【正文】 出具的門窗等詳圖及數(shù)量統(tǒng)計須設計院蓋章確認。⑵、應說明樓梯欄桿及殘疾人扶手、陽臺欄桿、空調百葉及網(wǎng)眼板、鋁合金門窗、外墻貼面、單元門及進戶門開關插座、住戶配電箱、燈具、智能化設備箱、玻璃構件、圍墻欄桿等所有影響感觀的建筑構件做法。設計說明：⑴、應說明廚房、衛(wèi)生間、陽臺、樓電梯間降板尺寸。每戶建筑面積中應明確標注出套內(nèi)面積、公攤面積等組成部分，尤其是對于棟公攤面積的計算應有詳細的分解、包括大堂面積、核心筒面積、外墻面積等以及分解到每個戶型的比例及具體的面積等。建筑指標：計算應符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定及技術要求，指標數(shù)據(jù)應準確；尤其是建筑面積的計算要精確，并隨設計的加深不斷核算直至最終成果，并對最終結果負責。第三章建筑專業(yè)一、綜合要求設計單位項目負責人應嚴格把好質量關，各種管線、設備箱、留洞、結構、家具布置、插座位置等務必以最美觀的方式相互協(xié)調，不發(fā)生矛盾，平面圖與系統(tǒng)圖務必相吻合，確保所有專業(yè)的統(tǒng)一。八、配套設施應明確小區(qū)內(nèi)包括公廁、垃圾站、社區(qū)用房、圍墻、門衛(wèi)、地下通風口、排煙口等配套設施的平面位置、標高及具體作法。⑵、角度≥90度的急轉彎道，彎道處的車道寬度應適當擴大并作緩沖帶設計。小區(qū)車行道宜采用瀝青路面，坡度變化處應設計緩坡。地下車庫頂板以覆土1200MM MM考慮，局部大型樹種及采光井位置應與景觀協(xié)商確定，大型樹種覆土深度按1500MM考慮。給、排水管的布置應盡量隱蔽，絕對要避免暴露在主要立面的明顯部位（外墻立管色彩與該部位墻面應相同）；立管應避免遮擋開窗和各種留洞。室外工程雨水管井的設置應考慮盡量不影響路面的美觀。六、室外環(huán)境建筑間距應滿足防火間距、日照間距，各工程管道占地寬度等的設計要求。地下車庫樓梯應滿足雙向疏散設置，復核地下部分的疏散距離，復核商鋪的疏散寬度和距離。地下室空間的尾氣和排風口不能對一層住戶造成影響。將消防車道和綠化景觀有機結合，既有利于景觀的營造又有利于消防車停車和撲救操作等。五、 消防消防車道的坡度：滿足國家及成都相關規(guī)范要求。應明確各建筑物出入口踏步或坡道的設計并出詳圖。 有關規(guī)劃方面的所有問題需設計院提前協(xié)助甲方與當?shù)匾?guī)劃局溝通取得規(guī)劃認可,并確保施工圖審查的通過.四、總圖豎向 室內(nèi)外標高不得有誤，務必注意與周邊道路及中心景觀的關系，總圖與單體室外標高必須協(xié)調。車庫入口設置需結合景觀設計。園區(qū)的入口位置及進入各幢樓的入口位置需結合景觀綜合考慮，適當避免入口廣場成為周邊人流的集散地，影響小區(qū)內(nèi)部的安全和居住舒適度?？偲綀D應標明分期界限，并標明邊界構造及措施做法。三、總平面布置住宅平面布局及沿街商業(yè)的平面布局，參考報初步設計通過的總圖和初步設計有關批復。二、 設計規(guī)模及組成設計單位應嚴格控制面積指標，確保面積不得超出初步設計確定的面積范圍。無障礙設計：無障礙設計的內(nèi)容和深度應滿足國家規(guī)范要求。設計過程中各個專業(yè)間的協(xié)調討論會應邀請甲方相關設計管理人員參加，并將討論結果報甲方相關設計管理人員。預審施工設計圖（白圖形式和電子版）應有以下內(nèi)容：⑴、各專業(yè)施工設計圖、主要大樣圖、設計說明、措施表等；⑵、建筑、結構與安裝管線的綜合合圖；⑶、遇特別復雜的部位或可能影響建筑使用功能的部位，加出綜合布線剖面圖（具體部位以會議紀要形式明確）。設計成果提交：應在正式出圖前___5__天，以非正式的白圖形式和電子版（各二套）提交甲方審查。符合成都龍湖房地產(chǎn)開發(fā)公司對施工圖紙的有關深度要求。一期項目周邊道路標高及雨污水設計圖；甲方提出的本項目施工圖設計任務書；甲方提出的本項目施工圖設計指引；甲方提出的與本項目有關的其它合同、資料。