寧波市北侖區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)查報告房市分析-展示頁
2025-06-17 20:42本頁面
【正文】 來人口已經(jīng)多于本地常住人口。北侖區(qū)轄 5 街道 2 鎮(zhèn) 1 鄉(xiāng)，有 259 個行政村 。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 1 頁 共 10 頁 寧波市北侖區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)查報告 調(diào)查人：上海智島地產(chǎn)顧問機構(gòu) 調(diào)查時間： 2020 年 2 月 第一部分 認(rèn)識北侖 北侖地處中國大陸海岸線的中部，位于寧波市東部，瀕臨東海，三面環(huán)海，北臨杭州灣，南臨象山港。 北侖區(qū)域陸域面積 593 平方公里，區(qū)內(nèi)有中國港口皇冠之稱的北港，有寧波經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、寧波保稅區(qū)、寧波出口加工區(qū)等國家級開發(fā)區(qū)和中信公司獨家開發(fā)的大榭開發(fā)區(qū)。經(jīng)過 19 年的艱苦創(chuàng)業(yè)，北侖開發(fā)建設(shè)取得了巨大成就，現(xiàn)已初步建成基礎(chǔ)設(shè)施良好、經(jīng)濟繁榮、社會進(jìn)步的臨港新城區(qū)，成為 寧波市最具增長力的經(jīng)濟強區(qū)和浙江省對外開放最重要的的產(chǎn)業(yè)基地和形象窗口。人口的快速增長為北侖房產(chǎn)市場的需求奠定了基礎(chǔ)，請看北侖區(qū) 2000 年至 2020 年人口變化情況圖表： 2000 年 2001 年 2002 年 2020 年 2020 年 人口總量 330090 330784 332293 337641 343295 年增長率 % % % % % 表 1 人口數(shù)量增長的同時，人口增長率也不斷提高，說明北侖人口增長的 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 2 頁 共 10 頁 速度還在不斷加快。 北侖區(qū)人口增長率變化圖012000年 2001年 2002年 2020年 2020年年份增長率（%）系列1 圖 1 第三部分 北侖的經(jīng)濟 （一） 全區(qū) GDP 發(fā)展情況 北侖國民經(jīng)濟健康快速發(fā)展。 圖 2 是 2000 年到 2020 年北侖GDP 增長率的變化圖，我們可以看出北侖經(jīng)濟增長速度不斷提高，由 2000 年的 %增長為 2020 年的 %。 （二） 北侖人民的收入 城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步快速增長。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 3 頁 共 10 頁 單位：元 2000 2001 2002 2020 2020 人均收入 11898 11991 12970 14277 15882 增長率 % % % % % 表 2 隨著收入水平的不斷提高，人們更加注重生活質(zhì)量的提高，北侖人民產(chǎn)生了較強的購買力。從恩格爾系數(shù)的不斷降低反映出北侖人民的生活水平在快速提高。第三產(chǎn)業(yè)比重保持穩(wěn)定態(tài)勢，房地產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的重頭戲在這里起到了重要的作用，同時也反映了北侖房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較穩(wěn)定，市場情況良好。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 4 頁 共 10 頁 三產(chǎn)對比010203040506070809
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