(最新)店面銷售管理制度-展示頁(yè)
2024-11-26 01:57本頁(yè)面
【正文】 協(xié)助店面經(jīng)理落實(shí)傭金的回收工作。 堅(jiān)持 “顧客至上，科學(xué)管理 ”的宗旨，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，創(chuàng)造良好的推銷環(huán)境，充分調(diào)動(dòng)各員工的積極性，并保持團(tuán)結(jié)協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效的工作氣氛。 1對(duì)于未在規(guī)定時(shí)間（三天）落實(shí)房源信息可靠性的房源，及時(shí)重新分配落實(shí)。 積極主動(dòng)核對(duì)傭金單并及時(shí)收回傭金。 組織召開(kāi)本部門業(yè)務(wù)討論會(huì)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)客戶信息管理，協(xié) 助業(yè)務(wù)人員成交，同時(shí)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高本部門業(yè)務(wù)素質(zhì)。 有權(quán)力、有責(zé)任、有利益、有義務(wù)，必須處理好責(zé)、權(quán)、利三者關(guān)系，嚴(yán)禁以權(quán)謀私、假公濟(jì)私，損害公司利益，敗壞公司聲譽(yù)，污染公司風(fēng)氣。 加強(qiáng)本部門的內(nèi)部管理，注 意工作方法，講究領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)，深入實(shí)際，關(guān)心員工的思想動(dòng)態(tài)和生活情況，加強(qiáng)政治思想教育，充分調(diào)動(dòng)全體員工的積極性，保持一種團(tuán)結(jié)協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效的工作氣氛。 （一）店面銷售經(jīng)理職責(zé) 從全局觀點(diǎn)出發(fā)，維護(hù)公司的整體效益，同時(shí)安排好本部門工作。 完成公司下達(dá)任務(wù)指標(biāo)。 加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì)。 配合公司策劃部做好廣告宣傳工作。 配 合公司客服部做好合同簽定工作，加強(qiáng)各類合同管理，建立用戶檔案，經(jīng)?；卦L客戶，反饋用戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)。 及時(shí)上報(bào)成交信息，便于公司市場(chǎng)信息庫(kù)信息的刷新。、部門職責(zé) 掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，搜集市場(chǎng)信息，做好本區(qū)域房源開(kāi)發(fā)及客戶接待工作。 匯總并落實(shí)房源信息，并及時(shí)上報(bào)。 定期向總公司、財(cái)務(wù)部上報(bào)實(shí)現(xiàn)銷售情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 努力做好服務(wù)工作，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，提高企業(yè)知名度。 負(fù)責(zé)傭金結(jié)算工作。 交納《誠(chéng)意認(rèn)購(gòu)金》，應(yīng)給予七天時(shí)間保留房源，轉(zhuǎn)為定金后應(yīng)在七天內(nèi)簽定 買賣合同 或租賃合同，否則不于保留房號(hào)或沒(méi)收定金。 二、店面銷售構(gòu)架及職能 架構(gòu)：每個(gè)連鎖店下設(shè)店面經(jīng)理一名，店面經(jīng)理助理一名，售樓人員若干名，按揭人員公司統(tǒng)一調(diào)配。 忠于公司事業(yè)，嚴(yán)格要求自己，處處以身作則，嚴(yán)守公司規(guī)章制度，工作上起到模范帶頭作用。 積極主動(dòng)，高風(fēng)格、高姿態(tài)地搞好部門之間的協(xié)調(diào)工作，做到相互配合，團(tuán)結(jié)協(xié)作。 審查房源信息的真實(shí)可靠性和成交房源，并及時(shí)上報(bào)。 配合公司客服部做好合同簽定工作。 嚴(yán)守企業(yè)秘密，不得擅自向無(wú)關(guān)人員泄露企業(yè)的業(yè)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)情況、管理文件、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等。 （二）店面經(jīng)理助理 崗位職責(zé) 協(xié)助店面 經(jīng)理做好市場(chǎng)新房源的開(kāi)發(fā)和店面銷售管理工作工作。 協(xié)助公司客服部簽訂各類合同，并審核其它銷售人員簽訂合同的真實(shí)性。 做好售后服務(wù)工作，并努力同新老客戶保持良好關(guān)系。 負(fù)責(zé)組織召開(kāi)銷售人員業(yè)務(wù)會(huì)，總結(jié)交流營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)分析 客戶，協(xié)助成交，不斷提高本部門業(yè)務(wù)水平。 （三）銷售人員崗位職責(zé)及用工原則 銷售員崗位職責(zé) 利用房源信息，為客戶推薦房源并提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問(wèn)題。 服從工作安排，工作積極主動(dòng)，有開(kāi)拓精神，能不失時(shí)機(jī)地推銷房源。 努力做好售后服務(wù)工作，及時(shí)回訪客戶，反市場(chǎng)信息。 負(fù)責(zé)及時(shí)催收傭金，撮合客戶成交，督促客戶及時(shí)提交各種資料。 銷售人員用工原則 公司招聘員工的主要原則是依據(jù)應(yīng)聘者是否適合應(yīng)聘崗位職務(wù)的素質(zhì)和培養(yǎng)潛質(zhì)，并以該職位 人員應(yīng)具有的實(shí)務(wù)知識(shí)和操作技能作為考核準(zhǔn)則， “公開(kāi)招聘，擇優(yōu)錄用 ”。 銷售人員在試用期內(nèi)及正式聘用期工資、底薪、提成（
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