【正文】 施工方案提出審核并報(bào)建立批準(zhǔn)。 監(jiān)理工作程序圖 1 施工監(jiān)理前工作程序〔附圖一〕 2 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序〔附圖二〕 3 工程質(zhì)量缺陷、重大質(zhì)量隱患處理程序〔附圖三〕 4 工程質(zhì)量控制工作程序〔附圖四〕 5 工程進(jìn)度控制工作程序〔附圖五〕 6 工程造價(jià)控制工作程序〔附圖六〕 7 合同理工作程序〔附圖七〕 8 工程質(zhì)量保修監(jiān)理工作程序〔附圖八〕 9 分項(xiàng)〔分部〕工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)程序〔附圖九〕 10 工程延及工程延誤處理程序〔附圖十〕 11 合同爭(zhēng)議處理程序〔附圖十一〕 12 索賠處理程序〔附圖十二〕 13 工序交工驗(yàn)收〔中間驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收〕程序〔附圖十三〕 14 工程計(jì)量、進(jìn)度款支付程序〔附圖十四〕 15 工程變更處理流程框圖〔附圖十五〕 16 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序〔附圖十六〕 17 工程建立開(kāi)工驗(yàn)收程序框圖〔附圖十七〕 18 工程建立開(kāi)工驗(yàn)收及備案程序和操作流程圖〔附圖十八〕6 監(jiān)理工作及措施 施行監(jiān)理工作的 質(zhì)量控制.1 事前預(yù)控 ① 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)根據(jù) a 設(shè)計(jì)圖紙、建立工程施工合同和技術(shù)說(shuō)明； b 建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定及施工驗(yàn)收； c 有關(guān)工程質(zhì)量強(qiáng)迫性條文； d 設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審資料； ② 工場(chǎng)地質(zhì)量驗(yàn)收 a 原始導(dǎo)線(xiàn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及引測(cè)控制點(diǎn)的復(fù)核驗(yàn)收； b 現(xiàn)場(chǎng)定位軸線(xiàn)及標(biāo)高的測(cè)設(shè)、驗(yàn)收。 監(jiān)理員崗位職責(zé)： 1 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 2 檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄； 3 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)對(duì)承包的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄； 5 擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師； 6 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄； 7 確保每天在施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的時(shí)間在 小時(shí)以上。副總監(jiān)或總監(jiān)代表行使如下崗位職責(zé)：1 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2 按總監(jiān)理工程師受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的局部職責(zé)和權(quán)利。 副總監(jiān)或總監(jiān)代表崗位職責(zé)： 總監(jiān)可委派副總監(jiān)或總監(jiān)代表行使合同約定的自己的職權(quán)并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。3 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 業(yè)主、監(jiān)理工程監(jiān)理部關(guān)系圖業(yè)主 工程工程監(jiān)理部監(jiān)理 工程監(jiān)理部組織構(gòu)造圖及監(jiān)理人員 工程工程監(jiān)理部 總監(jiān)：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：4 工程監(jiān)理部的人員裝備方案及崗位職責(zé) 本工程工程監(jiān)理部的人員裝備方案為：根據(jù)工程建立進(jìn)展的需要及時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配相關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師〔詳見(jiàn) 工程監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)方案表〕。 保修階段的監(jiān)理工作： 1監(jiān)理合同約定的時(shí)間、范圍和內(nèi)容； 2 質(zhì)量缺陷檢查和記錄、修復(fù)驗(yàn)收、合格后的簽認(rèn)； 3 質(zhì)量缺陷原因分析及確定責(zé)任歸屬。 