【正文】 2325 2林地 有林地 22 3住宅用地 農(nóng)村宅基地 18 4公共管理與公共服務用地 科教用地 612 5交通運輸用地 農(nóng)村道路 118 6水域及水利設施用地溝渠135 7其它土地 鹽堿地 合計100 （3）產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀現(xiàn)主要依靠基地的2325畝耕地收入來維持運轉(zhuǎn)，耕地種植主要作物有棉花和番茄，生產(chǎn)規(guī)模較小。（二）土地利用現(xiàn)狀情況。截止2009年底,擁有紐荷蘭TM140拖拉機一臺，小四輪拖拉機一臺，聯(lián)合整地機兩臺，播種機一臺，打桿機一臺，中耕機一臺，以色列深翻犁一臺，貝松翻轉(zhuǎn)犁一臺。其中種植加工番茄773畝、棉花964畝、小麥183畝。四、社會經(jīng)濟情況（一）社會經(jīng)濟情況基地現(xiàn)有職工15人，其中女職工5人，少數(shù)民族3人。干熱風是在高溫、干燥并伴有一定風力的情況下而出現(xiàn)的，是影響作物高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)的災害之一。（七）自然災害主要自然災害有大風、干熱風和凍害。家養(yǎng)牲畜主要有牛、羊、雞等。野生植被主要有蒿類、鈴鐺刺、駱駝刺、紅柳等。土壤質(zhì)地為壤土，土壤有機質(zhì)、養(yǎng)份含量較高，土層厚1米左右，適宜各種作物生長。承載力值120～180kPa，地震基本烈度為Ⅶ度。為優(yōu)質(zhì)礦泉水，含鈉、鉀、鎂、鈣、銅等陽離子和氯根、碳酸根、重碳酸根、偏硅酸等陰離子，總礦化度300毫克／升，泉水中鋅、鍶、偏硅酸的含量均達到飲用礦泉水標準。地下水質(zhì)類別常年為Ⅱ類水質(zhì)，均符合各類生產(chǎn)生活用水標準。（三）水文條件昌吉境內(nèi)有大小冰川158條，面積60平方公里。風:全年盛行西風和西南風。日照: 年日照時數(shù)2833小時，有效積溫34003584℃?！妫?。氣溫:℃。南部山地為天山山區(qū)，天格爾山等55個海拔400米以上的山峰橫空矗立。昌吉市地貌類型大體分為山地、平原、沙漠三大部分。北天山優(yōu)地槽褶皺帶，可分出依連哈比爾尕復背斜、博羅霍洛復背斜兩個III級構(gòu)造單元。新生界在昌吉范圍內(nèi)分布較為廣泛，主要分布于山前及準噶爾盆地南緣和準噶爾盆地內(nèi)。侏羅系主要分布于昌吉河、三屯河和頭屯河。古生界—中生界出露于昌吉河等地。出露于最南端的三屯河上有至烏魯木齊冰達坂以北為元古界。（二）國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)（榆泉）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術實訓基地實訓基地原為自治區(qū)財政廳農(nóng)場，成立于1978年，隨著新疆農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院各項事業(yè)的不斷發(fā)展，原有校區(qū)和教學實習基地很難滿足需要，2010年新疆農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院與自治區(qū)財政廳達成協(xié)議，租賃自治區(qū)財政廳農(nóng)場30年作為新疆農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)（榆泉）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術實訓基地。　?。ǎ譃楹诵膮^(qū)和示范區(qū)。園區(qū)實行“區(qū)州共建，以州為主，科技廳歸口管理”的管理體制，設立了一級財政和國庫?！　榧涌靾@區(qū)建設與發(fā)展，自治區(qū)人民政府成立了昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設協(xié)調(diào)領導小組，由自治區(qū)一名副主席任組長，昌吉州州長和自治區(qū)科技廳廳長任副組長，成員由自治區(qū)發(fā)改委、財政廳、科技廳、農(nóng)業(yè)廳、水利廳、國土資源廳、建設廳、林業(yè)廳、工商局、稅務局以及金融、科研等單位的領導組成。二、歷史沿革（一）昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)于2002年經(jīng)國家科技部批準成立，是全國38家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)之一，也是新疆地方唯一的國家級農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。北疆鐵路、烏奎高速公路、312國道穿境而過。