南寧市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告-展示頁
2025-07-29 12:19本頁面
【正文】 國東盟博覽會在南寧永久落戶，會展中心落巢青秀區(qū)的鳳嶺，對其樓市具有極大的促進作用，加上鳳嶺的開發(fā)商開始注重商業(yè)配套建設(shè)，青秀區(qū)商業(yè)批準預(yù)售大量增加。從供應(yīng)量可以看出，2006年上半年的住宅供應(yīng)量是大量的增加。 從2004年－2006年上半年各物業(yè)類型批準預(yù)售面積來看，、。自中國?東盟博覽會永久落戶南寧之后，中央扶持，“10＋1”、“9＋2”已經(jīng)和南寧密切聯(lián)系起來，南寧與周邊省市和國家的經(jīng)濟往來也越來越頻繁，與此同時地方政府加大建設(shè)力度，改善城市居住環(huán)境，城市的價值和影響力得到很大的提高，從而帶動了南寧房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展。24 / 242006上半年南寧市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告 房價的變動與城市經(jīng)濟發(fā)展、人口增長、居民收入水平變化、土地資源供應(yīng)、住房保障制度等都有很大關(guān)系。用途套數(shù)均價普通住宅20904別墅739寫字樓750商鋪2028車庫1189其它717（一）南寧市上半年批準預(yù)售情況％、％。上半年寫字樓的批準預(yù)售面積主要集中在青秀區(qū)、興寧區(qū)以及江南區(qū)，㎡。 分析顯示，2006年上半年南寧市房地產(chǎn)整體市場呈現(xiàn)批準預(yù)售大于消化量的狀況，但差距不大，基本保持供給平衡，市場供應(yīng)十分充裕。地價較為昂貴的興寧區(qū)以及偏僻的新開發(fā)區(qū)——邕寧區(qū)也有小幅度的供大與求的狀況，㎡㎡，㎡㎡。 江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、良慶區(qū)在擴區(qū)以后，房地產(chǎn)發(fā)展極其迅速，樓盤如落地開花一樣座座而起，具市場反映上看，這三大片區(qū)發(fā)展?jié)摿ο喈?dāng)好。（二）2006年上半年南寧市房地產(chǎn)市場銷售情況2006年上半年南寧市各物業(yè)銷售情況用途套數(shù)均價普通住宅20904別墅739寫字樓750商鋪2028車庫1189其它7172006年4月和5月迎來一年一度的南寧房地產(chǎn)博覽會的召
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