)，并因應(yīng)物業(yè)管理作業(yè)周期及甲方的要求，提供以下顧問(wèn)服務(wù)應(yīng)當(dāng)增加以下幾條：乙方應(yīng)按期限向甲方提交檢驗(yàn)報(bào)告，提供可行性建議。乙方負(fù)責(zé)為甲方嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密的義務(wù)，此處所述之商業(yè)機(jī)密包括但不限于各業(yè)主的資料及甲方提供之有關(guān)內(nèi)部營(yíng)運(yùn)書(shū)面之資料。每月應(yīng)當(dāng)提供管理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于以下方面：物業(yè)人力資源狀況、用戶(hù)之投訴、物業(yè)維修事項(xiàng)、管理費(fèi)收支表等。：1． 物業(yè)交付使用前. 在工程方面的服務(wù)內(nèi)容(1) 從物業(yè)管理和使用者的角度， 從物業(yè)管理和使用者的角度，協(xié)助甲方審閱物業(yè)的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙等方案法，對(duì)物業(yè)的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃布置等方面向甲方提供有利于促進(jìn)房產(chǎn)銷(xiāo)售、節(jié)約投資及方便管理的顧問(wèn)意見(jiàn)和書(shū)面方案建議；(2) 從用戶(hù)及管理之角度， 從用戶(hù)及管理之角度，協(xié)助甲方審閱項(xiàng)目中各系統(tǒng)圖紙，含建議一切必須之改善及改良之工程，并提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和書(shū)面方案；(3) 從節(jié)約能源費(fèi)用、從物業(yè)管理和使用者的角度， 從節(jié)約能源費(fèi)用、從物業(yè)管理和使用者的角度，協(xié)助甲方對(duì)機(jī)電設(shè)備
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