第二章 規(guī)劃編制的依據(jù) （1）《中華人民共和國土地管理法》（2004年8月）； （2）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（1989年12月）； （3）《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年4月）； （4）《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（GB501882007）；（5）《村鎮(zhèn)規(guī)劃衛(wèi)生標準》（GB180552000）；（6）《新疆農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院詳細規(guī)劃》；（7）《新疆農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院國家示范性高等職業(yè)院校建設方案》；（8）《昌吉回族自治州國民經(jīng)濟與社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》；（9）科技部《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》和《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法》；（10）《昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)核心區(qū)總體規(guī)劃》；（11）《昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)示范區(qū)總體規(guī)劃》；（12）《昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地利用總體規(guī)劃》；（13）《昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃》；（11）其他相關文件、法規(guī)、基礎資料。其中：。三、工程建設期與建設投資（一）建設期限項目建設計劃期為2011年—2016年，共5年。（二）校企合作區(qū)：，具體分為生物技術校企合作研發(fā)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工校企合作研發(fā)區(qū)、制種校企合研發(fā)作區(qū)、葡萄酒校企合作研發(fā)區(qū)?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術實訓基地總體規(guī)劃目 錄第一章 規(guī)劃概要 1一、項目概況 1二、規(guī)劃建設內(nèi)容及規(guī)模 1三、工程建設期與建設投資 2四、資金籌措 2第二章 規(guī)劃編制的依據(jù) 3第三章 項目區(qū)概況 4一、地理位置 4二、歷史沿革 4三、自然條件 8四、社會經(jīng)濟情況 11五、基礎設施狀況 12六、區(qū)域發(fā)展環(huán)境分析 13第四章 規(guī)劃的指導思想、原則、目標及規(guī)劃水平年 18一、指導思想 18二、規(guī)劃原則 18三、規(guī)劃目標 19四、規(guī)劃水平年 19第五章 總體規(guī)劃 20一、規(guī)劃構(gòu)思 20二、功能定位 22三、功能分區(qū)與規(guī)劃布局 23第六章 分區(qū)建設內(nèi)容 28一、“一心”——核心區(qū) 28二、“四區(qū)”——校企合作區(qū) 28第七章 工程布局與建設 30一、道路交通 30二、水利設施 30三、電力、通訊設施 30四、防護林工程 30五、土地整理工程 31第八章 水土保持規(guī)劃 32一、水土流失與水土保持現(xiàn)狀 32二、水土保持規(guī)劃目標 32三、水土保持分區(qū) 32四、預防監(jiān)督與監(jiān)測規(guī)劃 33五、水土保持綜合治理規(guī)劃 33六、水土保持投資及效益分析 34第九章 環(huán)境影響評價 36一、評價內(nèi)容、范圍及環(huán)境保護目標 36二、工程簡要分析 37三、環(huán)境現(xiàn)狀及評價 38四、項目建設對環(huán)境的主要影響評價 39五、環(huán)保措施 41六、環(huán)境影響評價結(jié)論 42第十章 防災規(guī)劃 44一、防風規(guī)劃 44二、防治病蟲害規(guī)劃 44三、防洪工程規(guī)劃 45四、消防工程規(guī)劃 45五、抗震工程規(guī)劃 45第十一章 組織機構(gòu)和運行管理 46一、項目組織機構(gòu) 46二、項目運行管理 47第十二章 規(guī)劃實施進度安排 48第十三章 項目建設投資估算及資金籌措 49一、投資估算依據(jù) 49二、投資估算 49三、資金籌措 49第十四章 效益分析 53一、經(jīng)濟效益 53二、社會效益 53三、生態(tài)效益 54第十五章 結(jié)論和建議 56一、結(jié)論 56二、建議 56 II第一章 規(guī)劃概要一、項目概況（一）項目名稱及建設單位項目名稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)（榆泉）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術實訓基地建設單位（二）項目建設地點項目建設地點： 二、規(guī)劃建設內(nèi)容及規(guī)模， m2。建設內(nèi)容主要包括以下兩部分：（一）核心區(qū)：， m2重點建設內(nèi)容為改擴建培訓樓一幢；新建停車場一個，專家、學員公寓，新建農(nóng)產(chǎn)品新品種展覽廳；新建餐廳1座；新建游步道、沙灘排球場2個、羽毛球場2個、網(wǎng)球場2個，室外健身器材2套，室外游泳池2個，配套道路、供水、排污、電力、通訊等工程設施。重點建設內(nèi)容為新建廠房及辦公用房，配套道路、供水、排污、電力、通訊等工程設施。（二）投資規(guī)模與資金構(gòu)成本項目建設內(nèi)容主要包括核心區(qū)和校企合作區(qū)建設。