奧帆國際商務(wù)酒店項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書-展示頁
2025-08-12 03:04本頁面
【正文】 不可與其匹敵。不妨讓我們來看這樣的一組數(shù)據(jù)：1984年洛杉磯奧運(yùn)會(huì)一改奧運(yùn)會(huì)長期虧損的歷史，收益；；1996年亞特蘭大奧運(yùn)會(huì)為喬治亞州帶來了51億美元的總效益；2000年悉尼奧運(yùn)會(huì)給澳大利亞和新南威爾士州帶來了63億美元的收益。這對于提高青島的國際知名度，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的迅速發(fā)展，無疑是百年難得的重大歷史機(jī)遇?！ ∽鳛?008年奧帆賽舉辦城市，青島屆時(shí)將舉行單獨(dú)的開幕式以及閉幕式，將會(huì)有來自65個(gè)國家的400多名運(yùn)動(dòng)員和800多名國際奧委會(huì)和國際帆聯(lián)的官員以及裁判員、工作人員等參加這次奧帆盛會(huì)。從目前青島經(jīng)濟(jì)走勢，市場行情來看，價(jià)格在480680元檔次的客房比較欠缺，具有強(qiáng)大的市場空間購買力。同時(shí)，青島商務(wù)旅游日趨繁盛，注定使那些設(shè)施設(shè)備豪華，裝修考究、服務(wù)優(yōu)良，但只提供客房和會(huì)議設(shè)施，從而能夠削減并大大降低旅行開銷的經(jīng)濟(jì)型酒店，備受商務(wù)旅行者垂青。B、從國內(nèi)旅游市場看，國內(nèi)消費(fèi)力量的增強(qiáng)，國內(nèi)旅游市場井噴般增長，需要符合國內(nèi)旅游者需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的旅游配套設(shè)施。市場結(jié)構(gòu)與劃分，A、從青島酒店業(yè)現(xiàn)狀看，青島酒店業(yè)的區(qū)域結(jié)構(gòu)不合理。隨著啤酒節(jié)、海洋節(jié)等青島特色節(jié)日及旅游項(xiàng)目的迅猛發(fā)展，特別是即將舉辦的奧帆賽，更是帶動(dòng)了青島經(jīng)濟(jì)的的騰飛。2005年，其中國內(nèi)旅游總；。 50％成為經(jīng)濟(jì)型酒店客源。大部分需要住宿及餐飲服務(wù)。3）中檔酒店所處位置大多交通擁擠，并距離島城各大景點(diǎn)路途較遠(yuǎn)，；4）中檔酒店市場，行業(yè)管理力度不夠，行業(yè)不正當(dāng)競爭嚴(yán)重，服務(wù)水平低下，旅客投訴多；5）中檔酒店市場營銷力度不夠，缺乏創(chuàng)新意識(shí)，跟不上島城旅游業(yè)發(fā)展步伐。1）青島市場中檔酒店面臨的最大問題就是建設(shè)資金相對缺乏，硬件配套設(shè)施質(zhì)量不高。由于標(biāo)準(zhǔn)不低價(jià)格不高，經(jīng)濟(jì)型酒店迎合了大量商務(wù)人士和旅游者的需求。4)經(jīng)濟(jì)型酒店的高利潤，是由高入住率帶來的。這充分證明了經(jīng)濟(jì)型酒店的贏利能力。在這樣一種情況下，把服務(wù)重點(diǎn)集中于客房，附加簡單餐飲，最大程度地省棄掉其他效益低下的附加設(shè)施的經(jīng)濟(jì)型酒店成為行業(yè)的熱點(diǎn)，也就毫不奇怪。2）經(jīng)濟(jì)型酒店中客房收入是酒店收入的最大部分，一般要占到一半以上。1）根據(jù)《酒店行業(yè)研究報(bào)告》數(shù)據(jù)分析顯示客房和餐飲是星級(jí)酒店收入的兩大收入來源，兩項(xiàng)加總占到總收入的80％以上?？