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近期中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展環(huán)境比較分析-展示頁

2025-06-27 01:02本頁面
  

【正文】 部分城市土地需求量銳減土地流標(biāo)情況明顯大多數(shù)城市價格下降明顯,項目價格跌幅達到30%以上大多數(shù)城市價格下降明顯,項目價格跌幅達到30%以上隨著整體環(huán)境的進一步困窘,市場低迷的根本原因由原來的信心不足轉(zhuǎn)變?yōu)橹Ц读Σ蛔闶袌稣{(diào)整所面臨的四大環(huán)境 國際經(jīng)濟環(huán)境全球性的經(jīng)濟危機,其影響程度超過97年,直逼1929年一些國家面臨破產(chǎn)危機大量全球性企業(yè)裁員國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境GDP增長率連續(xù)5個季度下跌居民就業(yè)率下降,失業(yè)人口達2000萬市場發(fā)展出現(xiàn)階段性瓶頸政策對行業(yè)發(fā)展支持力度不夠。A股74家企業(yè)基本面分析基本面數(shù)據(jù)惡化,房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營壓力大銷售壓力:銷售費用顯著上升成本控制:管理費用下降財務(wù)緊張:財務(wù)費用上升A股74家企業(yè)動態(tài)跟蹤 大部分30典型企業(yè)本年僅新增土地12塊,甚至沒有拿地30典型企業(yè)2008年110月拿地清單華潤置地9塊土地中7塊和母公司注資行為有關(guān)。綠城6塊地中有3塊為合作拿地。世茂3塊地中有2塊地為合作地。 減少拿地成為企業(yè)的一致選擇,大多企業(yè)近期已經(jīng)停止拿地,有抄底意圖的企業(yè)也停止增持土地30典型企業(yè)2008年510月拿地情況縮減開工規(guī)模,尤其是縮減不符合市場剛性
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