【正文】 ，婁煩至興縣干線公路斜貫縣境并通過縣城。B縣農(nóng)作物以谷子、莜麥、土豆、豆類、油料為主。從氣候特點講，它的無霜期比較短，積溫比較小，土壤也比較疏松，馬鈴薯是喜涼作物，它的生物特性與B縣的氣候特點十分吻合，所以B縣的馬鈴薯個大、色澤好、營養(yǎng)成分比較全。該縣屬溫帶大陸性氣候，年均氣溫6．8度，一月均溫8度，七月均溫22度。境內(nèi)有B河、B漪河、蔚汾河等。境內(nèi)四面環(huán)山，中部丘陵起伏，由于長期流水切割，溝壑縱橫，地形十分破碎。B縣，漢屬太原郡汾陽縣地，三國時為新興郡地，北魏末年，高歡滅爾朱氏，置B州。 項目區(qū)概況B縣位于呂梁地區(qū)東北部，東鄰靜樂，南連婁煩、方山，西靠興縣，北倚岢B。XXX食品將堅持以科技為先導(dǎo)，以市場為導(dǎo)向，充分利用當?shù)刭Y源進行綜合開發(fā)，以現(xiàn)代化管理為手段，采用“公司+農(nóng)戶+市場”的運營模式，實現(xiàn)特色果蔬深加工的規(guī)?；?jīng)營。2002年獲呂梁行署“二級信用度企業(yè)”、中國農(nóng)業(yè)銀行A分行“AA級信用度企業(yè)”，2004年獲呂梁市工商局“重合同守信用企業(yè)”，2005年獲A省工商局“重合同守信用企業(yè)”。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，目前資產(chǎn)總額達2400余萬元，年加工增值高達600萬元，產(chǎn)值達2510萬元，現(xiàn)有職工50余人。 項目承擔單位概況XXX食品有限公司是典型的產(chǎn)業(yè)化扶貧龍頭企業(yè)。此外，生產(chǎn)淀粉后的薯渣等副產(chǎn)品，也可以進行綜合利用，如生產(chǎn)動物飼料等，有利于企業(yè)降低成本，增加效益。國外在20世紀50年代就開始了馬鈴薯的工業(yè)化深加工，世界上目前70%的馬鈴薯都被深加工轉(zhuǎn)化增值，而我國80%的馬鈴薯為鮮食，項目立足于馬鈴薯的深加工，應(yīng)用現(xiàn)代技術(shù)，生產(chǎn)馬鈴薯精淀粉，可以大大提高馬鈴薯的附加值，使企業(yè)獲得良好的經(jīng)濟效益。一般用傳統(tǒng)方法加工成粗淀粉可以增值30%左右。馬鈴薯經(jīng)過加工后，附加值明顯增高。如果不上該項目將會使B縣的馬鈴薯經(jīng)濟效益降低，附加值減少，農(nóng)民的收入降低，這勢必會影響整個B縣的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和農(nóng)民增收。通過這種方式，項目運行之后，將使大約2570戶農(nóng)戶有穩(wěn)定的銷售渠道，并且每年可以獲得1000元的收入。為保證雙方的利益，實現(xiàn)雙贏，公司與種植大戶簽訂種植收購合同，對馬鈴薯種植過程進行技術(shù)指導(dǎo)，并按合同價格收購馬鈴薯；農(nóng)戶按合同要求種植，并在收獲后及時售給公司。本項目的實施，可以在一定程度上改變目前B縣馬鈴薯加工業(yè)面臨的窘境。 本項目的實施，有利于發(fā)揮農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的龍頭作用，帶動農(nóng)戶共同發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展必須以市場為導(dǎo)向，以農(nóng)戶為基地，以加工企業(yè)為龍頭，走市場牽龍頭、龍頭帶基地，基地連農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，這已為國內(nèi)外農(nóng)業(yè)發(fā)展的實踐所證明。而大中型的馬鈴薯加工企業(yè)，B縣沒有一家，因此現(xiàn)代意義上的馬鈴薯加工企業(yè)在當?shù)厣袑儆诳瞻?，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)基本上停留在種植、養(yǎng)殖層面，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展緩慢，對區(qū)域經(jīng)濟的貢獻很弱。B縣作為馬鈴薯的種植大縣，馬鈴薯的種植面積保持在15萬畝左右，占總耕地面積的42%，總產(chǎn)量達到20萬噸，除了農(nóng)民留種、飼料和人食用8萬噸以外，還有12萬噸的剩余量，這些馬鈴薯一部分運往外地鮮銷，相當部分由農(nóng)民自己加工。 