二手房市場(chǎng)工作總結(jié)-文庫(kù)吧資料
2025-06-28 20:59本頁(yè)面
【正文】 讓一直不溫不火的石景山二手房市場(chǎng)著實(shí)火暴起來。 主要看好其交通便利、價(jià)格低廉等優(yōu)勢(shì)；而通州良好的發(fā)展機(jī)遇，也是廣大購(gòu)房者選擇這里的最主要原因。目前通州地區(qū)一手房?jī)r(jià)格4000元/平方米4500元/平方米，二手房?jī)r(jià)格在3000元/平方米3500元/平方米。據(jù)“信一天”統(tǒng)計(jì)資料顯示：近幾年通州地區(qū)的二手房交易量呈逐年遞增趨勢(shì)，今年通州地區(qū)二手房成交量同比去年增長(zhǎng)了25%。由于近幾年通州地區(qū)交通改變使通州地區(qū)與城市中心越加緊密聯(lián)系，使之譽(yù)為“cbd”的后花園。 由于中心城區(qū)房源供應(yīng)量保持在一定的規(guī)模，從而使得中心城區(qū)的成交量一直維持在一定的量。據(jù)“信一天”統(tǒng)計(jì)資料顯示，東城、西城、崇文、%。兩區(qū)二手房成交量占到總成交量的44%這主要得益于這兩個(gè)城區(qū)巨大的房源存量和客戶需求量?！ ?. %%，其余各區(qū)依次為：%、其中主要的成交熱點(diǎn)區(qū)域仍然是朝陽(yáng)、海淀兩區(qū)?！ 亩鴰?dòng)了全年經(jīng)濟(jì)適用房增長(zhǎng)。據(jù)“信一天”統(tǒng)計(jì)資料分析：今年二手經(jīng)濟(jì)適用房同比去年增長(zhǎng)了25%?！ ?. 二：由于新政后不少業(yè)主、買家暫停自己的出售或購(gòu)買計(jì)劃，進(jìn)入觀望狀態(tài)，致使成交量萎縮?！ ∫?yàn)樨S臺(tái)、通州、大興、順義等區(qū)縣以商品房為主。由此可見，二手商品房已成為京城二手房市場(chǎng)的主力。這是**二手房市場(chǎng)開放以來二手商品房首次超過了再上市公房。全面超過已購(gòu)公房1.但是“信一天”市場(chǎng)人士認(rèn)為：公房主導(dǎo)地位不會(huì)撼動(dòng)，隨著國(guó)家對(duì)已購(gòu)公房政策的放寬，以舊換新成為很多房主最大的心愿，而未來幾年公房將會(huì)大幅度放量。其他類型的二手房成交量占總成交量的2%。據(jù)“信一天”統(tǒng)計(jì)資料分析：全年**二手房市場(chǎng)成交屬性的各自占比分別為：%，%。XX年**二手房市場(chǎng)交易繼
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