四、資金籌措本項目建設總投資中，由國家投資。第三章 項目區(qū)概況一、地理位置國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)（榆泉）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術實訓基地位于昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，項目區(qū)距昌吉市西郊13公里，東距烏魯木齊49公里，距烏魯木齊國際機場30公里。西與呼圖壁縣接壤，是新疆天山北坡經(jīng)濟帶上一個農(nóng)、工、牧相結(jié)合的區(qū)域；是新疆經(jīng)濟發(fā)展最具活力的天山北坡經(jīng)濟開發(fā)帶的前沿；是天山北坡經(jīng)濟帶和烏昌都市經(jīng)濟協(xié)作圈的核心區(qū)。園區(qū)的主要功能和任務是：發(fā)揮農(nóng)業(yè)科技園區(qū)農(nóng)業(yè)科技示范與輻射功能、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的孵化功能和新型農(nóng)業(yè)科技人才的培訓功能，加強農(nóng)業(yè)技術的組裝集成和科技成果轉(zhuǎn)化，促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的改造與升級，為加快昌吉州乃至新疆現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到積極的示范、帶動作用。經(jīng)自治區(qū)批準成立了園區(qū)黨工委、管委會，分別為昌吉州黨委、州人民政府的派出機構(gòu)，正縣級建制，行使縣級計劃、財政、外貿(mào)、規(guī)劃、建設等經(jīng)濟管理和行政管理權限。按照“精簡、統(tǒng)一、效能”的原則，管委會內(nèi)設6個職能部門：辦公室、財政局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展局、招商局、規(guī)劃建設環(huán)保局、高新農(nóng)業(yè)發(fā)展局，昌吉州國土資源局、工商局、國稅局、地稅局、質(zhì)量技術監(jiān)督局、氣象局在園區(qū)設立了分支、派出機構(gòu)。（），示范區(qū)308平方公里（）。三、自然條件（一）地形地貌出露地層呈多樣。上古生界地層發(fā)育較為齊全，組成高山區(qū)的主要地層，從東到西都有分布。中生界二迭系僅在昌吉河左岸出露，屬瑪納斯地層小區(qū)。白堊系分布于三屯河一帶。 實訓基地位于昌吉農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，所處I級大地構(gòu)造單元，為天山—興安地槽系，II級構(gòu)造單元為北天山地槽系，其中又可分為北天山優(yōu)地槽褶皺帶及準噶爾地塊和中天山隆起三個亞II級構(gòu)造單元。準噶爾地塊可分為烏魯木齊山前坳陷和準噶爾盆地新生帶掩蓋區(qū)兩個III級構(gòu)造單元。 整個地勢為南高北低，呈階梯狀，南北高差4000多米。中部為沖積平原，北部沙漠屬古爾班通古特大沙漠一部分，沙丘為固定和半固定型，丘間地勢平坦。（二）氣候特征昌吉農(nóng)業(yè)科技園區(qū)地處歐亞大陸中心，受北緯西風帶和西伯利亞高亞氣團的控制，屬于夏熱冬寒、干燥少雨、光照充足、春夏多風、蒸發(fā)量大、晝夜溫差大的大陸性氣候。410月為正溫期，月平均氣溫15℃；113月為負溫期，1月最低，℃。降水量及蒸發(fā)量:地處大陸腹地，水蒸氣來源不足，又有古爾班通古特大沙漠的影響，降水量少，氣候干旱，年均蒸發(fā)量1787 mm。霜期: 平均終霜日為4月22日，平均無霜期166180天，是棉花、甜瓜、玉米、油料等農(nóng)作物適宜的種植區(qū)。全年最大風速，平原和沙漠地區(qū)可達20米/秒，出現(xiàn)在48月，均為偏西風，南部山區(qū)各季最大風速差距不大，在57米/秒之間。主要水源地三屯河、頭屯河，全年各月水質(zhì)類別均為Ⅲ類，符合各類生產(chǎn)生活用水標準。實訓基地位于昌吉農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，地處天山北麓洪積扇下緣水溢出區(qū)與沖積平原上部交接地帶，日均涌水量可達100多立方米。（四）地質(zhì)條件地處呼圖壁河洪積扇下緣水溢出區(qū)與沖積平原上部交接地帶，為第四紀松散沉積，沉積巨厚。（五）土壤條件土壤類型為潮土，是草甸土、沼澤土經(jīng)耕作熟化發(fā)育而成，潮土土層深厚，厚度大于4m。（六）生物資源種植主要作物有棉花、小麥、番茄、玉米、打瓜、油葵等經(jīng)濟作物；芹菜、白菜、茄子、豇豆、辣椒、生菜等有機蔬菜。人工林主要有楊樹、榆樹等為主的防護林。野生動物主要有野兔等。大風是項目區(qū)常見的自然災害之一，大風主要發(fā)生在春季和夏季，防御的主要措施是營造農(nóng)田防護林。凍害對農(nóng)作物越冬和休眠期產(chǎn)生危害。2009全年播種面積1920畝，年實現(xiàn)總產(chǎn)值383萬元。加工番茄單產(chǎn)6t/畝，實現(xiàn)產(chǎn)值162萬元；棉花單產(chǎn)350kg/畝，實現(xiàn)產(chǎn)值210萬元；小麥單產(chǎn)300kg/畝，實現(xiàn)產(chǎn)值11萬元。農(nóng)機具由基地統(tǒng)一管理，專人負責駕駛，定期保