物業(yè)管理服務工作內容和-展示頁
2025-04-16 23:17本頁面
【正文】 總面積／規(guī)劃道路總面積100％1． 嚴格公共設施管理養(yǎng)護制度,安全管理員加強巡查和疏導；2． 向住戶宣傳有關法規(guī),培養(yǎng)熱愛家園意識,合理使用道路；3． 及時整改修補損壞路面；4雨水井、 污水井、完好率95％完好化糞池、雨水井、污水井數量／化糞池、雨水井、污水井總數量100％1． 每日記錄檢查情況，發(fā)現問題，立即疏通處理；2． 化糞池每半年清理一次；3． 雨水井、污水井每一年全面檢修一次。日常物業(yè)管理服務工作內容和標準序號指標名稱國家標準測算依據管理主要措 施1綠化完好率95％完好綠地／總綠化面積100％1． 綠化制度、工作計劃行之有效且有執(zhí)行力度；2． 保安員負責環(huán)境保護、日常維護、宣傳、3． 安全管理員負責環(huán)境保護、日常監(jiān)督工作，經常提示住戶愛護環(huán)境；4． 物業(yè)助理及時發(fā)現綠化問題；5． 發(fā)動住戶熱愛綠地，主動保護綠地，提合理建議，并參與管理。2清潔保潔率99％以工作計算，記錄及監(jiān)督抽查合格率及糾正合格記錄為依據1． 保潔員責任區(qū)明確，工作質量要求具體、嚴格，有考核、有獎罰；2． 安全管理員經常提示住戶熱愛環(huán)境衛(wèi)生；3． 保潔監(jiān)督機制健全。5排 水管、明暗溝完好率95％完好排水管、明暗溝長度／排水管、明暗溝總長度100％1． 每日記錄檢查情況，發(fā)現問題立即設計施工方案，疏通處理；2． 每半年進行一次全面檢修。7維修工程質量合格率100%維修合格工程項次／維修工程項次100％1． 建立合理有效的工作質量監(jiān)督機制和回訪制度；2． 擁有一批有較高技術水準的維修隊伍。9小區(qū)內治安案件發(fā)生率1‰以下以轄區(qū)公安部門記錄為依據（除住戶家庭內部原因造成外）實行二十四小時保安巡查制度，分快速、中速及慢速巡查，設立二十四小時報警中心，落實保安崗位職責，明確責任區(qū)域，并在小區(qū)重點部位，安裝閉路監(jiān)控系統(tǒng)及紅處線報警裝置，以確保小區(qū)居民人身財產安全。1
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