【正文】 ................................................................8 .................................................................................8 ...............................................................................................8 ...............................................................................................9 ...............................................................................................9 ........................................................................................9 ............................................................................................. 10 監(jiān)理工作程序 ........................................................................................................ 10 ............................................................................................. 10 ......................................................................................... 12 監(jiān)理工作方法及措施 ............................................................................................ 32 ............................................................................................... 32 ...................................................................................................... 39 .......................................................................... 42 ............................................................................. 44 ............................................................................................... 45 1監(jiān)理工作制度 ....................................................................................................... 47 ...................................................................... 47 ...................................................................................................... 48 ............................................................................. 48 “施工試驗報告” .......................................................................... 48 ...................................................................................................... 48 .................................................................................... 49 ...................................................................................................... 49 ...................................................................................................... 50 ................................................................................. 51 ................................................................. 53 ................................................................. 53 ...................................................................................... 54 ........................................................................... 54 .................................................................................................... 54 .................................................................................................... 54 1監(jiān)理工作 影像資料計劃留存部位 ........................................................................... 55 ........................................................................................... 55 ...................................................................................................... 56 ............................................................................................... 56 ................................................................................................................ 57 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 2 頁 工程概況 建設(shè)單位： 河南葦岸置業(yè)有限公司 設(shè)計單位： 鄭州大學(xué)綜合設(shè)計研究院 監(jiān)理單位： 河南建基工程管理有限公司 總包單位： 河南富源建筑安裝工程有限公司 勘察單位： 河南工程水文地質(zhì)勘察院有限公司 建筑設(shè)計簡述 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程位于碧 云路東側(cè)。該項目由一棟 26 層住宅、一棟二十三層商住樓、一棟十八層住宅、若干二層商業(yè)樓及地下車庫等組成。住宅部分地下一層、地上 23 層、建筑高度 米。地下 1 層，地上 18 層，建筑高度 米。 結(jié)構(gòu)設(shè)計簡述 三棟樓均采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地基處理采用 CFG 樁復(fù)合地基主樓基礎(chǔ)采用筏板，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計使用年限 50 年，建筑抗震設(shè)防類別丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級乙級?；?凝 土強度等級 ： 基礎(chǔ)墊層為 C15； 基礎(chǔ) 以下的混泥土構(gòu)件、地下室頂板 C35 基礎(chǔ)、擋土 墻 、地下室頂板抗?jié)B等級 P6； ～ 剪力墻 、 框架柱、樓層梁、板、樓梯 C35 ； 以上的 C30 ； 雨蓬等露天構(gòu)件、鋼筋混泥土女兒墻擋板 C30 ； 構(gòu)造柱、過梁、圈梁及圈梁同時澆注的節(jié)點 C20 ； 砌體部分：室外地面以下在土中時采用 MU15 燒結(jié)煤矸石磚， 水泥砂漿，其他圍護(hù)分隔墻均采用加氣混 凝 土砌塊， M5 混合砂漿砌筑，衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境采用同強度水泥砂漿。甲供材料、設(shè)備的采購（供應(yīng)）、安裝、調(diào)試及驗收；外網(wǎng)配套工 程施工及竣工；景觀綠化工程施工與竣工等；上述工程竣工后的保修。監(jiān)理部編制專項《安全文明施工監(jiān)理細(xì)則》； （ 3）設(shè)計交底和圖紙會審：參與設(shè)計交底及圖紙會審，對各專業(yè)的技術(shù)問題，按照安全、優(yōu)化的原則，向業(yè)主提出對設(shè)計圖紙的建議或咨詢報告； （ 4）審查承包單位上報的實施性施工組織設(shè)計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見； （ 5）在單位工程開工前檢查承包單位的測量儀器標(biāo)定證書，測量人員上崗證，審查承包單位對交樁點的復(fù)測資料，特別是兩個相鄰承包單位之間的測量資料、控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無問題，并對貫通測量、軸（中）線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置，固樁情況進(jìn)行審查； （ 6）對重點工程部位的軸（中）線、水平控制進(jìn)行復(fù)查； （ 7）審批承包單位提交的施工總進(jìn)度計劃，分階段施工進(jìn)度計劃； （ 8）材料質(zhì)量控制：審查工程使用的原材料、半 成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，并對標(biāo)準(zhǔn)試驗（配合比等）進(jìn)行審核，實行監(jiān)理見證取送樣制度； （ 9）監(jiān)督落實各項施工條件，審批一般單項工程、單位工程的開工報告，并報業(yè)主備查。 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 4 頁 （ 1）質(zhì)量控制 1）對所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，對關(guān)鍵、重點部位要派監(jiān)理員旁站跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項工程、分部 工程和單位工程質(zhì)量評定表； 2）對施工測量、放樣進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄； 3）檢查確認(rèn)運到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，并應(yīng)查試驗、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、有效，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)入工地或投入使用； 4）監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同； 5）對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強巡視檢查； 6）檢查承包單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質(zhì)量評定自檢工 作作出綜合評價； 7）對承包單位的檢驗測試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢查，不定期的進(jìn)行抽查，保證度量資料的準(zhǔn)確； 8）監(jiān)督承包單位對各類土木和混凝土（砂漿）試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查； 9）監(jiān)督承包單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄； 10）在發(fā)生大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時報告業(yè)主。 （ 3）投資控制 1）審查施工單位申報的月、季度計量報表，認(rèn)真核對其工程數(shù)量，不超計、不漏計，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計量支付簽證； 2）保證支付簽證的各項工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確； 3）建立計量支付簽證臺帳，定期與施工單位核對清算； 4）按業(yè)主授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計。 （ 1）監(jiān)督、檢查承包單位及時整理竣工文件和驗收資料，對承包單位所報的單位工程竣工驗收報告審查，提出監(jiān)理意見； （ 2）根據(jù)施工單位的竣工報告，提出工程質(zhì)量評估報告； （ 3）組織工程預(yù)驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收。 監(jiān)理單位及其監(jiān)理工程師受業(yè)主委托，還可承擔(dān)以下幾方面的業(yè)務(wù)： （ 1）協(xié)助業(yè)主籌備前期工程的相關(guān)事宜，辦理供水、供電、供氣、電信線路等申請或簽訂協(xié)議； （ 2）協(xié)助業(yè)主制定產(chǎn)品