物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)計(jì)劃-展示頁(yè)
2025-08-13 03:14本頁(yè)面
【正文】 定期組織各類防災(zāi)害事故演習(xí)，以達(dá)到防患于未然之效果?！? 對(duì)要害部門在王府花園的授權(quán)范圍內(nèi)加強(qiáng)防范。◆ 定期檢查分析安全管理工作情況，不斷完善、不斷提高安全管理質(zhì)量?！? 各安全崗職責(zé)和責(zé)任區(qū)域明確，確保日間和夜間安全管理。◆ 加強(qiáng)交通和通道管制以及對(duì)人、車流的控制。 （見表一）表一. 日間和夜間安全崗設(shè)置表 時(shí)段安全崗 日 間 夜 間 （二班） 備 注 固 定 崗 1. 南大門（2人） 2. 北小門（1個(gè)） （1個(gè)）（1個(gè)）夜間主樓及附樓I各出入口封閉，考慮不設(shè)固定崗?！?夜間每班設(shè)固定崗2個(gè)，巡邏崗4個(gè)，監(jiān)控崗1個(gè)?！?夜間多數(shù)出入口封閉，則增加巡邏密度，輔以固定崗配合。）安全崗的日間和夜間設(shè)置◆ 安全崗位設(shè)置根據(jù)日間和夜間不同的安全管理要點(diǎn)而確定。屬于非常 設(shè)安全崗?！?機(jī)動(dòng)崗：特殊設(shè)置之安全崗?！?巡邏崗：不定點(diǎn)安全崗，分四個(gè)區(qū)劃片設(shè)置。2. 安全崗的分類和分時(shí)設(shè)置 安全崗設(shè)置類別◆ 固定崗：各主要出入口。 消防安全 ——消除火災(zāi)隱患。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)計(jì)劃一、安全管理安全管理是王府花園物業(yè)管理的核心內(nèi)容之一，本公司之安全管理體系和安全管理員隊(duì)伍將成為王府花園安全系統(tǒng)的一支有力的協(xié)作支援體系，在王府花園授權(quán)的安全管理范圍內(nèi)行使安全維護(hù)和保障之職責(zé)。1． 安全管理職責(zé) 職業(yè)保安 ——防止罪案發(fā)生。 公共秩序 ——保障公共秩序和安全環(huán)境。 作用：交通、通道管制，對(duì)安全重要部位進(jìn)行定崗防范。 作用：防止、消除安全及火災(zāi)隱患，巡查園區(qū)安全狀態(tài)， 保證無(wú)安全盲點(diǎn)。作為安全快速支援力量，應(yīng) 付處理突發(fā)事件，檢查各崗位之狀況。（通常由安全班長(zhǎng)以上人員擔(dān)任?！?日間人流、車流較多，要加強(qiáng)出入口固定崗的設(shè)置，輔以巡邏崗配合?！?日間設(shè)固定崗3個(gè)，巡邏崗3個(gè)，監(jiān)控崗1個(gè)。 以上安全崗的設(shè)置,均明確責(zé)任區(qū)域,可保證無(wú)論在日間或是夜間,所有區(qū)域都可涉及而無(wú)盲點(diǎn)，人員數(shù)量也不龐雜。 巡 邏 崗1. 外圍及樓內(nèi)各區(qū)域（便衣）夜間的二個(gè)巡邏崗的巡邏區(qū)間要有交叉，以便相互側(cè)應(yīng)3. 安全管理工作要點(diǎn)◆ 建立健全物業(yè)安全管理組織機(jī)構(gòu)，對(duì)安全管理員實(shí)施軍事化管理，加強(qiáng)安全管理員綜合業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德的訓(xùn)導(dǎo)?！?嚴(yán)密巡查，根據(jù)小區(qū)特點(diǎn)制定巡邏路線圖,并按規(guī)定路線和時(shí)間實(shí)行24小時(shí)巡更守衛(wèi)制度。 ◆ 重點(diǎn)區(qū)域，重點(diǎn)管理，按要求做好日常安全管理工作記錄?！?完善區(qū)域內(nèi)安全技防管理，合理利用小區(qū)安保系統(tǒng)，并不斷總結(jié)，提出小區(qū)安防系統(tǒng)改進(jìn)方案，配合人防確保安全?！?針對(duì)各種可能的緊急突發(fā)事件，擬定相應(yīng)的應(yīng)急措施和程序，建立快速反應(yīng)、快速支援的安全體系。4． 緊急事件處理程序 制定緊急事件如電力故障、水管爆破、火警、煤氣泄露、臺(tái)風(fēng)雷暴、盜竊搶劫、恐嚇電話、可疑物體、偷車、意外傷害等的緊急處理程序。事件處理后，相關(guān)的安全崗也應(yīng)及時(shí)將處理結(jié)果反饋客服中心并做好質(zhì)量記錄。◆ 如中心調(diào)動(dòng)增援人員仍不能控制或解決，則將向社會(huì)機(jī)構(gòu)求助，并迅速匯報(bào)王府花園有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)?！?固定崗發(fā)現(xiàn)非本區(qū)域情況，將根據(jù)情況報(bào)告客服中心或巡邏崗處理，在未經(jīng)許可下不得擅離崗位。以便客服中心人員及時(shí)作出各項(xiàng)安排和決策。 OK 處理情況報(bào)告客服中心 相關(guān)人員做好詳細(xì)
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