市場營銷房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向?qū)I(yè)申報論證報告-展示頁
2025-06-29 06:04本頁面
【正文】 重逐年增長，現(xiàn)已接近2%的水平。19531978年，%，其中房地產(chǎn)業(yè)年均增長5%，%。這是我國首次將房地產(chǎn)業(yè)確定為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，它既表明了我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)取得的成就，也預(yù)示著我國今后房地產(chǎn)業(yè)的更大發(fā)展。從國外資料看，房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重，%，%，日本占11%。就目前相關(guān)院校房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)的學(xué)生錄取狀況看，新生的錄取分數(shù)、基礎(chǔ)知識、基本能力均較高，生源質(zhì)量較好，來源比較充足。根據(jù)有關(guān)資料估計，遼寧省房地產(chǎn)經(jīng)營與管理人才每年需求量為3000人，而學(xué)校培養(yǎng)出來的相關(guān)人才每年不足500人，人才供給嚴重不足?？傮w上說是人才供給遠遠不足，具體情況如下：我們對遼寧省相關(guān)院校開設(shè)的房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)及類似專業(yè)的招生情況進行了調(diào)查，據(jù)不完全統(tǒng)計，沈陽建筑大學(xué)管理學(xué)院于2007年開設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)（本科），每年進行全國統(tǒng)一招生35人，至今已經(jīng)3年；遼寧商貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院技術(shù)經(jīng)濟系于1999年開設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)并招生，2007年被評為省級示范專業(yè)，每年進行省內(nèi)招生120人（文科專業(yè)80人，理科專業(yè)40人）；大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院管理工程系開設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)，近三年來每年招生50人（省內(nèi)35人，省外15人）；遼寧省城市建設(shè)學(xué)校房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)，是以初中為起點的三年中專教育，每年省內(nèi)招生80人。市場營銷（房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向）專業(yè)面向房地產(chǎn)交易的操作層，主要培養(yǎng)房地產(chǎn)銷售人員、經(jīng)紀人、評估員、按揭業(yè)務(wù)員、物業(yè)管理員、開發(fā)業(yè)務(wù)管理員等房地產(chǎn)銷售、中介服務(wù)、物業(yè)管理及開發(fā)的一線經(jīng)營管理人員，屬于專業(yè)人才金字塔結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)部分，需求基數(shù)龐大。因此建立市場營銷（房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向）專業(yè)是符合社會對房地產(chǎn)專業(yè)的需求，具有良好的宏觀辦學(xué)前景。（3）按照國家每年的固定資產(chǎn)投資增速20%計算，新增的房地產(chǎn)專業(yè)方面的人才需求量將達到10~40萬人。現(xiàn)在城市人均住房面積30平方米左右，距國際標準人均35平方米尚有一段距離；另外，中國城市化從目前的37%到國際標準75%的比例要經(jīng)過幾十年的時間。國家發(fā)展和改革委員會的資料顯示，2007年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資25280億元，%，%，%?？傮w上說是社會需求量巨大，具體原因如下：（1）隨著我國經(jīng)濟體制改革、住房分配貨幣化改革的不斷深入和城市化進程的快速推進而導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展而產(chǎn)生了大量的人才需求。市場營銷（房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向）專業(yè)論證報告遼寧經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學(xué)院工商管理系2010年7月1日一、辦學(xué)依據(jù)（一）市場營銷（房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向）專業(yè)人才社會需求量巨大，人才培養(yǎng)供不應(yīng)求，招生和就業(yè)前景光明。我國城市居民居住條件不斷改善，居住水平不斷提高，2006年超過27平方米，2007年達到了28平方米左右，人均每年增加1平方米。（2）近年來，各地各級政府對城市建設(shè)越來越重視，盡全力改善人居環(huán)境。這些決定了中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展是處于一個長期的上升趨勢之中，對人才的需求不僅數(shù)量巨大，而且是持續(xù)增長的。如果新增人才的20%由專業(yè)院校培養(yǎng)，則社會對專業(yè)院校培養(yǎng)的房地產(chǎn)專業(yè)人才的需求將達到2~8萬人，目前全國高校這方面的人才培養(yǎng)狀況是：年畢業(yè)生數(shù)量不足1萬人，這與房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展很不相稱。（4）遼寧省作為整個東北經(jīng)濟比較發(fā)達的地區(qū)，在東北振興中起著龍頭作用，我省的房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，對房地產(chǎn)一手銷售、二手交易、評估、物業(yè)管理及開發(fā)等環(huán)節(jié)的各種層次的人才需求急劇增加。上述主要招生院校每年招生合計近300人。在這樣的需求背景下，該專業(yè)的招生和就業(yè)形勢非常樂觀，通過調(diào)查分析數(shù)據(jù)表明省內(nèi)該專業(yè)學(xué)生人數(shù)不斷創(chuàng)新高，畢業(yè)生通常面臨兩個以上就業(yè)崗位的選擇，專業(yè)辦學(xué)前景廣闊，未來招生形勢良好。（二）市場營銷（房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向）專業(yè)的人才市場需求前景預(yù)測在許多國家和地區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的一個支柱產(chǎn)業(yè)?！秶鴦?wù)院關(guān)于促
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