監(jiān)理工作內(nèi)容 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作： 1在設(shè)計(jì)交底前通過(guò)建立向設(shè)計(jì)就圖紙中存在的問(wèn)題提出書(shū)面和建議； 2 參加由建立組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)； 3 催促承包組織圖紙會(huì)審并整理圖紙會(huì)審記錄 4 就承包報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕提出審查報(bào)建立； 5 審查承包現(xiàn)場(chǎng)工程理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量理體系技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系； 6 有分包工程工程時(shí)分包工程開(kāi)工前審查分包資質(zhì)； 7 對(duì)承包報(bào)送的測(cè)量放線(xiàn)控制成果及保護(hù)措施進(jìn)展檢查； 8 審查承包〔按合同1條規(guī)定〕報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料并簽發(fā)開(kāi)工； 9 工程工程開(kāi)工前參加由建立主持召開(kāi)的第一次工地例會(huì)起草該并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 工程〔施工階段〕監(jiān)理規(guī)劃 審批：廣東工程建立監(jiān)理 工程工程監(jiān)理部二○○ 年 月 日目 錄1 工程工程概況………………………………………………………第 頁(yè) 工程名稱(chēng) 建立 建立及周邊環(huán)境和工程地質(zhì)概況 建筑面積及建筑規(guī)模 建筑構(gòu)造類(lèi)型 工程總額及建安工作量 總工及開(kāi)開(kāi)工日 合同工程質(zhì)量要求 參與工程工程建立的 施工準(zhǔn)備情況 工程工程的主要特點(diǎn) 工程采用的新材料、新技術(shù)及新工藝2 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目的、根據(jù)………………………………第 頁(yè) 監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理工作內(nèi)容 監(jiān)理工作目的 監(jiān)理工作根據(jù)3 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式…………………………………………第 頁(yè) 業(yè)主、監(jiān)理、工程監(jiān)理部業(yè)務(wù)關(guān)系 工程監(jiān)理部組織構(gòu)造及監(jiān)理人員4 工程監(jiān)理部的人員裝備方案及崗位職責(zé)…………………………第 頁(yè) 監(jiān)理部的人員裝備方案 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 副總監(jiān)或總監(jiān)代表崗位職責(zé) 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 監(jiān)理員崗位職責(zé)5 監(jiān)理工作程序………………………………………………………第 頁(yè) 監(jiān)理工作程序 程序圖〔附圖一 ~ 附圖十八〕6 監(jiān)理工作及措施………………………………………………第 頁(yè) 施行監(jiān)理工作的 質(zhì)量控制 進(jìn)度控制 控制 合同理 組織協(xié)調(diào) 監(jiān)理資料 施行監(jiān)理工作的措施7 監(jiān)理工作制度………………………………………………………第 頁(yè) 材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度 工地例會(huì)及重大事項(xiàng)協(xié)調(diào)制度 工程技術(shù)理及收發(fā)制度 工程驗(yàn)收制度 施工現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)和文明施工理制度 工程變更理制度 監(jiān)理日志和例會(huì)制度8 監(jiān)理設(shè)施……………………………………………………………第 頁(yè)9 第一次工地會(huì)議……………………………………………………第 頁(yè) 會(huì)議程序 會(huì)議進(jìn)程10 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作用表…………………………………………………第 頁(yè) A 類(lèi)表〔承包用表〕 附表A1 ~A12 B 類(lèi)表〔監(jiān)理用表〕 附表B1 ~B11 C 類(lèi)表〔各方通用表〕 附表C1 ~C6 D 類(lèi)表〔監(jiān)理月報(bào)表〕 附表D1 ~D3監(jiān) 理 規(guī) 劃1 工程工程概況 工程名稱(chēng)： 建立： 建立及周邊環(huán)境和工程地質(zhì)情況簡(jiǎn)介： 建筑面積及建筑規(guī)模 本工程工程總建筑面積為： 平方米； 建筑規(guī)模：地下 層；地上 層；高度 米。序分部工程名稱(chēng)規(guī)模面積1地基與根底2主體工程………… 建筑構(gòu)造類(lèi)型： 工程總額及建安工作量： 總工及開(kāi)開(kāi)工日 方案總工〔日歷天〕： 天 開(kāi)工日：200 年 月 日 開(kāi)工日：200 年 月 日 合同工程質(zhì)量要求 建立工程施工合同〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同〕約定工程質(zhì)量等級(jí)： 參與工程工程建立的 施工： 設(shè)計(jì)： 質(zhì)監(jiān)： 監(jiān)理： 勘察： 施工準(zhǔn)備情況： 工程工程的主要特點(diǎn) 根底工程： 主體工程： 裝飾工程： 施工： 工程采用的新材料、新技術(shù)和新工藝：