头坎?4小時(shí)為客人提供客房服務(wù)，服務(wù)項(xiàng)目有：夜床服務(wù)、叫醒服務(wù)、擦鞋服務(wù)、加床服務(wù)、留言服務(wù)、遺失物品郵寄服務(wù)、洗衣服務(wù)等。商務(wù)中心備有先進(jìn)電腦、復(fù)印機(jī)等設(shè)備，提供中英文打字、圖文傳真、秘書服務(wù)等。在賓館內(nèi)開設(shè)小型超市滿足顧客的購物需求，并可以上門送貨。酒店附設(shè)大型康樂中心，一流的保健娛樂設(shè)施，熱情的服務(wù)是你休閑娛樂的好去處。三、公司目前主要產(chǎn)品或服務(wù)介紹青島奧帆國際商務(wù)酒店地處五四廣場和市政府中間的黃金地段，總面積5000多平方米，一期規(guī)劃開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)客房200間，豪華客房3間，可同時(shí)容納200人開會(huì)的大型語音會(huì)所。青島奧帆國際商務(wù)酒店的單店投資在數(shù)千萬元，計(jì)劃回報(bào)率一般在20％－30％左右，按通常估算，三年即可收回投資。青島奧帆國際商務(wù)酒店目標(biāo)市場定位是經(jīng)濟(jì)型酒店，是以大眾旅行者和中小商務(wù)者為主要服務(wù)對象，以客房為核心產(chǎn)品，價(jià)格低廉、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境舒適、硬件上乘，性價(jià)比高的現(xiàn)代化賓館。乘226 、10203031321路等汽車及小公共汽車均可到達(dá)。青島奧帆國際商務(wù)酒店其建筑式樣獨(dú)特，位置優(yōu)越，讓你領(lǐng)略全新的東方魅力，感受熱情溫馨的服務(wù)，國際酒店管理模式帶給您賓至如歸的感受。本案所在場所豐和廣場周邊是青島的政治、金融、文化、商貿(mào)中心，瀕臨各旅游景點(diǎn)。奧帆國際商務(wù)酒店商業(yè)計(jì)劃書( 奧帆國際商務(wù)酒店商業(yè)計(jì)劃書一、公司簡單描述青島奧帆國際商務(wù)酒店由XX總經(jīng)理及其股東投資建設(shè)，位于青島著名的國家級(jí)風(fēng)景區(qū)青島海濱風(fēng)景區(qū)的黃金地段。距離火車站8公里距離飛機(jī)場52公里，距離展覽中心5公里，距離長途車站8公里。二百多間國際標(biāo)準(zhǔn)客房和華麗套房，設(shè)施先進(jìn)一流的語音會(huì)議場所，浪漫溫馨的特色法國音樂餐廳及前衛(wèi)配套設(shè)施一應(yīng)俱全，酒店另設(shè)有康樂中心、旅游公司、票務(wù)中心、小型超市等是您商務(wù)旅行、旅游休閑的理想下榻之處。二、公司的宗旨和目標(biāo)（市場目標(biāo)和財(cái)務(wù)目標(biāo)）青島奧帆國際商務(wù)酒店本著“以人為本、賓客至上”的經(jīng)營宗旨，熱烈歡迎您的到來。與島城各大高檔飯店相比，青島奧帆國際商務(wù)酒店只提供客房、簡單早餐和會(huì)議設(shè)施，且價(jià)格適中（480元人民幣以上）；與一般社會(huì)旅館相比，青島奧帆國際商務(wù)酒店強(qiáng)調(diào)客房設(shè)施的舒適性和服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化，突出清潔衛(wèi)生的特點(diǎn)。青島奧帆國際商務(wù)酒店預(yù)計(jì)入住率旺季約在98%以上，平時(shí)在85%以
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