【正文】 施工承包單位對(duì)所完工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，要求施工承包方自行確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求后，并要求承包方提出經(jīng)項(xiàng)目和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的工程竣工報(bào)告。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則按承包人工作進(jìn)展情況確定編寫時(shí)間，一般在該項(xiàng)目施工前完成。監(jiān)理工作程序如下：編寫監(jiān)理規(guī)劃根據(jù)《監(jiān)理大綱》和業(yè)主提供的“施工圖審查”后的設(shè)計(jì)圖紙文件，以《中華人民共和國建筑法》、《中華人民工和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其配套文件《工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）》、《建設(shè)工程施工合同》為依據(jù)，編寫《監(jiān)理規(guī)劃》，并報(bào)送業(yè)主。 對(duì)不合格的材料監(jiān)督其退場(chǎng)。 對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見證送樣。（4） 監(jiān)理員崗位職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、設(shè)備、及其使用運(yùn)行情況，并做好記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙施工，按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按進(jìn)度計(jì)劃施工，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；檢查確認(rèn)工序質(zhì)量，進(jìn)行驗(yàn)收并簽署；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。（2） 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。根據(jù)工程的規(guī)模和特點(diǎn)，以及公司以往從事工程監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)，為確保本工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本工程的駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)擬采用直線制的監(jiān)理組織形式，人員精干，一專多能。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式本工程監(jiān)理為總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。（4） 工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 503002001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502022002砌體施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502032002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502042002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502072002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502092002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502102001通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502432002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 503032002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 503102002民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB 503252001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T 503262001建筑給水、排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502422002鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法 JGJ/T 272001巖土工程勘察規(guī)范 GB 500212001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T 503282001（5） 設(shè)計(jì)、施工規(guī)程規(guī)范國家和有關(guān)行業(yè)頒布的與本監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)范。（2） 監(jiān)理規(guī)范、合同建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000；本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》。安全生產(chǎn)目標(biāo)：以《施工承包合同》簽訂的安全生產(chǎn)目標(biāo)為監(jiān)理的目標(biāo)，使本工程安全生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。投資控制目標(biāo)：《施工承包合同》確定的工程價(jià)款。 1竣工時(shí)提供工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 1根據(jù)業(yè)主要求負(fù)責(zé)提交監(jiān)理月報(bào)和工程竣工后提交監(jiān)理工作（總結(jié)）報(bào)告。 1建設(shè)工程施工合同執(zhí)行管理。1施工過程中根據(jù)施工情況在必要時(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向施工人員指出，必要時(shí)向承包人指出。1檢查承包人投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況，并做好檢查記錄。