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房地產(chǎn)項目工程管理工程創(chuàng)優(yōu)及精品工程措施-展示頁

2024-11-17 23:53本頁面
  

【正文】 照明器具無二次污染,不留施工痕跡。 主廠房建筑設(shè)備安裝 1) 給排水工程: 管道連接正確,走向合理,坡度正確,工藝順直美觀; 上下水及消防 設(shè)施齊全,功能良好,無滲水、漏水現(xiàn)象,壓力試驗一次合格; 管道穿墻處設(shè)套管,套管與管道之間合理填塞; 管道、閥門等表面鐵銹、污垢清除干凈,油漆均勻無漏刷色澤一致工藝美觀; 2) 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng) 風(fēng)機(jī)安裝牢固可靠,觀感良好; 部件組裝牢固,調(diào)整、制動和定位裝置靈活準(zhǔn)確,格孔間距均勻葉片平直寬度一致,關(guān)閉嚴(yán)密; 風(fēng)管道制作美觀大方、不漏風(fēng);咬縫緊密平直均勻,表面整圓弧折角平直,兩端面平行; 空調(diào)組件組裝緊密,傳動裝置靈活,空調(diào)整體的水平度精確。 7 細(xì)木制品工程 制作尺寸正確、表面平整光滑、棱角方正、線條順直,不露釘帽,無戧茬、創(chuàng)痕、毛刺、錘印等缺陷。油灰填抹,底灰飽滿,油灰與玻璃粘結(jié)牢固,邊緣與裁口齊平,四角成八字形,表面光滑平整,無裂紋,麻面和皺紋。燈具門窗及施工環(huán)境四周保持潔凈無污染 。隔斷垂直度 ≤3mm,骨架平整度 ≤2mm。 4 隔斷工程 隔斷的骨架構(gòu)造、固定方法符合設(shè)計或合同要求,固定后的骨架牢固可靠、不松動搖晃。 突出物周圍套割板 (磚 )與整板 (磚 )吻合,邊緣 平整 。 2 飾面板 (磚 )安裝 鑲貼外觀質(zhì)量:應(yīng)平整牢固,無歪斜、缺棱掉角及裂紋,表面潔凈,色澤協(xié)調(diào),無變色、泛堿、受損、污痕。 2mm; 門窗框與墻體聯(lián)結(jié)牢固,與墻體無裂縫,無空鼓,不漏風(fēng); 門、窗扇安裝后,表面平整光滑,開啟靈活自如關(guān)閉嚴(yán)密無回彈及倒翹小五金安裝,尺寸準(zhǔn)確,位置適宜,槽深一致,邊 緣整齊; 五金配件齊全,安裝位置正確牢固可靠,門窗表面潔凈無劃痕、碰傷銹蝕;玻璃表面干凈無污染。 屋面坡度合理正確,無積水現(xiàn)象,防層損壞滲漏屋面排通暢落管牢固、美觀。 鋼材采用機(jī)械下料、加工,受條件限制使用火焰切割時端面打磨光滑。 5mm 4 全高垂直偏差 ≤ 5mm 5 表面平整度 ≤ 5mm 6 預(yù)埋件、預(yù)留孔中心線偏差 ≤ 10mm 7 預(yù)埋螺栓偏差 同組螺栓中心與軸線的相對位移偏差 ≤ 2mm 各螺栓中心之間的相對位移偏差 ≤ 1mm 頂標(biāo)高偏差 0~ +5mm 垂直偏差 (L螺栓長度 ) < L / 450mm 汽機(jī)房屋架安裝 固定檁條的連接件間距偏差、固定檁條或其它構(gòu)件的孔中心支點處桁架上、下弦桿的安裝孔距偏差、支撐面到第一個安裝離桿件節(jié)點幾何 中心線交會點偏差達(dá)“驗評”標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良級。 序號 檢驗項目 達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 基礎(chǔ)中心線與廠房中心線 位移 ≤ 5mm 2 基礎(chǔ)標(biāo)高 偏差 有裝配件的支承面 0~ 5mm 其 它 177。 5mm 4 表面平整度 ≤ 5mm 5 墻柱全高垂直偏差 ≤ 5mm 6 平 面外形 (長、寬 )尺寸偏差 177。 汽機(jī)基座 混凝土內(nèi)實外光,棱角分明順直,砼表面平整光滑色澤一致工藝美觀潔凈無污染。