【正文】 面與形體的設計，將生動的建筑符號與現(xiàn)代形體相結合，賦予整個建筑群以高雅、清新的外觀特征，形成優(yōu)雅、獨特的建筑風格，在注重功能的同時，創(chuàng)造細膩的具有人文氣息的典雅而豐富的視覺效果，改變?nèi)藗儗ψ≌拇舭逶煨偷年愐?，喚起人們心中對以往親切、優(yōu)雅、悠閑的純粹生活的回歸感，在喧囂、激烈、多變的現(xiàn)代都市中，營造人們企盼已久的家。所有住宅樓底部設住宅大堂門廳。單體設計高層住宅為11層。每單元樓梯直通層頂平臺。每一個空間都精心設計，體現(xiàn)“以人為本“的精神。主臥室朝南，客廳朝南或者朝東。具體詳景觀專業(yè)設計。本工程環(huán)境以硬質(zhì)鋪地和綠地為主，穿插一些景觀小品構成了本工程的景觀主體。組團綠地由地塊內(nèi)部主路與住宅圍合而成，通過鋪設彩色鋪地、花壇、小品等，形成適宜交往、娛樂、休憩的空間氛圍。中央花園中，有休閑廣場，有曲折的小道彎延其中，可作為晨跑路徑，形成以寧靜運動休閑為主題的居住空間環(huán)境。非機動車停放分散在各樓架空層內(nèi)以及靠近商鋪的室內(nèi)外停車點，以方便居民存放和出行。車庫出入口位置明顯，靠近車行出入口，從而形成基地內(nèi)獨立的的人車分流體系。高層建筑按規(guī)范要求設消防登高場地或消防登高面。道路寬度控制6米左右，成環(huán)狀，溝通聯(lián)系起各個組團，結合景觀步道一并進行設計。從主入口和次入口進入小區(qū)，即可通過醒目的地下車庫出入口進入到地下車庫，從而形成了小區(qū)內(nèi)部完全的人車分流系統(tǒng)。交通設計人行主入口設于南側規(guī)劃道路中段，在地塊東側設置車行出入口。小區(qū)沿東側規(guī)劃道路設置商鋪，在主入口附近設物業(yè)管理用房和物業(yè)經(jīng)營用房。人行主入口位于南側規(guī)劃道路居中位置，在其東側設置一個車行出入口；通過住宅單體的造型和空間限定，并結合戶外綠化環(huán)境設計，形成圍合有序的鄰里空間，并且通過中心景觀綠軸串聯(lián)各個組群空間。四、總平面設計規(guī)劃結構整體布局遵循“尊重自然、均好性”的理念，以用地現(xiàn)狀以及周邊區(qū)域環(huán)境為設計的出發(fā)點。本小區(qū)景觀規(guī)劃以親切自然的園林景觀為母題，在社區(qū)整體的景觀營造中，體現(xiàn)臺州地域文化背景下園林景觀的精髓。人居環(huán)境本案人居環(huán)境設計本著“以人為本”的設計原則，堅持以居住實態(tài)需求為目標，對人居環(huán)境均好性、合理性、可居住性、舒適性、安全性、文化性有一個周到的考慮。多元復合的空間意象：（Norberg——Schulz）把空間分為自然的空間（實用體——人和環(huán)境的統(tǒng)一）；感知的空間（自我中心）；存在的空間（文化的——使空間屬于社會和文化整體）；認知的空間（建筑空間）和抽象的空間（美學理論的）。這也對中心花園的設計有更高的要求。（3）超前預估、引領未來本方案在空間形態(tài)構成、環(huán)境景觀設計、建筑形式與戶型設計中均以適當超前的設計理念為指導，力求營造一個空間舒暢、環(huán)境優(yōu)美、建筑和諧的優(yōu)秀住宅小區(qū)。因此我們在規(guī)劃設計中更強調(diào)人居環(huán)境的綠化規(guī)劃，提高綠化覆蓋率，促進自然生態(tài)的良性循環(huán)，從而最大程度順應居民的“走向自然心理”。在人居環(huán)境中，人需要大自然景色來調(diào)劑精神，需要大自然的清新空氣來增進健康，也需要大自然作為審美對象。強調(diào)對社區(qū)的每一個體的充分重視。設計理念（1）科學規(guī)劃、均好共生運用科學的規(guī)劃方法與設計手法，保證設計成果的科學性、合理性與可操作性。（3）立足實際，面向未來，按照高起點、高質(zhì)量、高標準的原則進行合理分區(qū)和功能布局。