【正文】 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 （ 海上春天的自然景觀與原住地的自然資源保護介紹 ） “ 海上好世界 ” （ 海上春天以規(guī)劃一個城市的思路來規(guī)劃一個集中式商業(yè)中心 ， 讓人們在此自然匯集 ， 盡享大都會的心情 ） ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 （ 在住房空間上上海人往往比較尷尬 ， 而海上春天的空間布局不是簡單的大了 ， 而更豐富 ， 更多思想 ， 更多 …… ） （ 人與自然 、 建筑共為風景 ， 我們并不是為了征服自然 ， 而是為了讓自然 、 建筑更適應(yīng)人類的居住 ） ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 —— 萬科精品來自細節(jié)堅持 軟性文章的主題 3： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 萬科地產(chǎn)眼望著哪里 ？ （ 描述上海萬科著眼全國市場 、瞄準未來趨勢 ， 跳出房產(chǎn)做房產(chǎn)的發(fā)展思路 ， 體現(xiàn)萬科地產(chǎn)的戰(zhàn)略眼光雄心壯志 ） ? 萬科地產(chǎn)就是喜歡精雕細作 （ 萬科地產(chǎn)以往經(jīng)典項目回顧及海上春天設(shè)計方案部分賣點描述 ， 體現(xiàn)萬科地產(chǎn)精益求精的作風以及對人的關(guān)懷 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 上述主題炒作需一段時間集中于一個話題展開 ， 并根據(jù)情況發(fā)展及時抓住新的熱點組織炒作 ， 使之保持力度 ， 保持熱度 。 親 切 以萬科地產(chǎn)目前的地位與影響 ， 有資格站在關(guān)心現(xiàn)代都市人生存境況 、 引領(lǐng)都市居住環(huán)境朝著人性化 、 個性化方向發(fā)展的高度說話 215 樓盤定位的依托 21 海上春天的定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 萬科地產(chǎn)一貫有精雕細琢 ， 于細微處體現(xiàn)人文關(guān)懷的良好作風 ， 而模范生活區(qū)恰恰是要用心 、 用感情才能做好 ? 發(fā)展商有實力 215 樓盤定位的依托 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 萬科地產(chǎn)一貫堅持人與自然和諧共存的原則開發(fā)每一個項目 ， 以海上春天目前設(shè)計方案中的一些賣點 ，如原始的河流 、 大片的樹林 、 寬敞的空間 、 嘉年華式商業(yè)中心 、 陽光回廊等等 ， 無不是立足于人性角度思考 。 海派文化在他們心中植根很深 ， 對上海的歷史 、 人物 、 風光及藝術(shù)等都是他們愿意談?wù)摰挠篮阍掝} ， 且心里對昔日上海的輝煌總有一絲羨慕和依戀 ， 其實質(zhì)就是對國際觀的認同 21 海上春天項目定位 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 214 樓盤定位的理由 ? 上海萬科是全國唯一一家真正意義上的地產(chǎn)品牌 ， 未來的發(fā)展空間必將延伸到全國各地 ， 從現(xiàn)在就要努力培養(yǎng)旗下的全國性品牌 。 象七喜推廣時 ， “ 非可樂 ” 的定位讓它迅速打開市場 。 常規(guī)性媒體 （ 報刊雜志 、 電視 、 電臺 ） 主要著力營造海上春天的居住氛圍與氣質(zhì) ， 借此讓目標人群發(fā)現(xiàn) 、 欣賞并最終認同海上春天的附加價值 。品牌寫真描述： 這里 ， 是一個春意盎然 ， 春情充盈的新城市 ， 有生活 ， 有藝術(shù) ， 有健康 ， 有美景 …… 唯獨沒有來自都市的擠迫與壓力 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 廣告定位語確定原則： —— 我們不是去定義海上春天是什么 ， 而是宣揚 一種與眾不同的生活方式 —— 語調(diào)平易親和 ， 具有溝通效果 —— 個性鮮明 ， 易于傳播 225 廣告定位語（傳播口號） 22 品牌傳播 策略 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 住在春天里，海上春天 ? 廣告定位語： 22 品牌 傳播策略 225 廣告定位語（傳播口號） ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 22 品牌傳播 策略 廣告定位語注解： ?春天是海上春天的特色：樹 、 河 、 草 、 空氣 、 風 …… 一切都與春天有緣 ， 與海上春天有緣 ?項目原名 “ 春申城 ” ， 在人們心中 “ 春 ” 字記憶最強 ，巧妙運用 ， 釀新酒而不棄舊瓶 ?春天除了環(huán)境 ， 還有心境 ， 人文的氛圍是一大優(yōu)點 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 225 廣告定位語（傳播口號） ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 22 品牌傳播 策略 其他廣告定位語參考： ? 踴躍新優(yōu)雅 ， 海上新人家 ? 有水的地方就有美麗 ? 迎著太陽生活 ? 大上海新居住時代的故事 ? 海上上海我愛你 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 225 廣告定位語（傳播口號） ?