房地產(chǎn)企業(yè)納稅輔導(dǎo)-展示頁
2025-07-28 02:36本頁面
【正文】 負(fù)債處理，不應(yīng)當(dāng)作為收入。就我縣的房地產(chǎn)企業(yè)來說，商品房銷售收入、配套設(shè)施銷售收入是房地產(chǎn)銷售收入的主要組成部分，房地產(chǎn)銷售收入在什么情況下才能確認(rèn)為收入？會 計(jì) 收入LOGO 收入的帳務(wù)處理會 計(jì) 收入 房地產(chǎn)商品包括期房和現(xiàn)房，鑒于其高價值性和高風(fēng)險(xiǎn)性，銷售往往采用預(yù)售，除此之外也采用一般銷售和分期收款銷售。要從法律標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合來確定。該規(guī)定比較簡單，宜于實(shí)際工作中的操作，但沒有反映銷售的實(shí)質(zhì)，理論上不夠嚴(yán)謹(jǐn)。LOGO 收入的帳務(wù)處理 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)的辦理上僅僅是協(xié)助義務(wù)，是否辦理還是由購房者來決定，因有些購房者遲遲不辦理權(quán)屬登記手續(xù)，主要是考慮所購房屋準(zhǔn)備增值后賣出，賣出時在開發(fā)商處辦理更名手續(xù)，免交過戶手續(xù)費(fèi)。會 計(jì) 收入LOGO 收入的帳務(wù)處理 組成部分的經(jīng)濟(jì)利益金額。從總的方面看，應(yīng)稅收入所包括的內(nèi)容比會計(jì)收入寬。計(jì) 稅收入LOGO 收入的帳務(wù)處理 會計(jì)準(zhǔn)則及會計(jì)核算中要求區(qū)分營業(yè)收入與營業(yè)外收入，意在使會計(jì)信息使用者獲悉企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動所形成的成果。 稅法中對應(yīng)稅收入進(jìn)行分類，則是著眼于不同收入的稅收屬性和待遇，從而正確地確認(rèn)計(jì)稅依據(jù)。計(jì) 稅收入LOGO 收入的帳務(wù)處理 綜上所述，結(jié)合現(xiàn)行稅收政策和征管辦法，房地產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)稅計(jì)稅收入和所得稅計(jì)稅收入確認(rèn)原則為： （ 1） 向購房者收取的購房款。 （ 2） 向購房者收取的代收款項(xiàng)。 （ 3） 車庫、車位收入，租金收入等 。帳務(wù)處 理LOGO 收入的帳務(wù)處理 借：銀行存款等 貸：其他應(yīng)付款帳務(wù)處 理LOGO 收入的帳務(wù)處理 借：其他應(yīng)付款 貸：預(yù)收賬款 — 普通住房 — 非普通住房、車庫、車位 — 營業(yè)用房、別墅帳務(wù)處 理LOGO 收入的帳務(wù)處理 借：銀行存款等 貸：預(yù)收賬款 — 普通住房 — 非普通住房、車庫、車位 — 營業(yè)用房、別墅帳務(wù)處 理LOGO 收入的帳務(wù)處理 借：銀行存款等 貸：其他應(yīng)付款 — （應(yīng)稅收入項(xiàng)） — 契稅、房屋維修金等（ 非應(yīng)稅收入項(xiàng)）帳務(wù)處 理LOGO 收入的帳務(wù)處理 借：其他應(yīng)付款 — （應(yīng)稅收入項(xiàng)） — 契稅、房屋維修金等（非
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