核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，必要時(shí)取樣復(fù)檢測(cè)，合格后予以簽認(rèn)。調(diào)解業(yè)主與承包人的合同爭(zhēng)議、處理審批造價(jià)索賠和工程延期索賠。審查施工承包單位的質(zhì)量控制體系和措施，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程全面的監(jiān)督管理。審定承包人的開工報(bào)告、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（要求詳見GB/T503262001）審核簽署承包人的工程款支付申請(qǐng)、支付證書。 監(jiān)理工作內(nèi)容協(xié)助業(yè)主與承包人簽訂建設(shè)工程施工合同。泰鶴城一期項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)：昭通市昭陽區(qū)南溫泉片區(qū),場(chǎng)地北面為老民航路，南面為溫泉賓館，西面不遠(yuǎn)處為昭陽大道東段。溫泉泰鶴城一期項(xiàng)目工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 監(jiān)理單位：達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司云南分公司 報(bào)送單位： 昭通浩華房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司 編制日期： 2012年 09月 29日 目 錄一、 工程項(xiàng)目概況 二、 監(jiān)理工作范圍 三、 監(jiān)理工作內(nèi)容 四、 監(jiān)理工作目標(biāo) 五、 監(jiān)理工作依據(jù) （一） 國家地方法律法規(guī) （二） 監(jiān)理規(guī)范、合同 （三） 建設(shè)工程合同文件 （四） 工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范 （五） 設(shè)計(jì)、施工規(guī)程規(guī)范（六） 其它 六、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式七、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃八、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)（一） 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) （二） 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)（三） 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) （四） 監(jiān)理員崗位職責(zé) （五） 見證取樣人員崗位職責(zé)九、 監(jiān)理工作程序 十、 監(jiān)理工作方法及措施（一） 施工準(zhǔn)備階段 （二） 例會(huì) （三） 質(zhì)量控制 1． 質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容 2． 質(zhì)量控制主要工作流程圖3． 質(zhì)量控制 4． 工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理 （四） 施工進(jìn)度控制 1． 進(jìn)度控制的監(jiān)理工作內(nèi)容2． 進(jìn)度控制的主要工作流程圖3． 進(jìn)度控制 （五） 投資控制 1． 投資控制的監(jiān)理工作內(nèi)容 2． 投資控制的主要工作流程圖3． 投資控制 4． 計(jì)量原則 5． 工程計(jì)量的程序 （六） 合同管理、組織協(xié)調(diào)和信息工作1． 合同管理 2． 組織協(xié)調(diào) 3． 信息工作 （七） 竣工驗(yàn)收（八） 監(jiān)理措施1． 組織措施 2． 技術(shù)措施 3． 合同措施 4． 經(jīng)濟(jì)措施 十一、 監(jiān)理工作制度（一） 現(xiàn)場(chǎng)綜合管理制度 （二） 監(jiān)理人員道德準(zhǔn)則 1． 對(duì)社會(huì)的職業(yè)責(zé)任 2． 發(fā)展原則與相適應(yīng)的解決辦法 （三） 監(jiān)理職業(yè)道德守則 （四） 監(jiān)理工作紀(jì)律 （五） 監(jiān)理獎(jiǎng)罰條例 （六） 監(jiān)理日記 （七） 會(huì)議制度 1． 監(jiān)理與業(yè)主會(huì)議2． 監(jiān)理交底會(huì) 3． 第一次工地會(huì)議4． 工地例會(huì) 5． 專題工地會(huì)議6． 監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部會(huì)議 7． 圖紙會(huì)審和技術(shù)交底會(huì)議 8． 承包人技術(shù)交底會(huì)議 （八） 工程開工報(bào)告及開工令（九） 值班制度 （十） 材料預(yù)審及見證取樣檢驗(yàn) （十一） 隱蔽工程和中間成品檢查驗(yàn)收 （十二） 變更設(shè)計(jì)制度 （十三） 工程質(zhì)量事故處理 （十四） 監(jiān)理月報(bào) （十五） 工程竣工驗(yàn)收制度 十二、 監(jiān)理設(shè)施 工程項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：溫泉 預(yù)期投資：約4億元 施工工期：18 個(gè)月 建筑規(guī)模：地上、地下總建筑面積為： 結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)形式： 長(zhǎng)螺旋配鋼筋灌注樁+承臺(tái)基礎(chǔ) 工程質(zhì)量等級(jí)：合格工程 參建單位：建設(shè)單位：昭通浩華房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司勘察單位：西南有色昆明勘測(cè)設(shè)計(jì)（院）股份有限公司設(shè)計(jì)單位：北京東方筑中建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司云南分公司施工單位：明輝建筑工程有限公司 監(jiān)理工作范圍 本項(xiàng)目施工全過程的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用、安全、合同及信息管理。審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見。審查和處理設(shè)計(jì)變更和工程變更。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，審批施工單位提交的質(zhì)量自檢報(bào)告或質(zhì)量事故報(bào)告,審查質(zhì)量事故處理方案。