項目建設(shè)必要性 本項目的建設(shè)有利于加快馬鈴薯深加工步伐，帶動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整A是全國馬鈴薯主產(chǎn)區(qū)之一，播種面積占全國的1/15，產(chǎn)量占1/20，播種面積在5萬畝以上的縣（市、區(qū)）有29個。因此，縣委、縣政府把馬鈴薯確立為全縣農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)有馬鈴薯15萬畝，占糧田面積的42%，成為農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的朝陽產(chǎn)業(yè)。B縣地處呂梁北麓，海拔高、無霜期短、土壤疏松、土層深厚，這些氣候特征和地理條件適合大面積種植馬鈴薯。因此，加快農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展，成為現(xiàn)階段農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要任務(wù)，是涉農(nóng)企業(yè)發(fā)展所依托的宏觀背景。借我國加入世貿(mào)組織和大力推進工業(yè)化之機，推進農(nóng)業(yè)工業(yè)化，用先進的技術(shù)、裝備和管理武裝農(nóng)業(yè)，大幅度提高農(nóng)業(yè)的勞動生產(chǎn)率，是增強我國農(nóng)業(yè)的國際競爭力、凸顯農(nóng)業(yè)經(jīng)濟優(yōu)勢的現(xiàn)實需要。從我國經(jīng)濟發(fā)展的總體要求看，現(xiàn)階段進一步推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的突破口在于農(nóng)業(yè)的工業(yè)化。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標見表11表11 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標 序號指 標單位數(shù)量備注1生產(chǎn)規(guī)模噸426962產(chǎn)品方案馬鈴薯精淀粉噸12240蛋白噸1080濕纖維噸14976液體肥料噸144003總投資萬元固定資產(chǎn)投資萬元1735鋪底流動資金萬元13604全廠定員總計人505全年生產(chǎn)天數(shù)天1206水消耗萬噸7電消耗萬度8煤消耗噸7總成本費用萬元8年銷售收入萬元9銷售稅金及附加萬元11稅后利潤萬元12投資利潤率%13投資利稅率%14財務(wù)內(nèi)部收益率%稅后15財務(wù)凈現(xiàn)值(Ic=12%)萬元4591稅后16投資回收期年稅后17盈虧平衡點（以生產(chǎn)能力利用率表示）%第二章 項目背景 項目提出的背景 宏觀環(huán)境2004年以來，各地認真貫徹中央1號文件和中央農(nóng)村工作會議精神，按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于“三農(nóng)”工作的決策部署，努力促進糧食穩(wěn)定發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實推進新農(nóng)村建設(shè)。項目第2年投產(chǎn)。 項目資本金，%。 項目總投資，固定資產(chǎn)投資1735萬元，鋪底流動資金1360萬元。 建筑工程本項目共需建筑物面積12747平方米，建筑內(nèi)容主要包括主體工程、輔助工程，公用工程三部分，主要為馬鈴薯淀粉生產(chǎn)車間、成品車間、渣池、硬化料廠、原料大棚、庫房、磅房、門房、清水池、鍋爐房、污水池、給排水系統(tǒng)、職工宿舍等。