天津某換乘綜合樓項目市場分析報告-展示頁
2024-08-18 11:08本頁面
【正文】 ................ 3 2. 百貨業(yè)概況 .......................................................... 4 3. 超市業(yè)概況 .......................................................... 5 3 / 304. 餐飲業(yè)概況 .......................................................... 7 5. 健身娛樂行業(yè) ...................................................... 8 6. 專業(yè)賣場 .............................................................. 9 7. 總結(jié) ...................................................................... 9 二、 項目地塊分析及定位 .................................................1. 項目地塊分析 .............................................................. .................................................項 目 發(fā) 展背景 10 . .............................................地理位置及交通 10 . .....................................地 塊現(xiàn) 狀及周 邊設(shè) 施 11 . .................................................................總結(jié) 14 2. 項目定位 ...................................................................... .................................................項 目 輻 射范 圍 15 . .....................................項 目 規(guī) 劃意 見 與指 標 16 . ............................................地 塊 SWOT 分析 17 4 / 30. .................................................項 目 總 體定位 17 ?............................................................功能定位 18 ?....................................................目 標 客 戶 定位 19 ?............................................................檔次定位 20 三、 項目業(yè)態(tài)規(guī)劃、布局建議 ................................. 21 1. 規(guī)劃設(shè)計基本方案 ............................................ 21 2. 基本布局與功能規(guī)劃 ........................................ 22 3. 各樓層定位及面積分布 .................................... 24 、 天津商業(yè)市場分析（略）、 項目地塊分析及定位 項目地塊分析 項目發(fā)展背景本項目地塊是政府對發(fā)展商建設(shè)津濱輕軌的補償用地，這主要是由于國內(nèi)除香港外的其他各大城市如北京、上海、廣州等地的地鐵輕軌項目均未能實現(xiàn)盈利，而香港5 / 30的成功之處主要在于軌道交通沿線的土地開發(fā)與軌道交通運營的緊密結(jié)合。. 地理位置及交通地塊位于天津市河?xùn)|區(qū)中山門地區(qū)，北至津塘公路，南至北京軍區(qū)家屬樓（現(xiàn)名為軍星名苑），東至現(xiàn)已停工的信譽杯商城，西至天津三九業(yè)輝制鞋廠。中山門地區(qū) 2022 年前是天津產(chǎn)業(yè)工人的聚居地，當時的建筑物主要是危陋平房，居住人口稠密、基礎(chǔ)設(shè)施差
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