新外灘房地產(chǎn)公司職位說(shuō)明書(shū)-展示頁(yè)
2025-08-13 00:52本頁(yè)面
【正文】 協(xié)調(diào)工作支持總經(jīng)理評(píng)價(jià)1依據(jù)下屬簽字的目標(biāo)契約書(shū)及考核系統(tǒng)，對(duì)下屬員工的日常工作進(jìn)行監(jiān)督、輔導(dǎo)，并對(duì)其進(jìn)行考核，以保障中心年度目標(biāo)的達(dá)成全責(zé)下屬績(jī)效目標(biāo)的達(dá)成率1處理拆遷工作中的突發(fā)事件全責(zé)1代表本部門參加公司的相關(guān)工作會(huì)議，負(fù)責(zé)傳達(dá)公司的政策和指示精神并貫徹實(shí)施全責(zé)1協(xié)調(diào)本部門下屬員工的工作關(guān)系全責(zé)16 、完成上級(jí)交辦的其他工作全責(zé)崗位編號(hào)： 職位說(shuō)明書(shū) 第2頁(yè)（共4頁(yè)）職責(zé)范圍負(fù)責(zé)程度衡量標(biāo)準(zhǔn)（KPI）按重要順序依次列出每項(xiàng)職責(zé)及其目標(biāo)全責(zé)／部分／支持?jǐn)?shù)量、質(zhì)量崗位編號(hào)：?jiǎn)挝唬郝毼幻Q：總監(jiān) 編制日期：中心：造價(jià)管理中心任 職 人： 任職人簽字：部門：直接上級(jí)：總經(jīng)理直接上級(jí)簽字：任職條件學(xué)歷：建筑工程相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上文化程度。協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，保證拆遷工作按要求的質(zhì)量、時(shí)間完成。全責(zé)時(shí)間、費(fèi)用、拆遷戶反饋意見(jiàn)跟進(jìn)拆遷工作實(shí)施根據(jù)拆遷進(jìn)度安排監(jiān)督和協(xié)助簽約的拆遷公司具體實(shí)施拆遷工作。全責(zé)時(shí)間、費(fèi)用妥善安排拆遷戶 依據(jù)國(guó)家和本地區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著節(jié)約資金又不影響工期原則的做好拆遷戶的安置工作。部分辦理拆遷許可證。 根據(jù)拆遷工作的具體要求和特點(diǎn)選擇具有行業(yè)資質(zhì)的專業(yè)公司、在公司相應(yīng)法務(wù)部門的協(xié)同下簽訂拆遷委托協(xié)議部分協(xié)議執(zhí)行差異度簽訂拆遷監(jiān)理協(xié)議依據(jù)拆遷項(xiàng)目的具體情況和所委托的專業(yè)拆屋公司的具體情況，選擇具有行業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理公司、在公司相應(yīng)法務(wù)部門的協(xié)同下簽訂拆遷工程監(jiān)理協(xié)議。必要時(shí)可項(xiàng)目拆遷計(jì)劃進(jìn)行修改。 其中應(yīng)合理把握拆遷進(jìn)展和拆遷總費(fèi)用的最佳配合。全責(zé)時(shí)間、費(fèi)用編制拆遷用款計(jì)劃。全責(zé)總經(jīng)理評(píng)價(jià)計(jì)劃完成百分比（時(shí)間）辦理拆遷評(píng)估報(bào)告。全責(zé)時(shí)間、費(fèi)用編制項(xiàng)目拆遷計(jì)劃根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)要求，編制項(xiàng)目拆遷執(zhí)行計(jì)劃報(bào)總經(jīng)理審批，負(fù)責(zé)按照經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃全面實(shí)施拆遷工作。全責(zé)上級(jí)和下級(jí)簽字認(rèn)可的目標(biāo)契約、時(shí)間辦理土地合法手續(xù)根據(jù)報(bào)建部的立項(xiàng)報(bào)告，負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門提交相關(guān)資料，辦理拆遷前所需要的土地使用合法手續(xù)。報(bào)建部工程部財(cái)務(wù)部總經(jīng)理行政人力資源部溝通關(guān)系： 內(nèi)部社區(qū)政府相關(guān)部門 外部單位規(guī)模下屬人員人員類別銷售額：人數(shù)：經(jīng)理：利潤(rùn)：直接：專業(yè)人員：職工總數(shù)：間接：其他：崗位編號(hào)： 職位說(shuō)明書(shū) 第2頁(yè)（共4頁(yè)）職責(zé)范圍負(fù)責(zé)程度衡量標(biāo)準(zhǔn)（KPI）按重要順序依次列出每項(xiàng)職責(zé)及其目標(biāo)全責(zé)／部分／支持?jǐn)?shù)量、質(zhì)量制定本部門工作計(jì)劃依據(jù)公司總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定拆遷部工作計(jì)劃并將計(jì)劃目標(biāo)分解至下屬各部門。21 / 21新外灘房地產(chǎn)公司職位說(shuō)明書(shū)(部分)職位說(shuō)明書(shū)撰寫(xiě)：郭麗華 第1頁(yè)（共4頁(yè)）單位：新外灘房地產(chǎn)公司職位名稱：常務(wù)副總經(jīng)理 編制日期：中心： 任職人：陳運(yùn)良任職人簽字：部門：職位等級(jí)：直接主管簽字：組：直接主管：總經(jīng)理 晉升崗位：職位代理人： 輪崗崗位： 任職條件學(xué)歷：經(jīng)濟(jì)、管理、房地產(chǎn)及其他相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科經(jīng)驗(yàn)： 5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)知識(shí)：建筑工程管理、管理學(xué)、建筑材料、業(yè)務(wù)了解范圍：國(guó)家及本地區(qū)房屋拆遷管理及建筑工程管理法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范；公司發(fā)展戰(zhàn)略、各項(xiàng)管理制度、程序文件、項(xiàng)目投資控制、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及部門工作特點(diǎn)。 職位目的（目標(biāo)、權(quán)限）：依據(jù)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要求，及時(shí)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，組織拆遷工作，節(jié)約資金、保障工期，做好開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)中前期拆遷等工作，保障開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。做好公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期和中期的拆遷工作，保障公司各項(xiàng)工程項(xiàng)目的順利建設(shè)。以保證拆遷工作的合法性。以保障拆遷工作和后續(xù)建設(shè)工作的順利進(jìn)
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