【正文】 維護(hù)管理；（3）治安管理；（4）共用蓄水池的維護(hù)管理；（5）水電管理；（6）排污設(shè)施管理；（7）道路維修管理；（8）房屋共用部位的日常養(yǎng)護(hù)維修；（9）物業(yè)檔案資料管理；（10）車輛停放及交通秩序管理；（11）代收代交水電氣費(fèi)；（12）根據(jù)需要增設(shè)的其他服務(wù)項(xiàng)目。參與單項(xiàng)工程的甲乙方交接驗(yàn)收；（新建部分）參與整體工程的甲乙方交接驗(yàn)收；（新建部分）物業(yè)的接管驗(yàn)收及問題的整改、督促；（新建部分）接受業(yè)主入住前的相關(guān)咨詢；（新建部分）供業(yè)主入住前的上門服務(wù)。汽車護(hù)理檔案萬科汽車美容中心為所管理物業(yè)的業(yè)主提供優(yōu)惠服務(wù)，并為其設(shè)立汽車護(hù)理跟蹤檔案。家政助理由“專業(yè)家務(wù)專員”，為業(yè)主提供各類家庭瑣事之鐘點(diǎn)服務(wù)。美食通會(huì)所為業(yè)主提供西式早點(diǎn)、下午茶、精美飲品等多項(xiàng)美食服務(wù)，并有專人提供早餐訂送和烹飪服務(wù)。業(yè)主健康關(guān)注檔案為業(yè)主建立業(yè)主健康檔案、跟蹤業(yè)主家庭成員健康動(dòng)態(tài)、組織業(yè)主心理及身體健康狀況評估服務(wù)，定期組織體檢及體質(zhì)測定，根據(jù)業(yè)主身體健康狀況適時(shí)提供健康預(yù)警、提供在飲食、起居、運(yùn)動(dòng)選擇等方面的合理建議。家政助理服務(wù)業(yè)主私家物業(yè)管理跟蹤管理業(yè)主私家物業(yè)的使用情況，建立私家物業(yè)的管理分類分檔、居家設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄檔案、定期進(jìn)行房屋健康診斷和評估，提交屋宇健康管理報(bào)告，為業(yè)主提供私家屋宇安居管理服務(wù)。VIP商務(wù)秘書提供打字、傳真、復(fù)印服務(wù)，商務(wù)會(huì)議服務(wù)，商務(wù)禮儀、代訂車船票、酒店定房、社會(huì)信息委托查詢等多種服務(wù)。四點(diǎn)半學(xué)校解除業(yè)主子女放學(xué)后無人照顧之后顧之憂。旅行服務(wù)定期提供主要旅行社旅游信息，以及旅游團(tuán)手續(xù)代辦服務(wù)。家庭保險(xiǎn)提供家庭各類財(cái)產(chǎn)及人身保險(xiǎn)咨詢服務(wù)，并提供代辦保險(xiǎn)、協(xié)助辦理理賠等手續(xù)。萬科汽車美容中心愿成為“愛車族”的朋友！專業(yè)的物業(yè)銷售、租售代理萬科房屋租賃中心是經(jīng)政府批準(zhǔn)之代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租售、租賃的專業(yè)服務(wù)部門，中心遵循平等互利原則，以維護(hù)交易雙方的利益為宗旨，結(jié)合公司超前的管理理念，創(chuàng)新的管理思維，科學(xué)管理程序，使地產(chǎn)代理、銷售和租賃業(yè)務(wù)日趨專業(yè)化和規(guī)范化，選擇擁有最多客戶的萬科房屋租售中心，當(dāng)然可以迅速成交。專業(yè)的汽車美容服務(wù)萬科汽車美容中心秉承萬科人規(guī)范化管理理念和專業(yè)化服務(wù)精神，在中國大陸率先打破傳統(tǒng)洗車方式，引進(jìn)電腦洗車機(jī)服務(wù)，現(xiàn)已發(fā)展成為深圳市知名的汽車美容專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在深圳已擁有十多家連鎖分店，并將借助物業(yè)管理主營業(yè)務(wù)遍及各大中城市的優(yōu)勢，繼續(xù)拓展其他城市汽車美容業(yè)務(wù)。尊貴高尚的會(huì)所管理高級(jí)會(huì)所管理為眾多追求高尚生活的住戶提供理想的活動(dòng)和交往空間，既是現(xiàn)代生活時(shí)尚的象征，更是“萬科物業(yè)人”為住戶營造高質(zhì)量生活素質(zhì)愿望的體現(xiàn)?？旖莸母黝惣彝ゾS修服務(wù)，時(shí)刻保證住戶家庭設(shè)施的運(yùn)行順暢。周到的家政服務(wù)訓(xùn)練有素的家政服務(wù)隊(duì)伍向住戶提供周到細(xì)致的各類家政服務(wù)：室內(nèi)清潔、家務(wù)助理、“美食通”、四點(diǎn)半學(xué)?！敝翞槊恳粋€(gè)需要的家庭制定“個(gè)性化服務(wù)計(jì)劃”，將您從瑣碎的事務(wù)中解放出來，全身心投入到事業(yè)、工作中，盡享舒適生活。同時(shí)，家具智能化技術(shù)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的有機(jī)結(jié)合，更使住戶無論身處何地都能及時(shí)了解小區(qū)（大廈）及家中情況，時(shí)刻放心。