【正文】 18東西向(板式)15南北向(點式)1018層(包括18層)東西向(點式)1018層(包括18層)南北向(點式)18層以上東西向(點式)18層以上高層次要朝向10—18層(≤9層的居住建筑)18層以上高層 山墻(不開窗)4米,(開窗)非居住建筑多、低層長邊(低層) (多層)多、低層山墻（不開窗多層），（開窗多層）高層主要朝向板式點式(1018層)點式(18層以上)高層次要朝向10—18層18層以上高層山墻（不開窗），低層輔助用房長邊（不開窗）2,山墻(不開窗)2,（三）多層建筑山墻長度大于17米的，其離界距離按主要朝向離界距離控制，高層建筑的次要朝向長度大于20米的，其離界距離按主要朝向離界距離控制。第三十條 沿建筑基地邊界的建筑物，其離界距離按以下規(guī)定控制，但離界距離小于消防間距時，應按消防間距的規(guī)定控制。建筑間距按前款規(guī)定仍無法確定的，由城市規(guī)劃行政主管部門結合實際情況確定。但同一裙房之上的幾棟建筑，計算間距時可扣除裙房高度。（五）建筑物有每處不超過3米長（含3米）的凸出部分（如樓梯間），凸出距離不超過1米，且其累計總長度不超過同一面建筑外墻總長度的1/4者，其最小間距可不計凸出部分。（三）建筑山墻設置外挑陽臺的，建筑間距按陽臺外邊線的垂直投影計算。第二十八條 建筑間距按以下規(guī)定計算：（一）建筑間距按相鄰建筑外墻之間的最小垂直距離計算。第二十七條 低層輔助用房不宜單獨建設，應納入主體建筑。 （2）如東西向與南北向同時存在，計算南北向。a≥60176。按主要朝向相對規(guī)定控制按主要朝向對長邊規(guī)定控制按長邊相對規(guī)定控制30176。二、非居住建筑高層主要朝向、多低層長邊成角度布置時的最小間距按下表控制。（二）高層非居住建筑平行布置的間距：南北向的，且其最小值為24米；東西向的，且其最小值為20米。其他情況按第二十五條非居住建筑之間間距控制。二、非居住建筑位于居住建筑北側、西側的間距控制高層建筑之間，其最小值為24米。 第二十四條 非居住建筑與居住建筑的間距控制一、非居住建筑位于居住建筑南側、東側的，按居住建筑間距要求控制。與其他朝向按消防和施工安全的規(guī)定控制。山墻有居室門或窗戶，其間距不得小于13米。 （2）如東西向與南北向同時存在，計算南北向。詳圖三十a(chǎn)＞60176。詳圖二十九按主要朝向相對規(guī)定控制（高層居住建筑與高居住建筑平行布置）按主要朝向對長邊規(guī)定控制30176。 （五）高層居住建筑與高、多、低層居住建筑既非平行也非垂直布置時的間距。 （四）高層居住建筑與山墻或次主要朝向多低層居住建筑長邊相對時的間距不小于20米。b．山墻或次要朝向于高層居住建筑主要朝向北側、。（本條遮擋建筑為點式高層） 2）東西向，高層居住建筑與其東（西），其最小值為15米（詳圖二十四）。（詳圖二十一） （三）高層居住建筑與高層居住建筑垂直布置時的間距：（高層主要朝向對高層次要朝向）1）南北向，且其最小值為15米。（詳圖十九）b．當高層居住建筑為10－18層的點式高層；，且其最小值為24米。（詳圖十七）c．當高層居住建筑為大于18層，其最小值為24米。（注：本規(guī)定板式高層指長寬比大于2:1的高層建筑；點式高層指長寬比小于2:1的高層建筑；當建筑長度超過40米，按板式建筑計算） （二）高層居住建筑主要朝向與多、低層居住建筑平行布置時的間距：1）高層居住建筑主要朝向與其北側、西側多、低層居住建筑的間距：a．當高層居住建筑為板式高層，且其最小值為27米。2）主要朝向東西向，板式高層，但其最小值為27米。第二十二條 高層居住建筑與其它居住建筑的間距，應保證受遮擋的居住建筑的居室冬至日滿窗日照的有效時間不少于連續(xù)一小時，且均應做日照分析，并應符合下列規(guī)定：（一）高層居住建筑與高層居住建筑主要朝向平行布置時的間距：1）主要朝向南北向，其最小值為27米。其最小間距按垂直布置控制（詳圖九）。（詳圖八）。2）當兩幢建筑的夾角30176。（a指兩棟居住建筑的銳角夾角）1）當兩幢建筑的夾角a≤30176。