（2）以”以人為本”的規(guī)劃理念進行開發(fā)建設，即滿足人們工作、生活、安全、休閑、出行等需求，合理配建與完善各類服務設施，給人們的日常生活提供最大的便利。（3）提供便捷的合理的人車分流交通系統(tǒng)。二、設計依據(jù)《臺州市建設規(guī)劃局建設項目規(guī)劃條件通知書》《住宅建筑規(guī)范》（GB503682005）《住宅設計規(guī)范》（GB500961999）《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》（GB5006797）《民用建筑設計通則》（GB503522005）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB5004595 2005年版)《汽車庫建筑設計規(guī)范》(JGJ10098)《居住建筑節(jié)能設計標準》（J103102003）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB5018093）（2002年版）國家、浙江省現(xiàn)行有關居住區(qū)與住宅設計規(guī)范、規(guī)定1臺州市規(guī)劃局提供的電子地形圖1《臺州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定（建筑管理）》三、總體規(guī)劃主導思想及設計理念設計目標（1）營造環(huán)境優(yōu)美，形式現(xiàn)代化的高品質(zhì)住宅小區(qū)。規(guī)劃凈用地面積約19354平方米，代征道路用地面積4425平方米，代征城鎮(zhèn)公共綠地面積5387平方米。黃巖黃巖九峰路南側地塊A區(qū)塊項目可行性研究 第四章 建筑方案選擇本項目的總體規(guī)劃方案設計由業(yè)主浙江中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托具有較強設計能力的浙江當代建筑設計研究院進行設計。設計說明【建筑部分】一、項目概述本項目東至環(huán)西三路現(xiàn)狀道路邊線（規(guī)劃道路寬度40M）,南至文昌路規(guī)劃道路中心線（文昌西路寬度24M），西至二條河現(xiàn)狀河道邊線（規(guī)劃河道寬度25M），北至徐家河現(xiàn)狀河道邊線（規(guī)劃河道寬度35M）。該地段區(qū)域位置較為優(yōu)越，地塊內(nèi)開闊平坦，交通便利，出入方便，是優(yōu)越的城市高尚居住用地。（2）創(chuàng)造廿一世紀現(xiàn)代人文住宅社區(qū)形象，提升住宅小區(qū)品味和特殊地位。設計理念主導思想（1）精品樓盤，時尚居住社區(qū)。小區(qū)內(nèi)部空間開合有度，交通便捷，使住戶減輕工作壓力，身心得以輕松安逸。正確處理規(guī)劃中社會效益與經(jīng)濟效益、超前性與操作性之間的關系，實現(xiàn)自然景觀與人文景觀、時代特色與地方特色的有機結合。特別關注每一家庭室內(nèi)外生活環(huán)境的均好性，并充分利用各種空間要素，將社區(qū)各個組團活潑、靈巧地整合在有機整體之中。（2）建構環(huán)境、國育家興“崇尚自然”的景觀設計：隨著城市化的進程，城市人口密度越來越高，建筑物越來越密集，見到的藍天綠樹少了，居民感到越來越離開了自然，生理上造成不利，心理上受到壓抑。英國在新城建設中提出“生活要接近自然環(huán)境”的規(guī)劃設計思想，法國在新城建設中提出“城市的居住區(qū)應具有城市的現(xiàn)代化設施和鄉(xiāng)村優(yōu)美的自然環(huán)境”，美國哥倫比亞新鎮(zhèn)總體規(guī)劃的指導思想是“為改善人們的居住環(huán)境，使在大城市工作的人更多的接觸自然”。本案景觀空間環(huán)境形成軟質(zhì)中心綠地與硬質(zhì)景觀廣場、水岸蜿蜒與地勢平坦、開闊草坪與細膩庭院、喧鬧的廣場與靜謐的林帶……形成相互關聯(lián)的多樣化開放空間，使生活其中的住戶親身感受到曼妙的自然環(huán)境，溫馨的家庭與風情無限的外部空間相融一體。