保溫鋁皮接縫嚴(yán)密無間隙,節(jié)數(shù)布置合理、均勻、整齊,搭接順暢,螺絲間距均勻一致,鋁皮外觀平整光滑,無變形、劃痕、污染; 3 工程創(chuàng)優(yōu)的內(nèi)在質(zhì)量關(guān)鍵項目 1) 建筑物平面位置和高程 2) 混凝土內(nèi)在質(zhì)量和外觀 3) 汽機(jī)基座清水混凝土結(jié)構(gòu) 4) 鍋爐基礎(chǔ) 5) 汽機(jī)基座預(yù)埋螺 栓 6) 大體積砼澆注 7) 給排水工程 8) 建筑電氣及照明工程 9) 預(yù)埋件位置 10) 屋面防水層施工 11) 回填土施工 12) 地面施工 13) 溝道及蓋板施工 14) 建筑工程內(nèi)、外裝飾 15) 道路工程 16) 汽機(jī)基礎(chǔ)施工 17) 機(jī)組軸振、瓦振 18) 發(fā)電機(jī)漏氫量 19) 汽機(jī)真空度 20) 管道清潔度 21) 鍋爐本體密封 22) 空預(yù)器漏風(fēng)系數(shù) 23) 電除塵安裝 24) 焊口質(zhì)量 25) 主要轉(zhuǎn)動機(jī)械 26) 電氣系統(tǒng)保護(hù)投入率 27) 熱工儀表、保護(hù)、自動投入率 4 工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的分解 建筑工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量工藝目標(biāo)分解 定 性 目標(biāo) ? 建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)固 、 體形方正 、位置準(zhǔn)確 ; ? 預(yù)埋件橫平豎直 、表面平整, 預(yù)留洞口方正 、位置準(zhǔn)確 ; ? 不裝修的砼結(jié)構(gòu) 達(dá)到清水混凝土效果 ; ? 道路 表面平整、 分縫合理美觀,棱角方正,路面排水順暢; ? 建筑 裝飾 工程觀感達(dá)到 優(yōu)良 ,內(nèi)、外墻表面和樓面、地面平整,無裂紋 、無空鼓,色調(diào)一致;一般抹灰工程、裝飾工程達(dá)到優(yōu)良 標(biāo)準(zhǔn); ? 消滅質(zhì)量通病,主要建、構(gòu)筑物無漏水、滲水 、裂縫 ;管 道 、電纜溝排水通暢 ; ? 照明、空調(diào)線路,室內(nèi)給排水、消防管線布置合理、美觀 ; ? 技術(shù)和質(zhì)量資料齊全、及時、準(zhǔn)確,達(dá)到國家檔案二級標(biāo)準(zhǔn) ; ? 做到隱蔽部位箱內(nèi)空、管內(nèi)凈、型號對、鋼號準(zhǔn)、強(qiáng)度足、膨脹活、固定牢,工藝美觀不漏。 8) 制定工程質(zhì)量獎懲細(xì)則,用經(jīng)濟(jì)手段對創(chuàng)優(yōu)工程的管理。 6) 加強(qiáng)成品保護(hù),并制定相關(guān)的成品保護(hù)措施以之執(zhí)行。 4) 根據(jù)所策劃創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)結(jié)合公司的《施工工藝內(nèi)部控制標(biāo)準(zhǔn)》制定各施工專業(yè)的創(chuàng)優(yōu)的質(zhì)量保證具體措施。 3) 組織員工對火電機(jī)組達(dá)標(biāo)投產(chǎn)考核標(biāo)準(zhǔn) (2020年版 )學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)內(nèi)容針對各專業(yè)項目有所不同。 目 錄 1 工程創(chuàng)優(yōu)管理 ............................................................ 2 2 精品工程的總體目標(biāo) .................................................. 2 3 工程創(chuàng)優(yōu)的內(nèi)在質(zhì)量關(guān)鍵項目 ..................................... 2 4 工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的分解 .................................................. 3 5 創(chuàng)優(yōu)及 各關(guān)鍵項目的具體控制措施 ............................ 10 6 工藝質(zhì)量控制管理 ................................................... 35 7 實施工藝精品工程項目的具體要求 ............................ 