【正文】 提供電子文檔1）設計（論文）2）附件：按照任務書、開題報告、外文譯文、譯文原文（復印件）次序裝訂3）其它摘　　要房地產(chǎn)市場營銷策略是房地產(chǎn)市場營銷理論中一個重要的概念，是指企業(yè)為了滿足目標市場的需求，對各種可控的營銷因素加以優(yōu)化組合、綜合運用、以期高效率地、最經(jīng)濟地實現(xiàn)企業(yè)的營銷目標。、圖表要求：1）文字通順，語言流暢，書寫字跡工整，打印字體及大小符合要求，無錯別字，不準請他人代寫2）工程設計類題目的圖紙，要求部分用尺規(guī)繪制，部分用計算機繪制，所有圖紙應符合國家技術(shù)標準規(guī)范。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。保密的論文（設計）在解密后適用本規(guī)定。有權(quán)將論文（設計）用于非贏利目的的少量復制并允許論文（設計）進入學校圖書館被查閱。 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈。據(jù)我所知，除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文（設計）不包含其他個人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴。畢業(yè)設計(論文) 標 題房地產(chǎn)市場營銷策略分析二級學院建筑經(jīng)濟與管理學院專 業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營與估價班 級姓 名學 號指導教師上海城市管理職業(yè)技術(shù)學院畢業(yè)設計（論文）任務書二級學院 建筑經(jīng)濟與管理學院 專 業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)營與估價 班 級 姓 名 學 號 指導教師 設計（論文）題目 房地產(chǎn)市場營銷 策略分析 子題目 教學要求：根據(jù)自己實際的實習實訓工作內(nèi)容提出選題，圍繞選題收集相關(guān)資料，要求根據(jù)和運用所學課程的基本原理分析解決問題，通過論文寫作提高自己的綜合分析問題、解決問題的能力。應完成的工作量： 選題并編制論文提綱獨立完成論文寫作字數(shù)：8000字以上制作答辯用PPT進度計劃：3月3 日：論文動員3月3 日—3月12日：選題、收集資料3月13日—3月19日：撰寫論文提綱3月20日—3月26日：修改并確定論文提綱3月27日—4月20日：提交論文初稿4月21 日—5月19日：論文修改、確定正稿5月20日—5月21 日：按要求打印論文并遞交到軍工路總校5月24 日前將答辯用PPT發(fā)給指導教師審核，5月28日論文答辯參考資料：潘蜀健，陳琳編著《房地產(chǎn)市場營銷》；吳祥華編著《房地產(chǎn)市場營銷》；葉建平編著《房地產(chǎn)市場營銷》；李偉編著《物業(yè)營銷》注：如一組學生一個總題目，則每位學生必須有獨立完成的子題目，如每位學生有一個各不同的題目，則子題目欄不必填。畢業(yè)論文（設計）原創(chuàng)性聲明本人所呈交的畢業(yè)論文（設計）是我在導師的指導下進行的研究工作及取得的研究成果。對本論文（設計）的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中作了明確說明并表示謝意。作者簽名： 日期： 畢業(yè)論文（設計）授權(quán)使用說明本論文（設計）作者完全了解**學院有關(guān)保留、使用畢業(yè)論文（設計）的規(guī)定，學校有權(quán)保留論文（設計）并向相關(guān)部門送交論文（設計）的電子版和紙質(zhì)版。學?？梢怨颊撐模ㄔO計）的全部或部分內(nèi)容。 殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟。 作者簽名： 指導教師簽名： 日期： 日期： 注 意 事 項（論文）的內(nèi)容包括：1）封面（按教務處制定的標準封面格式制作）2）原創(chuàng)性聲明3）中文摘要（300字左右）、關(guān)鍵詞4）外文摘要、關(guān)鍵詞 5）目次頁（附件不統(tǒng)一編入）6）論文主體部分：引言（或緒論）、正文、結(jié)論7）參考文獻8）致謝9）附錄（對論文支持必要時）：理工類設計（論文）正文字數(shù)不少于1萬字（不包括圖紙、程序清單等）。：任務書、開題報告、外文譯文、譯文原文（復印件）。圖表整潔，布局合理，文字注釋必須使用工程字書寫，不準用徒手畫彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。在今后相當長一段時間里，我國的房地產(chǎn)業(yè)的潛力相當巨大，發(fā)展空間十分廣闊，必將是一個持續(xù)而穩(wěn)定的經(jīng)濟增長點，在我國經(jīng)濟建設中起著不可忽視的作用。房地產(chǎn)營銷作為房地產(chǎn)開發(fā)中的一個重要環(huán)節(jié)和手段，也越來越受到開發(fā)商們的重視。隨著房地產(chǎn)市場從賣方市場向買方市場的轉(zhuǎn)變，營銷策略的重要性日益突出，在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營中的地位也越來越重要。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；市場營銷；策略目錄一、房地產(chǎn)營銷概述 1煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。（二）、房地產(chǎn)營銷環(huán)境分析 2籟叢媽羥為贍僨蟶練淨。（二）、價格策略 6（三）、促銷策略 7（四）、渠道策略 9三、房地產(chǎn)營銷策略的發(fā)展史 12四、房地產(chǎn)營銷策略的創(chuàng)新 13（一）、品牌營銷 14（二）、人文營銷 15（三）、知識營銷 15（四）、綠色營銷 16（五）、合作營銷 16（六）、服務營銷 17（七）、社會營銷 18五、結(jié)語 19參考文獻 20房地產(chǎn)營銷策略分析在我國，房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分和附著于其上的各種權(quán)益（權(quán)利）的總和。闡述了我國房地產(chǎn)營銷策略的發(fā)展過程經(jīng)歷了六個階段。總而言之，房地產(chǎn)營銷的出發(fā)點應是以人為本和誠信經(jīng)營，這是需求導向型經(jīng)濟的客觀要求。一、房地產(chǎn)市場營銷概述（一）、房地產(chǎn)市場營銷概念房地產(chǎn)市場營銷是市場營銷的一個重要分支?？梢姡康禺a(chǎn)營銷的實質(zhì)是以消費者對各類房地產(chǎn)商品的需求為出發(fā)點，企業(yè)通過有效地提供住宅、辦公樓、商業(yè)樓宇、廠房等建筑物及相關(guān)服務來滿足消費者生產(chǎn)或生活、物質(zhì)和精神等的需求，以獲取一定利潤的一種商務活動。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。所以我們在做市場營銷前必須要對房地產(chǎn)市場營銷的環(huán)境分析有所了解。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)作為獨立的房地產(chǎn)商品生產(chǎn)者和房地產(chǎn)商鋪交換者，與任何其他企業(yè)一樣，都是在不斷變化的社會經(jīng)濟環(huán)境中運行，是在與其他企業(yè)、消費者群和社會參與力量下的作用下開展起市場營銷工作的。