【正文】 ,751 100%5星級(jí)酒店 198 %4星級(jí)酒店 727 %3星級(jí)酒店 3,166 %2星級(jí)酒店 4,864 %1星級(jí)酒店 796 %由于酒店行業(yè)的特點(diǎn)，它的經(jīng)營和管理以及發(fā)展，一直處于敏感、被動(dòng)的地位，國際的、國內(nèi)的、政治的、經(jīng)濟(jì)的重大事件，都會(huì)對(duì)酒店業(yè)產(chǎn)生影響。第二階段，90年代，各行各業(yè)新建酒店，作為主營業(yè)務(wù)的一種補(bǔ)充，投資主體還是以國有資本為主。山西太原某地塊投資興建酒店的可行性分析報(bào)告 一、總論酒店行業(yè)是旅游行業(yè)的一個(gè)組成部分，它的特點(diǎn)是一個(gè)由多元因素組成的行業(yè)，它能夠代表一個(gè)國家、一個(gè)地方、一個(gè)城市的文明、文化，它能夠?yàn)橐粋€(gè)國家、一個(gè)地方、一個(gè)城市的發(fā)展和開放起到積極的作用。我國酒店行業(yè)的起步，從1982年開始，至今已有22個(gè)年頭，經(jīng)歷了三個(gè)階段：第一階段，80年代，隨著國家改革開放的政策，酒店行業(yè)在全國的各行各業(yè)中，率先對(duì)外開放，引進(jìn)國際集團(tuán)的先進(jìn)管理，投資主體以國有資本為主。第三階段，到了21世紀(jì)，隨著北京申奧的成功和上海申博的成功，酒店行業(yè)的潛在需求，又成為大量房產(chǎn)發(fā)展商投資的目標(biāo)，投資主體以民營資本為主。二、 市場(chǎng)分析酒店業(yè)與政治、經(jīng)濟(jì)互動(dòng)過程，需要我們對(duì)于市場(chǎng)的分析必須考慮世界政治、經(jīng)濟(jì)、旅游大背景、大格局的密切關(guān)系，我們不僅要客觀地去分析，了解我們國內(nèi)、山西省內(nèi)的旅游、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，而且要掌握世界旅游、經(jīng)濟(jì)走向，才能正確地估計(jì)、推斷出我們酒店未來的經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)，并估算出我們酒店的發(fā)展前景和投資收益。2004年世界經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易和投資復(fù)蘇勢(shì)頭增強(qiáng)，%，其中美國經(jīng)濟(jì)增長4%，作為世界上人口最多的國家中國和印度經(jīng)濟(jì)也持續(xù)保持高速增長，%%。 %左右，將保持繼續(xù)走高態(tài)勢(shì)。并針對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中出現(xiàn)的盲目擴(kuò)大投資等，增強(qiáng)調(diào)控的科學(xué)性、預(yù)見性和有效性，將使我國的經(jīng)濟(jì)保持在良好的發(fā)展軌道上。 中國國家統(tǒng)計(jì)局國民經(jīng)濟(jì)司司長許憲春認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)總量將在2005年超過法國，目前，隨著祖國大陸大開發(fā)的進(jìn)程，臺(tái)商投資方向也逐漸向大陸中西部進(jìn)發(fā)，2005年會(huì)進(jìn)入快速發(fā)展期。由此可見，中國的經(jīng)濟(jì)在明年會(huì)繼續(xù)沿著“上升通道”乘勢(shì)而上，穩(wěn)健前行。而太原又為省會(huì)城市，在全省11個(gè)地級(jí)市中躍居領(lǐng)先水平。山西省2003年，審批外商投資項(xiàng)目總計(jì)89個(gè)，今年16月份審批外商投資項(xiàng)目44個(gè)，%；,%；,%；實(shí)際利用外資6,119萬美元，比去年同期1,%。太原市焚燒垃圾發(fā)電的同舟能源項(xiàng)目、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富士康工業(yè)園的鴻富晉精密工業(yè)IT項(xiàng)目，總投資在3,000萬美元以上，外方分別注資198萬美元和950萬美元，大同威奇達(dá)等醫(yī)藥項(xiàng)目增資613萬美元，均已及時(shí)到位。 2004年山西省人民政府與德國北威州政府發(fā)展與合作高層論壇在山西省城太原市舉行。2．旅游方面 2004年山西省上半年累計(jì)接待海外旅游者95,007人次，%，%；旅游創(chuàng)匯2,，%，%。%，%。