傳播定位與廣告策略研究方案-展示頁
2025-03-05 01:05本頁面
【正文】 定位 ? 212 XX項目理解 大上海復(fù)興時代生活模范區(qū) 21 XX項目定位 ? 213 樓盤定位詮釋 ? XX是一個時代的價值觀代表 ， 引導(dǎo)著大上海居住文化的一次回歸 ， 這里的建筑理念與生活方式都是這個時代的精神反映 。 ? 其核心是：上海住宅觀的回歸 ， 回歸國際化住宅趨勢 21 XX項目定位 ? 214 樓盤定位的理由 ? XX地處上海浦西莘莊 ， 從一般層面看 ， 競爭對手很多 。他們需要情感的撫慰 ， 討厭趨迎 、 媚俗和沒有思想的東西 。 這就是要求位置站得更高 ，具有前瞻性眼光 ， 看到未來潛在的需求 21 XX項目定位 ? 214 樓盤定位的理由 ? 領(lǐng)導(dǎo)性品牌要為行業(yè)制訂游戲規(guī)則 ， 成為行業(yè)效仿的榜樣 。 在居住方面要有能讓見多識廣的人士感慨“ 這才叫生活 ” 的標(biāo)志性居住區(qū) 。以某某地產(chǎn)目前的地位與影響 ， 有資格站在關(guān)心現(xiàn)代都市人生存境況 、 引領(lǐng)都市居住環(huán)境朝著人性化 、 個性化方向發(fā)展的高度說話 215 樓盤定位的依托 21 XX的定位 ? 某某地產(chǎn)一貫有精雕細琢 ， 于細微處體現(xiàn)人文關(guān)懷的良好作風(fēng) ， 而模范生活區(qū)恰恰是要用心 、 用感情才能做好 ? 發(fā)展商有實力 215 樓盤定位的依托 21 XX項目定位 ? 某某地產(chǎn)一貫堅持人與自然和諧共存的原則開發(fā)每一個項目 ， 以 XX目前設(shè)計方案中的一些賣點 ， 如原始的河流 、 大片的樹林 、 寬敞的空間 、 嘉年華式商業(yè)中心 、 陽光回廊等等 ， 無不是立足于人性角度思考 。 上海市區(qū)許多小店裝修已極具文化品味 ， 顯得大有個性和藝術(shù)氣質(zhì)即是很好的例證 ， 而且這個群體隨著經(jīng)濟發(fā)展只會越來越大 ? 市場有缺口 215 樓盤定位的依托 21 XX項目定位 ? 22 品牌傳播策略 ? 221 XX命名 —— 分析 ? XX現(xiàn)有命名是： 某某春申城 22 品牌傳播策略 ? 其好處是在于： ? 很好的融合了原地塊的名稱 —— 春申村 ， 對具體位置指向明確 ? 把某某作為前綴 ， 對某某品牌有統(tǒng)一性 221 XX命名 —— 分析 22 品牌傳播策略 ? 221 XX命名 —— 分析 其不足之處是在于： ? 春申城與 “ 春申村 ” 讀音太近 ， 對愛面子的上海人來說 ， 可能會聯(lián)想起鄉(xiāng)下農(nóng)村 ， 而不愿與之為伍 ? 一個好樓盤命名 ， 都應(yīng)該給人一個鮮明的形象與聯(lián)想 。且缺乏個性與形象延展空間 22 品牌傳播策略 ? 因此我們對本項目的命名建議： 萬 科 海 上 春 天 （簡稱 XX） 221 XX命名 —— 名稱參考 22 品牌傳播策略 ? XX的命名理由： ? 項目依托大上海文化，“海上”正是海派文化的代表詞，又頗具上海人特有的洋浜腔味，可謂投“洋”所好 ? 春天是欣欣向榮的季節(jié) ， 正是上海人夢想的境界 ? 春天之美 ， 為世人所共同喜愛 ? 文化的復(fù)蘇，詩化的美麗。 可以說 ， “ 工作時拼命工作 ， 玩時拼命玩 ” 是他們的普遍心態(tài) ? 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? XX正是追求居住與生活的國際化 “ 工作就是工作 ， 生活就是生活 ” ， 這也正是許多西方文明程度較高國家人們的流行生活態(tài)度 。 要說國際化 ， 這才是最極致的體現(xiàn) ? 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? 很好的反映出 XX樓盤特色 既要充分享受國際化的生活方式 ， 又能符合上海交通狀況的理想居地 ， 除了臨近地鐵的 XX恐怕數(shù)不出幾個 。 再有 10萬 m2的無盡綠意 ， 精心規(guī)劃的身心休閑空間 …… ? 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? 直接對撼上海城市中心居住觀 ， 易于形成鮮明個性 根據(jù)傳播理論 ， 長青藤似的攀附大樹是迅即出頭的良方 。 樓盤品牌定位一樣 ， 針對人們的傳統(tǒng)心理反其道而行之 ， 反而會給人留下深刻印象 。 活 力 現(xiàn) 代 （與國際住宅趨勢相同，自然與建筑一切為了適應(yīng)人的生存而存在） ? 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫真 ● 品牌寫真描述： 走出地鐵 ， 吹一路輕風(fēng) ， 踏入 XX， 滿眼的綠撲面而來 ， 長長的林蔭道 ， 搖弋的景觀樹 ， 大片大片的草地 ，花兒開了 ， 空氣中彌漫著清新的香味和負氧離子 ， 還有鄰樓飄來的優(yōu)雅音符 ， 凝神定步 ， 連心跳節(jié)奏也變慢起來 。 這時當(dāng)咖啡屋飄來的陣陣香味 ， 令你油然而生一種優(yōu)越感 ， 有點點溫馨 ， 有點
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