房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷概要-展示頁(yè)
2025-05-25 04:47本頁(yè)面
【正文】 重要性；（4）房地產(chǎn)商品價(jià)值的巨額性C、認(rèn)識(shí)檢測(cè)的專業(yè)性和復(fù)雜性。B、沒(méi)有完全相同的房地產(chǎn)：位置（鬧、靜、方便、環(huán)境）、建材、結(jié)構(gòu)等判斷困難。為分期開發(fā)、滾動(dòng)開發(fā)創(chuàng)造了條件。（3）房地產(chǎn)商品的異質(zhì)性，即個(gè)別性B、房地產(chǎn)產(chǎn)品在不同的市場(chǎng)上不可調(diào)劑余缺。A、市場(chǎng)區(qū)域性強(qiáng)，開發(fā)房地產(chǎn)要更加注重本地市場(chǎng)的研究。（1）房地產(chǎn)商品的組合性主要有四大策略就是就房地產(chǎn)的價(jià)格、檔次、類型把握好，進(jìn)行有針對(duì)性地銷售。市場(chǎng)營(yíng)銷理論的主要內(nèi)容（2）擴(kuò)大產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率，最終達(dá)到獲取更大的利潤(rùn)的目的。通過(guò)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)可以達(dá)到以下兩個(gè)目標(biāo)：（3）全過(guò)程的市場(chǎng)營(yíng)銷概念：了解消費(fèi)者需求，合理運(yùn)用資源和技術(shù)，生產(chǎn)出適合的產(chǎn)品，滿足消費(fèi)者。（1）注重產(chǎn)品階段：開發(fā)各類產(chǎn)品吸引消費(fèi)者；市場(chǎng)營(yíng)銷的發(fā)展階段在企業(yè)內(nèi)部，實(shí)行全員營(yíng)銷管理，在增進(jìn)整體利益的前提下積極配合營(yíng)銷計(jì)劃，很好地服務(wù)于市場(chǎng)，服務(wù)于顧客，以實(shí)現(xiàn)整體營(yíng)銷，從而創(chuàng)出品牌效應(yīng)，達(dá)到企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。市場(chǎng)營(yíng)銷觀念是以消費(fèi)者需求為中心，通過(guò)分析把握者需求，開發(fā)產(chǎn)品滿足需求，使消費(fèi)得在滿足需求的同時(shí)企業(yè)獲得利潤(rùn)。市場(chǎng)營(yíng)銷不等同于銷售，它不只是流通階段的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。（4）以顧客為主體，一切為了滿足消費(fèi)者。（3）制造所能銷售的產(chǎn)品并有效地組織實(shí)施銷售活動(dòng)。（2）激起和滿足消費(fèi)者的欲望。（1）認(rèn)清消費(fèi)的需求。市場(chǎng)營(yíng)銷的觀念的核心是：了解消費(fèi)得的需求，運(yùn)用合適的產(chǎn)品、定價(jià)、渠道、促銷和服務(wù)等方法來(lái)滿足消費(fèi)者需要。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟和發(fā)展，“市場(chǎng)營(yíng)銷”已扮演著越來(lái)越重要的角色，什么是“市場(chǎng)營(yíng)銷”？市場(chǎng)營(yíng)銷是西方市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家誕生的一門學(xué)科，在西方有一種說(shuō)法：“我是在市場(chǎng)營(yíng)銷的熏陶下成長(zhǎng)的”。房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷概要作者：日期：房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷提綱一、為什么要研究和學(xué)習(xí)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷？ 黨的十五大提出“要加快社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)程”，而市場(chǎng)營(yíng)銷正是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的一種經(jīng)營(yíng)理念。我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌的重要時(shí)期，樹立現(xiàn)代化的經(jīng)營(yíng)觀念，掌握現(xiàn)代化的營(yíng)銷技術(shù)，是企業(yè)立于不敗之地的思想武器。二、什么是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷？市場(chǎng)營(yíng)銷這門學(xué)科，是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形成的，它反過(guò)來(lái)又服務(wù)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，在當(dāng)前，市場(chǎng)營(yíng)銷的哲學(xué)思想已
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