36 1 工程創(chuàng)優(yōu)管理 1) 首先根據(jù)本工程施工的特點以及合同的要求,在項目開工前期編制出本工程的“創(chuàng)優(yōu)策劃書”,定出工程創(chuàng)優(yōu)的策劃目標(biāo)。 2) 在組織上成立達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組及達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)工作小組,全面負(fù)責(zé)和組織實施該項工作,領(lǐng)導(dǎo)小組組長由項目經(jīng)理擔(dān)任,工作小組由工地經(jīng)理擔(dān)任,并由各部門的經(jīng)理參與。組織 各專業(yè)人員到類似的同類機(jī)組現(xiàn)場進(jìn)行學(xué)習(xí)。 5) 加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制和管理,確保施工的工藝質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。 7) 消除質(zhì)量通病是各項目創(chuàng)優(yōu)的前提,具體的專項措施計劃祥見《質(zhì)量管理目標(biāo)與措施》。 2 精品工程的總體目標(biāo) ? 建筑工程混凝土內(nèi)實外光,、棱角順直;汽機(jī)基座及所有外露混凝土達(dá)清水混凝土效果;抹灰表面光滑、陰陽角方正;排水坡 度正確、工藝順直美觀;屋面坡度合理正確、無積水; ? 地下防水、屋面防水工程無滲漏; ? 小徑管施工做到排列整齊、半徑相同、吊架規(guī)范; ? 電纜敷設(shè)整齊美觀、標(biāo)志明確、封堵完整; ? 盤柜接線工藝整齊美觀; ? 電纜敷設(shè)整齊美觀、標(biāo)志明確、封堵完整; ? 全廠保溫厚度均勻,保溫層外表經(jīng)實測不超溫。 主廠房零米以下基礎(chǔ) ? 定位放線及標(biāo)高準(zhǔn)確,無超標(biāo)偏差; ? 模板支撐牢固, 軸線、標(biāo)高和幾何尺寸準(zhǔn)確,達(dá)“驗評”標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良級; ? 鋼筋材質(zhì)符合設(shè)計要求,配筋準(zhǔn)確合理,綁扎牢固、美觀; ? 混凝土內(nèi)實外光,棱角平直,表面平滑; ? 溝道、坑、池?zé)o滲漏; ? 回填土密實、地基無不均勻下沉。 序號 檢驗項目 達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 基座中心線與廠房中心線位移 ≤ 5mm 2 柱梁中心線對基座中心位移 ≤ 3mm 3 梁柱截面尺寸偏差 177。 10mm 7 預(yù)埋件、預(yù)留孔中心線位移 ≤ 10mm 8 預(yù)埋件、預(yù)留孔水平高差 ≤ 3mm 9 預(yù)埋螺栓偏差 同組螺栓中心與軸線的相對位移偏差 ≤ 2mm 各螺栓中心之間的相對位移偏差 ≤ 1mm 頂標(biāo)高偏差 0~+10mm 垂直偏差 (L螺栓長度 ) < L / 450mm 鍋爐基礎(chǔ) 模板及支撐系統(tǒng)具有足夠的強(qiáng)度和剛度; 鋼筋材質(zhì)符合設(shè)計要求,綁扎牢固、美觀; 混凝土內(nèi)實外光,棱角順直,表面平滑,色澤一致。 5mm 3 截面尺寸偏差 177。 鋼材品種、規(guī)格和質(zhì)量、切割斷面質(zhì)焊接連高強(qiáng)螺栓構(gòu)件外觀安裝質(zhì)量均達(dá)“驗評”標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良級。 序號 檢驗項目 達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 跨度偏差 +5~ 10 mm 2 中心高度偏差 ≤ 3mm 3 起拱度偏差 設(shè)計有要求 +10~ 0mm 設(shè)計無要求 ≤ L / 5000mm 4 弦桿在相鄰節(jié)點間平直偏差 ≤ L/1000mm (L栓桿長度 ) 且≤ 5mm 5 安裝中心線對定位軸線位移 ≤ 5mm (L栓桿長度 ) 6 屋架、天窗架垂直偏差 ≤ h/250 且≤ 15mm 7 彎曲矢高 ≤ L/1000(L栓桿長度 )且≤ 10mm 8 兩端支承點標(biāo)高偏差 ≤ 4mm 樓地面、屋面工程 所有分項工程或工序,如地面、找平層防水等先做出質(zhì)量樣板以為標(biāo)準(zhǔn),做為進(jìn)行操作、檢查和驗收的依據(jù)。 