星級酒店項目企劃書-展示頁
2024-11-24 15:44本頁面
【正文】 級管理人員別墅區(qū)和文化廣場等功能區(qū)。再加上近 1000 家的國內(nèi)外企業(yè)，一個強大的生產(chǎn)與商貿(mào)布局已經(jīng)形成。下設(shè)12 個村委會和 1 個居委會， 47 個村民小組。 選址分析 海安 鎮(zhèn) 概況： 海安 鎮(zhèn)位于 江蘇省南通市北 端，是 鹽城、南通、泰州 的交匯點，素有 里下河 第一鎮(zhèn)、 通榆河 明珠之美譽。隨著經(jīng)濟的持續(xù)增長，其市場空間也正逐漸擴大。本地居民的消費理念雖然較為理智，但有強大國內(nèi)外商務(wù)、旅游及接待的消費群體，消費能力卻不容置疑。 海安 鎮(zhèn)所屬的 海安 縣人口 93 萬人，項目所能輻射范圍人口可達 120 萬，輻射區(qū)內(nèi)便有中小型企業(yè)近 2020 家，流動與非流動人口超過 150萬。伴隨著中國廣東經(jīng)濟的持續(xù)增長以及社會消費水平的與日俱增，以勞動密集為主要特征的第三產(chǎn)業(yè)也必將得到新的支持 和發(fā)展，根據(jù)博羅縣和石灣鎮(zhèn)積極發(fā)展新興服務(wù)業(yè)的戰(zhàn)略思路，項目所在地石灣鎮(zhèn)科技產(chǎn)業(yè)園及項目輻射周邊半徑 10 公里內(nèi)均無高星級酒店與高檔次商業(yè)服務(wù)中心，項目建成后將彌補這一空白，成為新區(qū)的重要服務(wù)配套項目與政府形象工程，項目與石灣鎮(zhèn)政府招商引資形成對接，項目的啟動與建設(shè)必將得到上級政府的關(guān)注和大力支持。星級酒店項目企劃書 ： 世紀 花園大酒店（暫定），占地面積 40000 平方米，建筑面積 60000 平方米，綠化率達到 55％，擁有生態(tài)停車位 400 多個，酒店主樓高 48層，按 五 星級酒店建造。 發(fā)起單位： 萬郎 集團 企業(yè)性質(zhì)：有限責任公司 項目地址： 江蘇海安 前期投資總額約： 350,000,000元人民幣 政策分析：形象工程，填補空白。 市場分析：五星打造，獨樹一幟。 東臺 、 如皋 、 姜堰 三 市 占 區(qū)域 經(jīng)濟總量的 %， 海安經(jīng)濟規(guī)模已位居全省各縣前列， 海安 近兩年地方財政一般預(yù)算收入增幅均超過全市平均水平。盡管 海安縣 內(nèi)酒店經(jīng)營狀況均處于中等水平，但是我們調(diào)查后了解到，現(xiàn)正在營業(yè)的酒店，其硬件設(shè)施和風格均大同小異，服務(wù)質(zhì)量也是不能恭維。如果“新怡國際花園大酒店”依托自身優(yōu)勢，在硬件產(chǎn)品差異化和服務(wù)細節(jié)上下足功夫，必然會在同類企業(yè)中獨樹一幟，引領(lǐng)潮流。 海安 鎮(zhèn)地處 東臺、如皋、姜堰 三市交界、面積 140 平方公里，人口 18 萬多人，其中外來勞工多達 萬人。 海安 鎮(zhèn)是 海安縣三個中心鎮(zhèn)之一，目前城鎮(zhèn)新建成區(qū)面積 12 平方公里，城鎮(zhèn)規(guī)劃總面積 ，總?cè)丝趯⑦_到 30萬人以上。 選址優(yōu)越，升值無可限量?？萍籍a(chǎn)業(yè)園預(yù)算總投資為 億元，工程分兩期進行，首期建設(shè)用地為 5000畝，二期建設(shè)用地 2600 畝?？萍籍a(chǎn)業(yè)園以高起點，高標準進行規(guī)劃建設(shè)，是一個布 局合理、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、服務(wù)功能齊備的高新技術(shù)投資寶地。 交通發(fā)達，位置優(yōu)越 。距 南通 、 鹽城 、 泰州 均只 1小時車程。建有年吞吐量達 50 萬噸的 洋口港 集裝箱碼頭，貨輪貨運每天直達 海外 。鎮(zhèn)內(nèi)建有兩座橫跨東江的大橋，分別與 東臺姜堰兩市 相連，村道均鋪設(shè)水泥路面；現(xiàn)有自來水廠 2座，日供水量共 萬立方米，正規(guī)劃建設(shè)第三自來水廠（設(shè)計日供水量 15 萬立方米）；擁有兩座 11 萬伏變電站及 海安 賓館等一大批基礎(chǔ)設(shè)施。本案所在地，海安 鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟、文化、服務(wù)中心近在咫尺，海關(guān)、檢驗檢疫、邊檢、海事等口岸部門均設(shè)有辦事處，金融、電信郵政等機構(gòu)一應(yīng)俱全。因此具備了打造星級酒店商務(wù)服務(wù)所需條件的成熟地位。目前單科技產(chǎn)業(yè)園已有工業(yè)企業(yè) 548 家，就業(yè)人數(shù) 4萬多人。主要以塑膠、化工、電子、五金 、紡織、服裝為主?？偼顿Y 10 億元人民幣的羅浮藥谷項目已簽訂意向書。快捷的交通樞紐和區(qū)域優(yōu)勢 ,又毗
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