目 錄目 錄 1第一章 總 論 3第二章 項目背景 6 項目提出的背景 6 項目建設(shè)必要性 7 項目承擔單位概況 10 項目區(qū)概況 11第三章 市場分析 13 國際市場分析 13 國內(nèi)市場分析 13 市場潛力分析 14 馬鈴薯淀粉的價值 15 市場營銷策略 16第四章 項目選址與建設(shè)條件 17 項目選址 17 自然條件 17 配套條件 17第五章 項目方案設(shè)計 18 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 18 生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇： 18 馬鈴薯淀粉生產(chǎn)工藝 20 產(chǎn)品質(zhì)量標準 23 設(shè)備選型、采購及衛(wèi)生要求 24 建筑內(nèi)容與衛(wèi)生要求 26 公用工程 28 抗震設(shè)防 28 總平面布局 31第六章 原材料供應(yīng)及運輸量 32 原材料消耗及供應(yīng) 32 運輸量 32第七章 環(huán)境保護與安全衛(wèi)生 34 34 安全衛(wèi)生 38 衛(wèi)生保障措施 38第八章 項目建議實施進度 39第九章 企業(yè)組織、勞動定員及培訓(xùn) 40 企業(yè)組織 41 勞動定員 41 人員來源、要求及培訓(xùn) 41 項目運行管理 42第十章 投資估算與資金籌措 43 投資估算 44 資金籌措 46 投資使用計劃 46 項目資本金 47第十一章 財務(wù)評價 47 財務(wù)評價說明 48 銷售收入和銷售稅金及附加估算 49 總成本費用估算 49 利潤總額及分配 50 財務(wù)盈利能力分析 50 清償能力分析 51 51第十二章 社會效益 54第十三章 結(jié) 論 55第一章 總 論 項目名稱及單位 項目名稱：XXX食品有限公司30T/h馬鈴薯加工項目 建設(shè)單位：XXX食品有限公司 法人代表：XXX 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點：A省B縣C鎮(zhèn)D村西坪 可行性研究報告編制依據(jù)：① 國家發(fā)展改革委員會發(fā)布的《投資項目可行性研究指南》② 農(nóng)業(yè)部綜合計劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計研究院、建設(shè)部標準定額研究所編著的《農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟評價實用手冊》③ 國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）④ 國家發(fā)展改革委員會和A省建設(shè)廳關(guān)于《A省建設(shè)工程其他費用暫行標準》⑤ XXX食品有限公司提供的基礎(chǔ)資料及有關(guān)調(diào)查資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 生產(chǎn)規(guī)模：正常年份生產(chǎn)馬鈴薯精淀粉12240噸，蛋白1080噸，濕纖維14976噸，液體肥料14400噸，產(chǎn)值達到6732萬元。馬鈴薯成套加工設(shè)備及輔助設(shè)備主要包括：清洗系統(tǒng)、高壓沖洗設(shè)備、精致淀粉系統(tǒng)、輸送系統(tǒng)、干燥系統(tǒng)、包裝系統(tǒng)、變壓器及送變電系統(tǒng)、電控系統(tǒng)、清水泵、污水泵、深水泵、高壓泵、地磅、鍋爐。 資金籌措本項目總投資擬從三個渠道籌措：一是申請政府扶持500萬元，三是銀行借款1000萬元。 投資使用計劃本項目建設(shè)期固定資產(chǎn)投資1735萬元。 項目財務(wù)效益，%，%，%，財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%）。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟呈現(xiàn)良好發(fā)展勢頭，夏糧獲得好收成，農(nóng)民現(xiàn)金收入較快增長，農(nóng)業(yè)各行業(yè)平穩(wěn)運行，為經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展提供了有力支撐。我國農(nóng)業(yè)資源十分豐富，但農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟優(yōu)勢并不明顯，其要害就在于傳統(tǒng)的小農(nóng)式經(jīng)營方式阻礙了產(chǎn)業(yè)化的進程。