新外灘房地產(chǎn)公司職位說明書-展示頁
2024-08-19 00:52本頁面
【正文】 協(xié)調(diào)工作支持總經(jīng)理評價1依據(jù)下屬簽字的目標(biāo)契約書及考核系統(tǒng)，對下屬員工的日常工作進行監(jiān)督、輔導(dǎo)，并對其進行考核，以保障中心年度目標(biāo)的達成全責(zé)下屬績效目標(biāo)的達成率1處理拆遷工作中的突發(fā)事件全責(zé)1代表本部門參加公司的相關(guān)工作會議，負責(zé)傳達公司的政策和指示精神并貫徹實施全責(zé)1協(xié)調(diào)本部門下屬員工的工作關(guān)系全責(zé)16 、完成上級交辦的其他工作全責(zé)崗位編號： 職位說明書 第2頁（共4頁）職責(zé)范圍負責(zé)程度衡量標(biāo)準(zhǔn)（KPI）按重要順序依次列出每項職責(zé)及其目標(biāo)全責(zé)／部分／支持數(shù)量、質(zhì)量崗位編號：單位：職位名稱：總監(jiān) 編制日期：中心：造價管理中心任 職 人： 任職人簽字：部門：直接上級：總經(jīng)理直接上級簽字：任職條件學(xué)歷：建筑工程相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上文化程度。協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，保證拆遷工作按要求的質(zhì)量、時間完成。全責(zé)時間、費用、拆遷戶反饋意見跟進拆遷工作實施根據(jù)拆遷進度安排監(jiān)督和協(xié)助簽約的拆遷公司具體實施拆遷工作。全責(zé)時間、費用妥善安排拆遷戶 依據(jù)國家和本地區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著節(jié)約資金又不影響工期原則的做好拆遷戶的安置工作。部分辦理拆遷許可證。 根據(jù)拆遷工作的具體要求和特點選擇具有行業(yè)資質(zhì)的專業(yè)公司、在公司相應(yīng)法務(wù)部門的協(xié)同下簽訂拆遷委托協(xié)議部分協(xié)議執(zhí)行差異度簽訂拆遷監(jiān)理協(xié)議依據(jù)拆遷項目的具體情況和所委托的專業(yè)拆屋公司的具體情況，選擇具有行業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理公司、在公司相應(yīng)法務(wù)部門的協(xié)同下簽訂拆遷工程監(jiān)理協(xié)議。必要時可項目拆遷計劃進行修改。 其中應(yīng)合理把握拆遷進展和拆遷總費用的最佳配合。全責(zé)時間、費用編制拆遷用款計劃。全責(zé)總經(jīng)理評價計劃完成百分比（時間）辦理拆遷評估報告。全責(zé)時間、費用編制項目拆遷計劃根據(jù)建設(shè)項目的開工建設(shè)要求，編制項目拆遷執(zhí)行計劃報總經(jīng)理審批，負責(zé)按照經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷計劃全面實施拆遷工作。全責(zé)上級和下級簽字認可的目標(biāo)契約、時間辦理土地合法手續(xù)根據(jù)報建部的立項報告，負責(zé)向政府有關(guān)部門提交相關(guān)資料，辦理拆遷前所需要的土地使用合法手續(xù)。報建部工程部財務(wù)部總經(jīng)理行政人力資源部溝通關(guān)系： 內(nèi)部社區(qū)政府相關(guān)部門 外部單位規(guī)模下屬人員人員類別銷售額：人數(shù)：經(jīng)理：利潤：直接：專業(yè)人員：職工總數(shù)：間接：其他：崗位編號： 職位說明書 第2頁（共4頁）職責(zé)范圍負責(zé)程度衡量標(biāo)準(zhǔn)（KPI）按重要順序依次列出每項職責(zé)及其目標(biāo)全責(zé)／部分／支持數(shù)量、質(zhì)量制定本部門工作計劃依據(jù)公司總體經(jīng)營計劃制定拆遷部工作計劃并將計劃目標(biāo)分解至下屬各部門。21 / 21新外灘房地產(chǎn)公司職位說明書(部分)職位說明書撰寫：郭麗華 第1頁（共4頁）單位：新外灘房地產(chǎn)公司職位名稱：常務(wù)副總經(jīng)理 編制日期：中心： 任職人：陳運良任職人簽字：部門：職位等級：直接主管簽字：組：直接主管：總經(jīng)理 晉升崗位：職位代理人： 輪崗崗位： 任職條件學(xué)歷：經(jīng)濟、管理、房地產(chǎn)及其他相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科經(jīng)驗： 5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)工程管理經(jīng)驗，專業(yè)知識：建筑工程管理、管理學(xué)、建筑材料、業(yè)務(wù)了解范圍：國家及本地區(qū)房屋拆遷管理及建筑工程管理法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范；公司發(fā)展戰(zhàn)略、各項管理制度、程序文件、項目投資控制、房地產(chǎn)開發(fā)流程及部門工作特點。 職位目的（目標(biāo)、權(quán)限）：依據(jù)公司開發(fā)項目要求，及時辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，組織拆遷工作，節(jié)約資金、保障工期，做好開發(fā)業(yè)務(wù)中前期拆遷等工作，保障開發(fā)項目的順利進行。做好公司開發(fā)項目前期和中期的拆遷工作，保障公司各項工程項目的順利建設(shè)。以保證拆遷工作的合法性。以保障拆遷工作和后續(xù)建設(shè)工作的順利進
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