保證最佳朝向和最佳景觀：在地塊內(nèi)，建筑強調(diào)朝向——在獲取最大的向南面的同時，并使之有最佳觀看地塊內(nèi)中心花園的視野。統(tǒng)一中求變化的建筑形態(tài)：力求通過最精練的建筑語言來表達最豐富的文化與藝術訊息，在平實里見韻致，在框架內(nèi)尋突破，在統(tǒng)一中求變化。我們也力求在本地塊內(nèi)創(chuàng)造豐富的建筑形態(tài)的同時也創(chuàng)造出這樣一個具有多重意義的空間形態(tài)，從而實現(xiàn)“虛實各具特色形態(tài)，圖底互為完整意象”的目標。據(jù)人文、生態(tài)學、社會學與經(jīng)濟學的原則，本案對小區(qū)中的建筑、環(huán)境的布局進行精心策劃，強調(diào)了人與環(huán)境的和諧共處，建立經(jīng)濟的、健全的、高效的城市住區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。同時，本案人居環(huán)境強調(diào)良好景觀個性空間、精致園林小品的情趣空間、鄰里互動溝通的自然空間、健康休閑的運動空間設計，體現(xiàn)對人居本性的關愛，并逐步營造一個具有新城市、新社區(qū)、新人文，環(huán)境宜人、生活便捷、歸屬感強的全新的精品人文生活社區(qū)。在詳盡分析用地的條件與周邊的環(huán)境后，得出最合理的建筑規(guī)劃結構。設計上亦充分考慮城市設計的需要，形成標準、正面的城市形象。同時通過在轉角處局部架空層的設置，形成景觀空間的延續(xù)性和縱深感，形成多視角的景觀。道路網(wǎng)布置順應自然地形，以環(huán)狀路網(wǎng)和枝狀道路相結合布置。故而小區(qū)內(nèi)部的主干道只需滿足消防通車需求。道路的線型布置因地制宜，適應實際地形。小區(qū)設地下停車庫。除地下停車方式外，地面設置部分機動車停車位，停車位數(shù)量符合規(guī)劃設計要求。綠地設計本方案利用總體布局的空間結構，形成區(qū)內(nèi)大規(guī)模的中央花園景觀綠化帶。同時，利用各高層建筑之間的間距，形成各個組團的綠地空間。在綠地設計上，適當形成起伏的斜坡型綠地空間，使建筑群與環(huán)境起伏錯落，從而使小區(qū)整體景觀富于變化，有靈動之美。通過地面景觀、架空層的整體化設計，形成一體化景觀系統(tǒng)。五、建筑設計戶型設計住宅套型設計以起居為中心，內(nèi)部功能分區(qū)明確，動靜分布合理，布置緊湊，走道短捷，提高面積的利用率，為用戶裝潢的二次設計提供有利條件。廚房設計考慮櫥柜系統(tǒng)及冰箱的擺放位置。高層住宅按規(guī)范要求配置相應的樓電梯。所有單元式住宅在屋頂連通，滿足消防要求。由一梯兩戶的單元和一梯四戶的單元組成，每單元一臺電梯。戶型上充分考慮空中花園、入戶花園、落地飄窗的合理運用，做到每家每戶有亮點。剖面設計1樓地上11層，2樓地上11層，34樓地上11層，三~，56地上11層。小區(qū)東側臨規(guī)劃道路設置商業(yè)用房，為區(qū)內(nèi)及外部居民提供生活便利。其余按總建筑面積3‰設置物業(yè)管理用房，按總建筑面積4‰設置物業(yè)經(jīng)營用房。另在物業(yè)管理用房處設置50平方米的公廁。在保證建筑群體效果的前提下，建筑標高也依所處地塊與地形關系作相應退讓或升降處理。八、經(jīng)濟技術指標地塊面積： 29166㎡其中規(guī)劃建設用地面積： 19354㎡代征道路用地面積： 4425㎡代征綠化用地面積： 5387㎡總建筑面積： 30960㎡其中，住宅： ㎡商業(yè)： ㎡物業(yè)經(jīng)營用房： 123㎡物業(yè)管理用房： 93㎡電信機房：18㎡消控中心：12㎡公共廁所：50㎡容積率： 建筑占地面積： ㎡建筑密度： %綠地率： %總戶數(shù)： 256戶汽車停車位： 165輛其中 地下停車位： 87輛 地面停車位： 78輛非機動車停車位： 623輛地下車庫建筑面積： 