從長遠看，加快農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展，不僅可以有效地提高初級農(nóng)產(chǎn)品的附加值，增加農(nóng)民收入，而且可以通過延伸農(nóng)業(yè)鏈，使農(nóng)業(yè)擺脫僅僅提供原料和初級加工品的地位，與加工業(yè)形成緊密的聯(lián)系，形成“從田頭到餐桌”的完整產(chǎn)業(yè)，從而有效地提高農(nóng)業(yè)的整體效益和形成完整的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，這既是現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)本身的要求，而且還能不斷增強我國農(nóng)業(yè)在日趨激烈的國際市場中的競爭力。 微觀條件XXX食品有限公司所在地屬A省B縣。根據(jù)多年的實踐，B縣種植馬鈴薯條件得天獨厚。B縣縣委、縣政府制定的“十一五規(guī)劃”，提出爭取用5年時間把B縣建成全省最大的脫毒種薯基地，種植面積達到20萬畝，產(chǎn)量達到3億公斤，僅此一項農(nóng)民人均收入達到1000元。全省馬鈴薯約有8%用于加工，加工方式仍然以家庭式小作坊初級加工居多，產(chǎn)品主要是粗淀粉、粉絲、粉條和粉皮，其中50%是農(nóng)民自己加工和消費。但由于加工條件簡陋、工藝簡單、基本上停留在作坊式的加工階段，產(chǎn)品質(zhì)量和市場均沒有保證。本項目建設(shè)，依托當?shù)伛R鈴薯種植優(yōu)勢，立足于促進馬鈴薯加工業(yè)的發(fā)展，建設(shè)30噸/小時馬鈴薯加工生產(chǎn)線，帶動當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，使當?shù)氐碾s糧種植優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢和經(jīng)濟優(yōu)勢，帶動區(qū)域經(jīng)濟步入快速發(fā)展的軌道。B縣馬鈴薯種植優(yōu)勢突出，但單純依靠現(xiàn)有農(nóng)戶一家一戶的加工方式，難以形成馬鈴薯加工產(chǎn)業(yè)，也不可能從根本上促進農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展壯大。項目以“公司＋農(nóng)戶”的模式組織實施，XXX食品有限公司采用國內(nèi)先進生產(chǎn)工藝，對馬鈴薯進行深加工，農(nóng)戶作為原料的生產(chǎn)和供應(yīng)者，為公司深加工提供穩(wěn)定的馬鈴薯供應(yīng)。公司與合同農(nóng)戶結(jié)成利益共同體，共同參與市場競爭。消除了農(nóng)戶單獨闖市場所面臨的風險，帶動農(nóng)戶共同發(fā)展。 該項目的實施，將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益馬鈴薯是集蔬菜與糧食作物的優(yōu)點于一身的農(nóng)產(chǎn)品，馬鈴薯為完全蛋白質(zhì)，其蛋白質(zhì)含量占到自身重量的2%，、且易于消化吸收，維生素的含量與蔬菜相當。國內(nèi)外實踐證明馬鈴薯深加工產(chǎn)品的經(jīng)濟效益要比鮮薯高幾倍，甚至幾十倍。若用現(xiàn)代技術(shù)加工，全粉增值810倍等。初步測算，企業(yè)在項目投產(chǎn)以后。需要指出的是，考慮到項目所在地是馬鈴薯的主產(chǎn)區(qū)，也是國家級貧困縣，通過本項目實施，在企業(yè)取得良好經(jīng)濟效益的影響下，預(yù)期將帶動一批企業(yè)投身馬鈴薯的深加工，從而推動B縣馬鈴薯工業(yè)化深加工的步伐，促進區(qū)域經(jīng)濟健康發(fā)展。公司創(chuàng)建于1999年，當時注冊資金50萬元。XXX食品曾榮獲中國2001年國際農(nóng)業(yè)博覽會“名牌產(chǎn)品”獎，2002年獲A省首屆民營企業(yè)交易會“優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品”獎，2003年獲呂梁地區(qū)工商局“呂梁地區(qū)知名商標”，2005年獲A省工商局“著名商標”。XXX食品有限公司在太原、北京、南京、深圳等地都有代理商，產(chǎn)品市場銷售情況很好，供不應(yīng)求。公司最終目標是發(fā)展成為具有個性的、科技含量高發(fā)、市場前景好的、有自己“XXX”品牌產(chǎn)品的知名企業(yè)，在帶動農(nóng)民致富的同時，企業(yè)也得到快速發(fā)展。面積1514平方公里，現(xiàn)