大廈項(xiàng)目營銷企劃報(bào)告-展示頁
2024-08-18 04:51本頁面
【正文】 業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)帶來至尊無上的享受。D\材質(zhì)（品牌）核心建材設(shè)備采用國際知名品牌產(chǎn)品,室內(nèi)裝修配備全部國際品牌產(chǎn)品，保障樓盤建筑價(jià)值、兌現(xiàn)樓盤國際化的價(jià)值取向。B\規(guī)劃建筑（設(shè)計(jì)風(fēng)格）國際團(tuán)隊(duì)、全球視野，國際化規(guī)劃尺度、國際化設(shè)計(jì)理念、 以國際化審美眼光，創(chuàng)造簡約流暢的外立面設(shè)計(jì)風(fēng)格，采用國際主流高級公寓建筑立面形態(tài)，創(chuàng)造國際標(biāo)志建筑精品。產(chǎn)品賣點(diǎn)強(qiáng)化：n 國際標(biāo)準(zhǔn)，打造國際建筑從規(guī)劃、到建筑設(shè)計(jì)，從團(tuán)隊(duì)、理念到風(fēng)格、技巧，都體現(xiàn)出國際化的高要求、高水準(zhǔn)、高品位；A\區(qū)位（地段） 攜開發(fā)商東道主之天時(shí)，占虹口中心黃金地段之地利，環(huán)擁虹口幾大商圈。根據(jù)對富杰大廈項(xiàng)目核心價(jià)值的認(rèn)知，我們確定項(xiàng)目的企劃總精神為：“精裝主題建筑?國際標(biāo)志生活”企劃總精神詮釋：“精裝主題建筑?國際標(biāo)志生活”本項(xiàng)目的核心價(jià)值將會通過兩個(gè)界面來進(jìn)行詮釋，形成有力的支撐點(diǎn)：1)第一核心價(jià)值為產(chǎn)品自身特色“精裝主題建筑”構(gòu)造鮮明的個(gè)性，方可形成差異性優(yōu)勢，彰現(xiàn)發(fā)展商實(shí)力，創(chuàng)造附加價(jià)值、順利實(shí)現(xiàn)銷售。項(xiàng)目的個(gè)性只能來自于產(chǎn)品本身。企劃的表現(xiàn)形式隨推案節(jié)奏靈活多變，始終不變的是我們的企劃總精神— —它代表著我們對項(xiàng)目核心價(jià)值的定位。虹口富杰大廈項(xiàng)目營銷企劃報(bào)告 第一部分：企劃總體定位我們的企劃觀點(diǎn)：項(xiàng)目企劃是在充分理解市場需求和項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，挖掘項(xiàng)目核心價(jià)值，以策略性的方式使目標(biāo)客戶充分感知這一價(jià)值。我們對項(xiàng)目的企劃推廣是立體的、系統(tǒng)的、組合式、有節(jié)奏的。優(yōu)越區(qū)位是項(xiàng)目不可替代的競爭優(yōu)勢，但區(qū)位本身還不足以形成項(xiàng)目的個(gè)性和差異性優(yōu)勢。項(xiàng)目應(yīng)著力打造國際性品質(zhì)，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目本身豐富的產(chǎn)品特性，以此實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的核心競爭優(yōu)勢。 項(xiàng)目需要在產(chǎn)品上做實(shí)，概念上做足，立顯優(yōu)越國際品質(zhì)，從而拔高產(chǎn)品的起點(diǎn)，突出項(xiàng)目的高性價(jià)比。 攜虹口區(qū)域整體價(jià)值提升之勢，乘勢而上，促進(jìn)銷售。C\技術(shù)（標(biāo)準(zhǔn)）積極應(yīng)用尖端住宅技術(shù)和高科技產(chǎn)品，增加樓盤的技術(shù)含量,通過先進(jìn)樓宇技術(shù)的應(yīng)用，增加產(chǎn)品的舒適度和性價(jià)比。E\配套（設(shè)施）由境外專業(yè)星級酒店管理公司經(jīng)營管理，五星級住客專享主題會所，1層獨(dú)立氣派大堂，為業(yè)主的國際化生活提供切實(shí)保障。G\管理（創(chuàng)新）采用科學(xué)管理方法和專業(yè)技術(shù)手段，全面杜絕品質(zhì)隱患，一絲不茍毫不馬虎。I\優(yōu)質(zhì)空間面積（合理投資，舒適空間）50平米主打標(biāo)準(zhǔn)單元，合理控制總價(jià)，空間功能布局合理；套房行成空間變化，賦予不一樣的觸覺靈感。結(jié)合企劃總精神和支持點(diǎn)所闡述的內(nèi)容，我們來命名項(xiàng)目的案名：主推案名：尊皇?國際案名解釋“尊皇”強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目所提供的一種尊貴的感受，同時(shí)也表明了項(xiàng)目產(chǎn)品本身的品質(zhì)，裝修是富麗堂皇的；“國際”強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的一個(gè)高度，同時(shí)強(qiáng)化項(xiàng)目所要打造的國際品質(zhì)，也反映項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)的水準(zhǔn)和提供的服務(wù)的品質(zhì)。輔推案名：財(cái)富錦都案名解釋“財(cái)富”無容質(zhì)疑的直接點(diǎn)題，我們的項(xiàng)目是一個(gè)以投資客為主的產(chǎn)品；“錦”代表一種富麗堂皇的質(zhì)感；“都”強(qiáng)調(diào)中心，表達(dá)區(qū)域的核心。第二部分：營銷企劃戰(zhàn)略戰(zhàn)略目的樹立本案的整體形象，制造樓市熱點(diǎn)，推廣品牌理念；確保本案銷售達(dá)到圓滿的效果，實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)整體利潤最大化。通
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