序號 檢驗項目 達(dá)到 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 水泥地面 表面光滑無積水,坡度順直,無空鼓、起砂、裂縫; 平整度≤ 4mm 2 耐磨地磚地面 地磚色彩美觀一致,圖案完整美觀,鋪嵌無空鼓、松動,無缺棱掉角,接槎平整,拼縫均勻,無積水現(xiàn)象,平整度≤ 2mm 門窗工程 相關(guān)幾何尺寸準(zhǔn)確,無變形,翹曲最大值 3mm,門框、窗框?qū)蔷€相差 3mm,正側(cè)面垂直度 3mm,水平度177。 裝飾工程 序號 檢驗項目 達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 序號 檢驗項目 達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 抹灰工程 表面光滑潔凈,顏色均勻,接槎平整,粘接牢固,分格縫的寬度和深度均勻,棱角整齊順直,無空鼓,無爆灰,無掉粉,無裂縫,感觀良好,陰陽角方正 ≤4mm。接縫填嵌密實,平直,寬窄均勻,顏色一致。 3 刷漿工程 嚴(yán)禁掉粉起皮,漏刷和透底;噴點均勻刷紋通順,無流墜,疙瘩、濺沫,刷漿后對周圍環(huán)境無污染 。罩面板用粘貼或釘子固定牢固,無脫層、接縫密實平整,無空鼓,其外觀質(zhì)量表面潔凈,無折裂,錘傷,膠合板無刨透處,無缺棱掉角。 5 涂料工程 無掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色,無滾墜、疙瘩,顏色一致、刷紋通順、無砂眼。 6 玻璃工程 裁割玻璃尺寸正確,安裝朝向符合設(shè)計要求,安裝牢固、可靠、平整。玻璃表面、表面潔凈無油灰,漿水,密封條、涂料等斑污 。安裝位置正確,割角整齊,交圈接縫嚴(yán)密,平直通順與墻體緊貼,出墻尺寸一致 。 3) 采暖工程: 管線位置、走向、坡度準(zhǔn)確合理; 支、吊、托架安裝位置正確,與管道接觸緊密,固定牢靠; 管道穿墻處設(shè)置套管; 管材下料采用機(jī)械加工,受條件限制使用火焰切割時端面打磨光滑; 散熱器安裝平直,位置準(zhǔn)確; 管道和閥門安裝規(guī)范,工藝美觀,操作方便,無滲漏; 油漆顏色均勻,無漏涂,附著良好,無二次污染,不留施工痕跡。 室內(nèi)外溝道蓋板 為了保證 蓋板的安裝質(zhì)量,混凝土蓋板預(yù)制做到:表面光潔、平穩(wěn)、順直。2mm 3 厚度偏差 177。 序號 檢驗項目 達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 管道錯口 ≤10%δ(δ壁厚 )且應(yīng)小于 1mm 2 管子折口 1/100mm(檢測 5~10 個口 ) 3 水平管彎曲度 ≦ L/1000mm(L 為管道長度 )且 ≦ 20mm 4 立管垂直度 ≦ 15mm 5 管道標(biāo)高偏差 177。 成排管束間隙排列整齊,布置美觀間隙均勻彎管弧度一致。管道坡度、熱膨脹排列布置勻稱、整齊、工藝美觀。管道管件安裝前逐件進(jìn)行清理 (吹掃、拉膛或化學(xué)、機(jī)械方法 ),內(nèi)部清潔無雜物。 法蘭安裝檢查:法蘭面平行,法蘭與管子軸線垂直螺栓緊固 后余扣均勻,法蘭之間距離均勻。 組合支架牢固可靠,工藝美觀。焊口成形美觀,焊波均勻。 支吊架零部件和組裝總成件的加工尺寸準(zhǔn)確,螺栓穿入方向規(guī)范一致。兩個方向上保持垂直 (有偏裝要求除外 )。 支吊架管部 U型抱卡與管道密貼,螺母緊固均勻。 導(dǎo)向支架或滑動支架保證管道自由膨脹。 保溫工程 保溫層緊貼在被保溫的管道設(shè)備上;膨脹縫設(shè)置合理。 保溫混凝土搗制密 實均勻,表面平整無裂紋。 外包的玻璃絲布粘貼牢固、平整、無皺褶,表面乳液涂刷均勻。 抹面層分兩次進(jìn)行,壓擠嚴(yán)實,平整光滑,無裂縫。 所有保溫管道上的閥門、法蘭和經(jīng)常檢修處單保溫,外護(hù)殼做成可拆卸型造優(yōu)美,工藝美觀。
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