二手房市場(chǎng)工作總結(jié)-展示頁(yè)
2025-07-01 20:59本頁(yè)面
【正文】 續(xù)大幅放量。 一、成交屬性分析：信一天市場(chǎng)人士認(rèn)為：雖然受到國(guó)家宏觀調(diào)控的影響，二手房成交量比預(yù)期在一定程度下降，但是**二手房市場(chǎng)“剛性”購(gòu)買需求旺盛是支撐今年**二手房市場(chǎng)成交的最有利的保障。XX年**二手房市場(chǎng)雖然受到國(guó)家宏觀政策調(diào)控的影響，但是從XX年**二手房市場(chǎng)成交量來(lái)看還是繼續(xù)保持增長(zhǎng)勢(shì)頭。但是10月中旬國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)稅收征收一體化管理若干具體問(wèn)題的通知》重申二手房交易必須繳納個(gè)人所得稅，對(duì)當(dāng)前日漸恢復(fù)的京城二手房市場(chǎng)又潑了盆涼水。6月中旬**個(gè)別區(qū)域開(kāi)始實(shí)行“先稅后證”辦法。5月11日國(guó)家七部委出臺(tái)了《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》對(duì)營(yíng)業(yè)稅標(biāo)準(zhǔn)重新界定。房地產(chǎn)政策空前的猛烈。二手房市場(chǎng)工作總結(jié) XX年對(duì)于**二手房市場(chǎng)是一個(gè)不平凡的一年。提高了購(gòu)房成本。6月1日國(guó)家契稅標(biāo)準(zhǔn)重新敲定。8月8日《關(guān)于個(gè)人銷售已購(gòu)住房有關(guān)稅收征管問(wèn)題的補(bǔ)充通知》關(guān)于已購(gòu)公房出售可以減免稅費(fèi)，對(duì)于整個(gè)**二手房市場(chǎng)回暖是一個(gè)利好的消息。這一系列政策的出臺(tái)對(duì)于XX年**房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了巨大的影響。據(jù)“信一天”統(tǒng)計(jì)資料顯示：今年**二手房成交量為65000套，與XX年57374套相比成交量增加了7626套，%。只要是國(guó)家相關(guān)政策稅收利好的消息釋放出來(lái)就會(huì)激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買熱情。全年二手房成交量65000套左右。%。二手商品房的成交量首次超過(guò)公房，成為二手房市場(chǎng)的主體。而國(guó)家為了“抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，打擊房產(chǎn)投機(jī)炒作”對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)，營(yíng)業(yè)稅的征收而直接影響了二手商品房的交易。二手商品房不負(fù)眾望據(jù)“信一天”統(tǒng)計(jì)資料顯示：%：%。據(jù)“信一天”監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：近幾年再上市公房主導(dǎo)地位就已經(jīng)有所動(dòng)搖?！靶乓惶臁笔袌?chǎng)人士認(rèn)為：二手商品房的大幅增長(zhǎng)，主要在于以下幾
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