傳播策略及廣告定位-展示頁
2024-10-15 17:13本頁面
【正文】 1 定位原則 ? 在戰(zhàn)略的高度 ， 關注上海文化 ， 關注上海居住狀況 ，關注上海人的心理軌跡 ? 挖掘現代上海人內心的隱性需求 、 引導市場 、 引導消費觀念 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 212 海上春天項目理解 大上海復興時代生活模范區(qū) 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 213 樓盤定位詮釋 ? 海上春天是一個時代的價值代表 ， 引導著大上海居住文化的一次回歸 ， 這里的建筑理念與生活方式都是這個時代的精神反映 。 ? 其核心是：上海住宅觀的回歸 ， 回歸國際化住宅趨勢 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 214 樓盤定位的理由 ? 海上春天地處上海浦西莘莊 ， 從一般層面看 ， 競爭對手很多 。 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 214 樓盤定位的理由 ? 這是一個浮躁的時代 ， 而現代新上海人更是面對著壓力和挑戰(zhàn) ， 經常感到找不到方向 ， 沒有依托感 。 海派文化在他們心中植根很深 ， 對上海的歷史 、 人物 、 風光及藝術等都是他們愿意談論的永恒話題 ， 且心里對昔日上海的輝煌總有一絲羨慕和依戀 ， 其實質就是對國際觀的認同 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 214 樓盤定位的理由 ? 上海萬科是全國唯一一家真正意義上的地產品牌 ， 未來的發(fā)展空間必將延伸到全國各地 ， 從現在就要努力培養(yǎng)旗下的全國性品牌 。 發(fā)展商 、 樓盤必須誕生思想 ， 去引導市場而非迎合市場 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 214 樓盤定位的理由 ? 上海要成為國際化的大都市 、 就要有一張通向國際的“ 名片 ” 。 萬科地產搶先做這張 “ 名片 ” ， 將擁有今后一定時期內無可取代的市場地位 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 214 樓盤定位的理由 ? 4年以上的中長期項目 ， 必須有可持續(xù)發(fā)展的主題 ，有不易被模仿的獨特氣質 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 發(fā)展商有實力 站在從來沒有人領略過的高度需要勇氣與實力 。 加上萬科聞名全國的物業(yè)管理 ， 一個春意盎然 ，春情融融的社區(qū)可謂實至名歸 ? 發(fā)展商有實力 215 樓盤定位的依托 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 市場有缺口 目前上海除極少數樓盤具有鮮明人文氣質外 ， 大多樓盤還在賣地段 、 賣景觀 、 賣設施 ， 真正以文化背景為形象出現的樓盤還沒有 215 樓盤定位的依托 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 站在整個城市住宅建議的高度來看 ， 由于歷史沉積 、 城市規(guī)劃 、 人口管理等諸多因素的牽制 ， 我們的居住環(huán)境的理想程度離發(fā)達國家還相距甚遠 ， 差距即是機會 、 短缺即是市場 ? 市場有缺口 215 樓盤定位的依托 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 我們是通過塑造自身的氣質去吸引有共同品味 、愛好的同質人口聚居 ， 而希望擁有個性化居住環(huán)境以顯示自己與眾不同者的確大有人在 。但春申除了指明地段外 ， 沒有具體意義 ? 與周邊樓盤如上海春城 、 上海莘城等無明顯差異化 ?，槵樕峡谝子谟洃? 221 海上春天命名 —— 名稱參考 22 品牌傳播策略 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 樓盤其它參考命名： 海上盛世 春上人家 海上春樹 大溪地 海上之夢 陽光大地 221 海上春天命名 —— 名稱參考 22 品牌傳播策略 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 海上春天品牌定位描述： 一個洋溢著濃濃春意春情的國際社區(qū) （一個能讓人詩意地棲居、單純地生活的地方） 222 海上春天 品牌定位 22 品牌傳播策略 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? 滿足了現代白領對生活的渴求 海上春天所針對的目標人群是徐匯 、 長寧 、閔行一帶的外企現代白領 ， 他們的收入和社會地位屬于中高階層 ， 這全是靠他們自身辛勤工作 、努力拼搏的結果 ， 他們之所以這樣拼搏 ， 其目的還是為了有更好的生活享受 。在那些國家 ， 一到周末 ， 寫字樓 、 商店 、 娛樂場所等都緊
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