臨平房地產(chǎn)市場(chǎng)月度報(bào)告書-展示頁
2025-07-29 08:40本頁面
【正文】 綠洲及恒大御景半島對(duì)首次置業(yè)者提供八五折優(yōu)惠。在北京，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)“遠(yuǎn)洋一方”新開樓盤的銷售價(jià)格較前一批次均價(jià)便宜了近4000元/平方米。臨平房地產(chǎn)市場(chǎng)月度報(bào)告【2011年3月】一、2011年3月臨平商品房成交情況國八條杭州版細(xì)則落地至今半個(gè)多月，調(diào)控效應(yīng)逐漸在市場(chǎng)上體現(xiàn)，杭州樓市成交量呈不斷下探的趨勢(shì)，不過單價(jià)變化不大，仍然維持在新政出臺(tái)前的水平。 對(duì)比杭州的觀望態(tài)勢(shì)和小幅促銷，近期標(biāo)桿房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的促銷意愿開始呈現(xiàn)放大趨勢(shì)。在上海，中海“御景熙岸”。在深圳，萬科金色領(lǐng)域連續(xù)兩批房源采用了低價(jià)入市的策略……一股降價(jià)暗潮在各地不斷積蓄力量，各地已經(jīng)高位盤整了近兩個(gè)月的房價(jià)出現(xiàn)松動(dòng)?？吹贸鲩_發(fā)商們都謹(jǐn)慎地探尋著自己能承受的價(jià)格底線，價(jià)與量開始博弈。紫桂公寓、美好黃鶴山居、藍(lán)江海珀、東田玉園、梧桐藍(lán)山、綠城香頌、綠城名仕苑、瓏昕澤第等綠城美好廣廈天都城預(yù)計(jì)房源套數(shù)140套，主力戶型85135㎡，均價(jià)1萬，預(yù)計(jì)2011年3月底4月初開盤。中昌預(yù)計(jì)星橋板塊3月底4月初總計(jì)推出房源約140套。四季晶品預(yù)計(jì)2010年3月底4月初首次開盤，首開108套，主力戶型89方三房，均價(jià)1萬以下。海珀5樓還剩20層以上，主力戶型138161㎡，均價(jià)11300元/㎡。東田綠城130㎡均價(jià)20000元/㎡；250㎡（藍(lán)色幕墻）均價(jià)25000元/㎡，預(yù)計(jì)下半年推新房源。綠城目前均價(jià)平層23層158方，12000元/㎡；180280㎡14000元/㎡；躍層在17000元/方以上。香頌?zāi)壳胺吭?7套，主力戶型86138㎡，均價(jià)8700元/㎡；預(yù)計(jì)3月底4月初開新房源100套左右，預(yù)計(jì)均價(jià)96009800元/㎡。藍(lán)庭項(xiàng)目產(chǎn)品類型花園洋房，排屋別墅，目前房源60多套，主力戶型110250㎡，均價(jià)15500元/㎡，明年下半年開高層。名仕苑房源套數(shù)49套，主力戶型134㎡，頂樓躍層210240㎡，均價(jià)13200元/㎡。瓏昕澤第首期4月中下旬開盤，房源套數(shù)49套，產(chǎn)品為高層、小高層，少量躍層，主力戶型90㎡,130㎡，均價(jià)未定。31 / 31三、土地市場(chǎng)情況出讓日期地塊編號(hào)地塊坐落出讓面積（M2）用途容積率綠地率建筑密度出讓起價(jià)（總價(jià)：元/㎡）出讓起價(jià)（樓面價(jià)：元/㎡）成交總價(jià)（萬元）成交樓面價(jià)（萬元）競得單位2月28日杭政儲(chǔ)出[2011]1號(hào)西湖區(qū)（浮山單元C2/C6A12地塊），東至周浦路，南至石龍山股份經(jīng)濟(jì)合作社，西至浮山單元A1地塊，北至向山路37555商業(yè)金融科研設(shè)計(jì)兼容用地225%40%265073529266073542浙大實(shí)業(yè)浙江利有2月28日杭政儲(chǔ)出[2011]2號(hào)西湖區(qū)（轉(zhuǎn)塘HC203地塊），東至杭富路，南至雞山路，西至雞山東路，北至團(tuán)結(jié)浦55589商業(yè)金融業(yè)用地225%40%391463521392463530杭州榮興旅游開發(fā)有限公司2月28日杭政儲(chǔ)出[2011]3號(hào)杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(下沙中心單元C2D37地塊)，東至星河北路，南至金沙大道，西至上沙北路，北至加嘉遜發(fā)展香港（控股）有限公司30446商業(yè)金融業(yè)用地20%
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