2799㎡九、戶型表套內(nèi)面積公攤面積建筑面積套數(shù)A1兩室兩廳一衛(wèi)20A2兩室兩廳一衛(wèi)20A3兩室兩廳一衛(wèi)(帶花園)2A4一室兩廳一衛(wèi)(帶花園)2B1兩室兩廳一衛(wèi)20B2一室兩廳一衛(wèi)940B3兩室兩廳一衛(wèi)20B4兩室兩廳一衛(wèi)(帶花園)1022B5一室兩廳一衛(wèi)(帶花園)94B6兩室兩廳一衛(wèi)(帶花園)2C1四室兩廳兩衛(wèi)1391915818C2四室兩廳兩衛(wèi)1918C3五室兩廳三衛(wèi)(帶花園)2682C4六室兩廳三衛(wèi)(帶花園)2D1三室兩廳兩衛(wèi)1840D2三室兩廳兩衛(wèi)1740D3三室兩廳一衛(wèi)108161244256【結構設計】一、設計依據(jù)：1．各工種提供的初步設計條件圖2. 現(xiàn)行國家頒布的規(guī)范、規(guī)程:（1）《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068—2001）（2）《建筑抗震設防分類標準》 （GB502232008）（3）《建筑結構荷載規(guī)范》 （GB500092001）(2006年版)（4）《混凝土結構設計規(guī)范》 （GB500102002）（5）《建筑抗震設計規(guī)范》 （GB500112001）(2008年版)（6）《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ3—2002 J1862002）（7）《地下工程防水技術規(guī)范》 （GB 501082008）（8）《建筑地基基礎設計規(guī)范》 （GB500072002）（9）《建筑樁基技術規(guī)范》 （JGJ942008）（10）《建筑地基基礎設計規(guī)范》 （DB 33/10012003 J 102522003）二、建筑結構安全等級及設計使用年限：1．建筑結構安全等級二級。地面粗糙度為B類。（2）結構設計布置一定量的抗側力構件，地下室埋深符合規(guī)范要求。（4） 各構件的計算和構造均按相關規(guī)范進行構造設計。四層~屋面砼為C25。中央綠地地下車庫砼為C30.：HPB235級，HRB335級鋼筋:焊HPB235級鋼用E43型。 1 《建筑給水排水設計規(guī)范》GB 500152003 2 《住宅建筑規(guī)范》GB 5036820053 《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》GB 170511997 4 《室外給水設計規(guī)范》GB 500132006 5 《室外排水設計規(guī)范》GB 500142006 6 《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006 7 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595(2005年版) 8 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500842001(2005年版) 9 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402005 10 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB500679711 國家及浙江省其他相關規(guī)定二、設計范圍本專業(yè)負責設計本工程的建筑給排水及消防給水設計。2).本工程從周邊的城市給水管道上分別接一根DN150mm和DN100mm的引入管。 1).生活飲用水量：。 3).消防用水量。2).本工程消防為二路供水，給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)一座住宅水表與一座商鋪水表后與本工程室外消防環(huán)狀給水管相連接，且表后設倒流