山西省2004年16月全省旅游接待、收入完成情況統(tǒng)計(jì)表主要指標(biāo)2004年16月份2002年16月份同 比 增 長（%）完成年計(jì)劃（%）海外旅游者（人次）95,00784,875海外旅游創(chuàng)匯（萬美元）2,2,國內(nèi)旅游者（萬人）2,2,國內(nèi)旅游收入（億元人民幣）旅游總收入（億元人民幣）山西省2004年16月外國人主要客源國對(duì)比統(tǒng)計(jì)表 國別2004年16月份2002年16月份增長比（%）名次接待人次名次接待人次日本145,288115,412韓國219,12744,831法國313,36634,870美國49,08625,215德國58,52153,833蒙古67,22016575新加坡77,05272,227馬來西亞84,166121,029英國93,42162,480澳大利亞102,88814890俄羅斯112,75682,072加拿大122,435111,222意大利132,384101,556泰國141,71891,570菲律賓151,22913908太原市2004年16月客源接待海外旅游者24,017人次，%，%；，%，%；接待總量仍居全省第一名。境內(nèi)風(fēng)光旖旎，氣候適人，資源豐富，古跡匯萃，素有“中國煤倉” 和“ 中國古代博物館”之譽(yù)。被列為世界文化遺產(chǎn)名錄的單位2個(gè)，被國家命名的歷史文化名城5座，國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)5個(gè)，列入全國首批旅游發(fā)展優(yōu)先項(xiàng)目2個(gè)。三．山西、太原酒店行業(yè)現(xiàn)狀山西省共有星級(jí)酒店270家，房間總數(shù)22，372間，床位數(shù)46，493張，%。到目前為止，還沒有國際酒店管理集團(tuán)進(jìn)入，主要以國內(nèi)管理和當(dāng)?shù)毓芾頌橹?，市?chǎng)競爭還處于相對(duì)簡單的層面。 四．興建酒店的利好因素1．政府重視今年11月，省長張寶順主持召開省旅游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)組會(huì)議，聽取省旅游業(yè)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室關(guān)于全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況的匯報(bào)，分析全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)，安排部署當(dāng)前和今后一段時(shí)期全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作。會(huì)議指出，在山西旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展和旅游市場(chǎng)出現(xiàn)全面升溫的同時(shí)，全省各級(jí)有關(guān)部門對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的一些困難和問題也不容忽視，主要是投入不足、體制不順、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)薄弱的矛盾日益突出，公路、鐵路和航空等交通基礎(chǔ)設(shè)施難以滿足游客日益增長的需求，旅游產(chǎn)業(yè)要素市場(chǎng)發(fā)展不均衡，旅游門票經(jīng)濟(jì)傾向嚴(yán)重，旅游市場(chǎng)秩序整頓的任務(wù)仍然較重，旅游服務(wù)水平需進(jìn)一步提高。 會(huì)議強(qiáng)調(diào)，旅游產(chǎn)業(yè)是我省的朝陽產(chǎn)業(yè)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的希望產(chǎn)業(yè)，是省產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的七大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)之一。會(huì)議要求，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要樹立大產(chǎn)品、大市場(chǎng)、大企業(yè)、大旅游的觀念，努力實(shí)現(xiàn)新跨越、大發(fā)展。2．其他產(chǎn)業(yè)需要酒店的配套太原市主要展覽館有山西省展覽館、中國煤炭博物館。北京、上海展覽公司暫沒有在山西辦國際、國內(nèi)展覽的計(jì)劃。這些展覽和活動(dòng)在太原固定以后，需要有足夠的酒店能夠在