廣西東銘物業(yè)服務(wù)有限公司第二篇：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容專業(yè)的物業(yè)管理作為國內(nèi)最早從事物業(yè)管理的機(jī)構(gòu)之一，萬科物業(yè)一直致力于通過自己的實(shí)踐推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展，并不斷開辟新的業(yè)務(wù)服務(wù)領(lǐng)域，更加豐富物業(yè)管理的內(nèi)涵。（七）清潔管理，它包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排瀉、清除等，以求保持一個(gè)清靜、衛(wèi)生的環(huán)境。（五）安防管理，它包括大樓和小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等，還可延伸為排除各種干擾，保持居住區(qū)的安靜。（三）樓宇和小區(qū)內(nèi)的交通管理，這是指對小區(qū)內(nèi)的平行交通和樓道內(nèi)的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清理、路燈的保養(yǎng)等。第一篇：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（一）建筑管理，這是物業(yè)管理的基礎(chǔ)工作，包括各類、各種用途房屋的保養(yǎng)、維修。（二）設(shè)備管理，這是指對供水、供電、空調(diào)、通訊、燃料等設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修。（四）消防管理，這是指消防制度的建立和執(zhí)行，消防器材的設(shè)置、消防隊(duì)伍的管理等。（六）綠化管理，這是指物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的綠化建設(shè)和保養(yǎng)，提供良好的生態(tài)環(huán)境。（八）車輛管理，它包括進(jìn)入管轄小區(qū)內(nèi)的車輛指揮有序停放，不得占用消防通道停放車輛，保持小區(qū)內(nèi)道路暢通。目前公司業(yè)務(wù)已涵蓋如下諸多方面：大廈（小區(qū)）設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)評估小區(qū)交通規(guī)劃評估樓宇接收服務(wù)物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)物業(yè)規(guī)劃保安、清潔及綠化規(guī)劃服務(wù)設(shè)施維修服務(wù)財(cái)務(wù)及租戶管理園藝保養(yǎng)及節(jié)日布置管理運(yùn)作進(jìn)程跟進(jìn)服務(wù)新建筑和原建筑的改造更新等嚴(yán)密的治安防范服務(wù)根據(jù)每個(gè)小區(qū)（大廈）的實(shí)際情況，規(guī)劃、設(shè)計(jì)出嚴(yán)密、高效的安全防范體系，輔以先進(jìn)的安全監(jiān)控系統(tǒng)、超前的安全管理理念、嚴(yán)格的管理制度、高素質(zhì)的安全管理隊(duì)伍，確保[周正友]學(xué)習(xí)專用文集住戶生活的安全舒適。高效的清潔綠化服務(wù)專業(yè)的清潔、消殺和綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)隊(duì)伍，精心打理、修飾每一寸空間，確保居家衛(wèi)生清潔，小區(qū)草常綠、數(shù)常青、花常開，著力為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)親近自然的社區(qū)環(huán)境。完善的設(shè)施管理服務(wù)科學(xué)、嚴(yán)格的設(shè)備管理和高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，為小區(qū)（大廈）提供全天候24小時(shí)公共設(shè)施保障服務(wù)，確保住戶出行、休閑便利。專業(yè)的小區(qū)工程完善服務(wù)憑借工程技術(shù)優(yōu)勢，提供專業(yè)化小區(qū)完善工程服務(wù)，以人為本，從處處方便物業(yè)使用人的角度出發(fā)，協(xié)助發(fā)展商進(jìn)行物業(yè)的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)及后期配套設(shè)施的改造服務(wù)，在社區(qū)智能化的綜合策劃、安裝調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，是萬科社區(qū)智能化不斷提升的推動(dòng)者。