山墻設有陽臺的，算至陽臺邊，且不小于8米，七九層居住建筑兩個山墻間距應大于等于10米。 三）山墻之間的間距。 3）建筑山墻寬度大于17米，若山墻于居住建筑長邊南側、東側，其間距按平行布置的居住建筑控制。與南向或東向居住建筑不小于10米，舊城區(qū)不予折減（詳附圖一、圖二）。多層與多層居住建筑最小間距15米。2）。第二十條 居住建筑間距控制。第四章 建筑間距第十八條 建筑間距應符合本章的規(guī)定，并同時滿足日照、通風、采光、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、防災、交通需求和工程管線埋設，避免視線干擾、建筑物保護、空間環(huán)境等方面的規(guī)范和城市設計的要求。但增加的建筑面積總計不得超過核定建筑面積的20%。第十七條 建筑基地為社會公眾提供開放空間的，在符合消防、衛(wèi)生、交通等有關規(guī)定和本章有關規(guī)定的前提下，可適當增加建筑面積。（2）本表用地面積指建設項目凈用地面積。第十五條 對未列入《表二》的科研機構、大中專院校、體育場館以及醫(yī)療衛(wèi)生、文化藝術、幼托等設施的建筑容量控制指標，應按照經(jīng)批準的詳細規(guī)劃和有關規(guī)定執(zhí)行。確定單個建筑基地的具體建筑容量時，城市規(guī)劃管理部門應結合現(xiàn)狀情況，服務區(qū)位，交通區(qū)位，環(huán)境區(qū)位的土地價值等因素，進行綜合環(huán)境分析后確定。第十二條 建筑基地面積小于或等于3萬平方米的居住建筑和公共建筑用地，必須做總平面規(guī)劃設計，其建筑容量控制指標不得超過《表二》的規(guī)定。第十條 原有建設用地的建筑容量控制指標已超出規(guī)定值的，或加建后嚴重破壞空間環(huán)境的，不得在原有建設用地內進行擴建、加層。三）工業(yè)項目所需行政辦公及生活設施用地面積不得超過建設項目凈用地面積的7%，且在工業(yè)用地范圍內嚴禁建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所、培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。尚無經(jīng)批準的詳細規(guī)劃的，按附表一《各類建筑用地適建范圍表》執(zhí)行；已有詳細規(guī)劃但未明確各地塊兼容性內容的，應根據(jù)附表一確定其適建范圍；附表一中未列入的建設項目，根據(jù)對周圍的影響和基礎設施條件核定適建范圍。第七條 本市建設用地按主要用途和功能分區(qū)的基本原則，根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GBJ13790）。各類用地控制指標按本規(guī)定執(zhí)行。第二章 建設用地分類及地塊使用性質控制第六條 在城市用地規(guī)劃管理中，對用地性質的確定應依據(jù)經(jīng)批準的詳細規(guī)劃。除執(zhí)行本規(guī)定外，還應根據(jù)城市規(guī)劃有關規(guī)定創(chuàng)造良好的環(huán)境質量。第五條 本規(guī)定未包括的內容，按有關法律、法規(guī)、規(guī)章及有關技術規(guī)范執(zhí)行。第三條 各項建設工程的建設，應當按照經(jīng)批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行，尚無經(jīng)批準的詳細規(guī)劃的，應當按總體規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。德陽市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）第一章 總則第一條 為了加強城市規(guī)劃技術管理工作，確保城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》以及相關技術規(guī)范、技術標準、《四川省城