審核簽認(rèn)各檢驗(yàn)批、分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程及單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包人的竣工申請(qǐng)，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。復(fù)核、審核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽認(rèn)原始憑證。1按施工圖設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包人的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 1監(jiān)理工作要求的設(shè)計(jì)、承包人、業(yè)主和監(jiān)理人各方往來的信息及各種外部信息等的資料管理。 1承包人和業(yè)主之間有關(guān)工程施工的工作協(xié)調(diào)。 1審核施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃；審核施工單位定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告；實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，分析產(chǎn)生的原因，提出調(diào)整的措施和方案，積極提出合理化建議，采用先進(jìn)的施工方法，加快施工進(jìn)度。 監(jiān)理工作目標(biāo) 工期控制目標(biāo)：根據(jù)本項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》協(xié)議書，開工日期： 年 月 日（以開工報(bào)告為準(zhǔn)）；竣工日期： 年 月 日；總工期： 天（由于非承包人原因、不可抗力、合同條款關(guān)于工期順延的約定等，造成的工期延誤的，工期順延）。質(zhì)量控制目標(biāo)：合格工程。 監(jiān)理工作依據(jù)（1） 國家地方法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）》以及云南省、昭通市有關(guān)工程建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)。（3） 建設(shè)工程合同文件 業(yè)主施工招標(biāo)文件（含招標(biāo)書、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、中標(biāo)通知書等）；承包人（施工方）的《建設(shè)工程承包合同》、施工投標(biāo)文件（含商務(wù)、技術(shù)投標(biāo)書）。（6） 其它業(yè)主和設(shè)計(jì)單位提供的與本監(jiān)理工程有關(guān)的要求和設(shè)計(jì)變更書面函件?？偙O(jiān)理工程師代表公司全權(quán)負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同確定的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖如下所示：公司管理部專家顧問組總監(jiān)理工程師 公司技術(shù)部副總監(jiān)理工程師 造價(jià)控制質(zhì)量控制安全管理資料管理信息管理合同管理進(jìn)度控制安全監(jiān)理工程師監(jiān)理員資料信息管理員土建監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師道路綠化監(jiān)理工程師暖通監(jiān)理工程師給排水監(jiān)理工程師試驗(yàn)監(jiān)理工程師人防監(jiān)理工程師測(cè)量監(jiān)理工程師造價(jià)監(jiān)理工程師機(jī)電設(shè)備安裝監(jiān)理工程師 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 擬派駐本項(xiàng)目監(jiān)理人員情況表序號(hào)姓名身份證號(hào)職稱本項(xiàng)目擬任職務(wù)、專業(yè)1羅 敏513026195709063572工程師總監(jiān)理工程師工業(yè)與民用建筑2陳永剛532527198612282619工程師副總監(jiān)理工程師工業(yè)與民用建筑3白永林532502195707092653工程師土建監(jiān)理工程師安全監(jiān)理4王有先130102196210161537工程師土建監(jiān)理工程師工業(yè)與民用建筑5李生昆530111196311229090工程師土建監(jiān)理工程師工業(yè)與民用建筑6劉 廷612401630416095工程師土建監(jiān)理工程師工業(yè)與民用建筑7謝　源512103268101039040高級(jí)工程師暖通監(jiān)理工程師暖通8張 杰高級(jí)工程師人防監(jiān)理工程師9李國富530105800318271工程師給排水監(jiān)理工程師水電10時(shí) 偉132430660623147工程師電氣監(jiān)理工程師電氣11寧國強(qiáng)512305661023392140 工程師造價(jià)監(jiān)理工程師造價(jià)12明艷飛530124198601121411工程師綠化監(jiān)理工程師市政工程13喬自平530102198610251535工程師試驗(yàn)監(jiān)理工程師工程技術(shù)14李曉光533221198308290514監(jiān)理員監(jiān)理員工程監(jiān)理15熊廷偉5322338303204052401） 監(jiān)理員監(jiān)理員工程監(jiān)理16朱衛(wèi)生53011219650611063X監(jiān)理員監(jiān)理員工業(yè)與民用建筑17李 建530102198211161815監(jiān)理員監(jiān)理員工業(yè)與民用建筑擬派駐本項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)人員狀況序號(hào)姓名身份證號(hào)職稱本項(xiàng)目擬任職務(wù)、專業(yè)1段德尊530103360421001高級(jí)工程師技術(shù)總顧問工業(yè)與民用建筑2資永俊530102197409223319駕駛員駕駛員本項(xiàng)目專家顧問組成員（后備資源）序號(hào)姓名身份證號(hào)職稱本項(xiàng)目擬任職務(wù)、專業(yè)備注1王明中410102196309100519注冊(cè)監(jiān)理工程師專家顧問組成員工業(yè)與民用建筑可調(diào)用后備資源2王有先130102196210161537高級(jí)工程師專家顧問組成員暖通可調(diào)用后備資源3賀 兵130102196602061551高級(jí)工程師專家顧問組成員給排水可調(diào)用后備資源4陳洪益530103520214296工程師專家顧問組成員設(shè)備安裝可調(diào)用后備資源5黃恩忠53292519531201071