會(huì)所為小區(qū)居民提供相識(shí)、交往、信息溝通的機(jī)會(huì)和氛圍，成為工作繁忙的都市人一個(gè)絕好的能量補(bǔ)充地。中心現(xiàn)有汽車美容服務(wù)項(xiàng)目四十余種、汽車精品千余種，并成為日本最大的汽車精品生產(chǎn)商快美特（CARMATE）汽車精品制造有限公司深圳總代理。公眾活動(dòng)服務(wù)公眾活動(dòng)服務(wù)提供展覽會(huì)、沙龍、藝術(shù)節(jié)等信息預(yù)告。室內(nèi)綠化設(shè)計(jì)、節(jié)日裝飾提供室內(nèi)綠化設(shè)計(jì)、節(jié)日裝飾、業(yè)主家居綠化設(shè)計(jì)，鮮花搭配、節(jié)日燈飾設(shè)計(jì)服務(wù)。PARTY策劃服務(wù)為需在會(huì)所或私家舉行派對的業(yè)主，提供策劃及布置服務(wù)。家教聘請根據(jù)業(yè)主之需要，幫助聯(lián)系聘請各類家教。萬科TAXI萬科物業(yè)發(fā)展公司提供豪華房車、吉普車、面包車、人貨車等十?dāng)?shù)款車輛的短時(shí)租用服務(wù)，有專配司機(jī)，并可安排專人接送服務(wù)，商務(wù)用車等。特別家庭安全服務(wù)為長期外出或其他原因需要加強(qiáng)安全防衛(wèi)的業(yè)主家庭，通過單獨(dú)安裝智能化安防設(shè)備，提供特別安全服務(wù)。居家環(huán)境質(zhì)量檢測服務(wù)定期對大廈之主要公共區(qū)域、業(yè)主家庭居室環(huán)境進(jìn)行空氣質(zhì)量監(jiān)測、檢測空氣的溫度、濕度、純凈度以及有害氣體含量，并對業(yè)主家庭居室內(nèi)送排風(fēng)管衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)控，保證業(yè)主高品質(zhì)生活質(zhì)素。電腦維修專業(yè)電腦維修人員將及時(shí)排除業(yè)主家庭電腦故障，“網(wǎng)蟲”業(yè)主永無煩惱。代客泊車大堂服務(wù)生代為泊車，業(yè)主出入皆享受備至關(guān)懷。第三篇：物業(yè)管理日常工作服務(wù)內(nèi)容日常管理工作一、前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容前期介入和物業(yè)接管驗(yàn)收，了解業(yè)主及物業(yè)使用物權(quán)。（新建部分）二、業(yè)主入住管理辦理業(yè)主入住及接房的相關(guān)手續(xù)；對業(yè)主及物業(yè)使用人的二次裝修進(jìn)行管理。（13）開設(shè)法律咨詢平臺(tái)，為監(jiān)獄勞改人員家屬提供法律援助特約性服務(wù)（一般外聯(lián)工作）特約性服務(wù)指提供公共性服務(wù)以外的，為滿足業(yè)戶的個(gè)別需求，受其委托而提供的服務(wù)（1）家居設(shè)施維修包括：維修戶內(nèi)供用電設(shè)備、家具及門窗維修、廚具及衛(wèi)生潔具維修、給、排水系統(tǒng)的維修、家電維修、冷氣機(jī)月保等。（3）家政服務(wù)包括：提供代客訂票、送餐服務(wù)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、布藝設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)咨詢、法律咨詢、私人健康護(hù)理、私人管家、秘書、保衛(wèi)、汽車美容等。針對不同設(shè)備定期保養(yǎng)、檢修、保持設(shè)備運(yùn)行正常并有針對突發(fā)事件的應(yīng)急措施，確保年無故障運(yùn)行時(shí)間達(dá)到95%以上。（2）限電、停電按規(guī)定提前通知業(yè)戶，外線停電時(shí)，自備發(fā)電機(jī)送電不超過15分鐘。（2）訂有突發(fā)性火災(zāi)等緊急事件處理程序，設(shè)立消防疏散示意圖，緊委屈疏散通道暢通，照明設(shè)施、引路標(biāo)志完好。（2）出現(xiàn)運(yùn)行故障后，維修人員及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。（2）設(shè)備閥門、管道無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。（4）遇有事故，維修人員能及時(shí)進(jìn)行搶修，無大面積跑水、泛水，（5）無長時(shí)間停水事故。市政公用設(shè)施管理（1）公共配套服務(wù)設(shè)施完好，不隨意改變用途。（3）車輛管理運(yùn)行有序，無亂停亂放現(xiàn)象。環(huán)境衛(wèi)生管理（1）實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清，公共走道、地下室、天臺(tái)等所有公共場所