一期_項目經(jīng)批準的初步設計圖紙；__西部新城一期項目多層住宅樓及其附屬用房(地下車庫、機電設備等)，商業(yè)用房，場區(qū)內(nèi)總圖，管網(wǎng)、道路。龍湖_西部新城一期項目（多層）施工圖設計任務書編制單位：成都西璽置業(yè)有限公司　　成都西祥置業(yè)有限公司二00八年七月 目錄正文部分：第一章 總則第二章 總圖專業(yè)第三章建筑專業(yè)第四章結構專業(yè)第五章電氣專業(yè)第六章給排水專業(yè)第七章燃氣、采暖通風與空調專業(yè)附件部分：政府文件（批文、意見書等）圖紙資料（基礎資料、條件圖等相關圖紙）（同時提供電子文件）規(guī)范規(guī)定成都龍湖房地產(chǎn)開發(fā)公司多層項目施工圖設計指引其他支持性文件（報告、表格等）參考項目資料第一章 總則一、設計范圍成都西璽置業(yè)有限公司、成都西祥置業(yè)有限公司開發(fā)的_西部新城二、設計依據(jù)《民用建筑設計通則》GB 503522005《住宅設計規(guī)范》GB 500961999（2003年版）《住宅建筑規(guī)范》GB503682005《汽車庫設計規(guī)范》JGJ 100－98《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB 50067－97《地下工程防水技術規(guī)范》GB 50108－2001《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB 50207－2002《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ 50200J 1142001《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ 134200J 1162001《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2005年版）《商業(yè)建筑設計規(guī)范》國家及四川省、成都市相關各種設計規(guī)范成都市建筑工程初步設計專家審查意見書成都市建委對該項目初步設計的批復以往任務書及其附件三、設計基礎資料__西部新城一期項目地質詳勘報告； __西部新城四、施工圖設計文件質量和深度要求符合中華人民共和國建設部批準的《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定（二零零三年四月）。提交的圖紙和電子文件必須做到各專業(yè)統(tǒng)一編號，查閱便捷。與甲方進行充分溝通，作出必要的修改并經(jīng)甲方認可之后才能正式出圖。五、施工圖設計過程控制要求要求設計過程中按照各個專業(yè)間相互提交設計中間成果的時間點作為階段控制節(jié)點，均應在提交成果前報甲方相關設計管理人員備案審查，設計過程中隨時與甲方相關設計管理人員保持溝通。第二章 總圖設計一、 總體規(guī)劃交通組織：動靜態(tài)交通應組織合理，對居住不造成干擾。安全性考慮：水景、泳池邊界宜有護欄或綠化處理。機動車、非機動車停車數(shù)量應根據(jù)項目具體容量嚴格滿足規(guī)范要求。 在總平面圖中規(guī)劃要求標注建筑物間的距離,后退建筑紅線或道路紅線的距離,道路開口寬度，地下車庫距離道路紅線距離等尺寸均需標注清楚。小區(qū)入口應充分考慮人流的聚散和入口景觀的需求，同時避免周邊閑雜人群駐留，不宜設置尺度過大的入口廣場，同時注意規(guī)避人車流線交錯的問題。住宅車庫入口位置詳報初步設計通過的總圖。地下室的平面位置詳報初步設計通過的總圖。應明確小區(qū)內(nèi)道路及與小區(qū)相鄰道路標高、銜接關系及具體做法。綜合考慮園區(qū)內(nèi)地表雨水排放、注意地下室頂板的找坡、濾水層的設置，畫出典型的剖面圖、雨水盲溝的詳圖與布置圖。各管線檢查口盡