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賓館工程施工監(jiān)理規(guī)劃-展示頁

2024-08-18 03:45本頁面
  

【正文】 下圖:總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師助理裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師水電專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理 員項目監(jiān)理機構的人員配備計劃 根據(jù)本項目委托監(jiān)理合同、項目本身特點及項目監(jiān)理機構組織形式,本項目監(jiān)理機構計劃配備總監(jiān)理工程師一名,由魏東明同志擔任;總監(jiān)理工程師代表一名,由馮國輝同志擔任,該同志同時兼任土建專業(yè)監(jiān)理工程師;總監(jiān)理工程師助理一名,由駱建鵬同志擔任;水電專業(yè)監(jiān)理工程師和裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師各一名,在相關專業(yè)工程開始施工前進場;現(xiàn)場監(jiān)理員暫定三名,由孫維嘉、胡猛、彭日同志擔任,同時擔任本工程旁站監(jiān)理員。:控制工程預算造價范圍內;:整個工程必須符合建筑工程施工質量驗收規(guī)范規(guī)定要求;:將工期控制在業(yè)主要求時間內。(16)核查工程結算,整理合同文件與施工技術檔案資料,監(jiān)理工作完成后,向建設單位提交本工程監(jiān)理檔案與單位工程質量評估報告。(14)及時編寫監(jiān)理月報,并上報建設單位。(12)負責檢查施工合同的執(zhí)行情況,督促承包單位認真履行合同,協(xié)調合同中出現(xiàn)的各種問題。(10)認真核定、會審設計變更,記錄工程洽商記錄。(8)發(fā)現(xiàn)重大問題或事故,在取得建設單位同意后,發(fā)布停工令,并會同有關部門分析工程質量事故原因,提出處理意見。(6)對工程的主要材料和半成品進行現(xiàn)場查驗、質量技術證件審查和抽樣檢驗,按規(guī)定對在場材料、構件等使用與保管進行檢查,嚴防不合格或變質材料用于本工程。(4)檢查、督促承包單位做好施工準備工作,條件成熟,報經(jīng)建設單位同意后發(fā)布開工令。(3)審批承包單位施工組織設計和重要分部、分項工程的施工方案,進度計劃并監(jiān)督執(zhí)行。其具體內容:(1)審查設計單位提供的工程施工圖設計的技術安全性及經(jīng)濟合理性,主動向建設單位提出合理化建議。(2)協(xié)調施工合同執(zhí)行中建設方、承包方雙方發(fā)生的爭議。:根據(jù)本工程委托監(jiān)理合同,監(jiān)理范圍為本工程施工階段土建、水電及裝飾(包括高級裝飾)工程監(jiān)理。在監(jiān)理工作實施過程中,如實際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調整監(jiān)理規(guī)劃時,應由本項目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師研究修改,按原報審程序經(jīng)過批準后報建設單位。本監(jiān)理規(guī)劃依據(jù)本工程監(jiān)理合同及相關建設合同文件,結合我公司對多年來工程監(jiān)理的經(jīng)驗及程序,按中華人民共和國國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》﹙GB50319—2000﹚規(guī)定及本工程特點、業(yè)主要求進行編制。包括高級裝修在內,工程總投資約8000萬元,合同建設工期為12個月。33 / 33宜賓國賓館工程施工監(jiān)理規(guī)劃目錄一、工程概況…………………………………………1二、編制說明…………………………………………1三、監(jiān)理依據(jù)、范圍、任務…………………………2四、監(jiān)理工作目標……………………………………4五、監(jiān)理組織機構……………………………………5六、投資控制…………………………………………10七、工程質量控制……………………………………12八、工程進度控制……………………………………16九、合同管理…………………………………………19十、信息管理…………………………………………19十一、會議制度………………………………………20十二、組織協(xié)調………………………………………20十三、監(jiān)理工作制度…………………………………21十四、安全監(jiān)理方法…………………………………22十五、文明施工與環(huán)??刂拼胧?7十六、監(jiān)理報告及表格………………………………30本工程施工監(jiān)理規(guī)劃一、 工程概況⑴項目名稱:宜賓國賓館⑵項目地點:宜賓市高士北路與環(huán)城北路交匯處⑶項目建設單位:江西博能鑫新房地產開發(fā)有限公司宜賓分公司 工程設計單位:江西省環(huán)球建筑設計院地質勘察單位:宜賓市水電勘察設計院 施工承包單位:中建四局三公司 質量監(jiān)督部門:宜賓市建筑工程質量監(jiān)督站 安全監(jiān)督部門:宜賓市建筑工程安全監(jiān)督站 法定檢測單位:宜賓市建筑工程檢測中心 工程監(jiān)理單位:南昌市建筑技術咨詢監(jiān)理公司 ⑷工程規(guī)模: 本工程建筑面積約3萬平方米,主樓地上16層,裙樓3層,設有地下車庫一層,建筑物為框架剪力墻結構?;A為人工挖孔樁加地下室箱形基礎。 二、 編制說明為了全面安排和指導本項目監(jiān)理機構有效地開展監(jiān)理工作,使監(jiān)理工作目標明確、任務清晰、標準規(guī)范,并能始終把握住工程項目的脈搏,切實履行工程建設監(jiān)理合同,特編制本規(guī)劃。本監(jiān)理規(guī)劃應由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師研究編制,并按規(guī)定程序報公司技術負責人審核批準后,由總監(jiān)理工程師報建設單位備案。三、監(jiān)理依據(jù)、范圍、任務1. 監(jiān)理依據(jù):(1)本工程施工合同與合同文件;(2)本工程建設監(jiān)理合同與合同文件;(3)本工程施工設計圖與設計文件;(4)工程技術規(guī)范;(5)《建筑法》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》及其他國家有關法律、法規(guī)和地方條例等;(6)建筑工程施工質量驗收規(guī)范;(7)經(jīng)批準的本工程施工組織設計。:(1)三控制,即:本工程質量控制、進度控制及造價控制。(3)監(jiān)督、管理、協(xié)調、處理施工技術、安全、文明施工及與施工和合同有關事務。(2)審查承包單位駐現(xiàn)場的人員組成和施工現(xiàn)場質量管理有關制度與資質、綜合施工能力;分包單位的資質等級和業(yè)績。主動地向承包單位提出改進意見,并書面報建設單位備案,若建議會提高造價或延長工期,則事先報建設單位審批。(5)履行監(jiān)理職責和義務,依據(jù)工程實際情況和本公司以往監(jiān)理經(jīng)驗,建立適合本工程的監(jiān)理工作制度,編制工作流程框圖及表格,按程序經(jīng)批準后使用,做好事前、事中、事后預測、控制、檢查工作。(7)督促承包單位建立、健全質保體系,會同承包單位項目經(jīng)理和質檢人員,按本工程設計文件、技術規(guī)范等,檢查驗收分項工程施工質量,填寫分項工程驗收單,簽認隱蔽工程記錄。(9)檢查工程進度,認定已完合格工程量,核簽工程付款憑證,核簽承包單位月報,控制工程進度。(11)檢查
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