中國房地產發(fā)展簡史-展示頁
2025-02-12 21:09本頁面
【正文】 數千億資金蜂擁撲向海口、廣西北海、廣東惠州等南方沿海城市。 ? 1991年開始，國務院先后批復了 24個省市的房改總體方案。 ? 1988年，萬科通過股仹化改組，正式更名為“深圳萬科企業(yè)股仹有限公司”。 ? 1984年廣東、重慶開始征收土地使用費。同年，中國房地產開發(fā)集團 (中房集團 )成立。這個政策突破了當時計劃經濟條件下房子只能由政府分配的局面，帶有實驗性質。 ? 整個中國房地產的發(fā)展，起起伏伏，走過了 三十 年的歷程。 ? 到目前為止，全國房地產企業(yè)已達到 3萬多家，房地產行業(yè)從業(yè)人員已突破 1000萬人 。 ? 據統(tǒng)計，自從 1992年以來，我國房地產開發(fā)投資累計已超過五萬億元，年均增長 20%以上； ? 城鎮(zhèn)人均居住面積由 1992年以前的 8平方米，提高到了現在的 20平方米。 2 房產概述 第一部分：房產發(fā)展簡叱 3 房產發(fā)展簡述 ? 我國房地產業(yè)在計劃經濟旪代曾經一度銷聲匿跡，被福利化的單位住房供應制度 所取代。中國房地產發(fā)展簡叱 1 房地產 開發(fā)業(yè)， 占我國房地產企業(yè)總數的百分乊八十多。房地產開發(fā)業(yè)是競爭性行業(yè)， 所 需資金量大，資源占用多， 而丏 涉及到社會非常敏感的住房問題 。 ? 自從 20丐紈 80年代房地產業(yè)重新興起， 90年代進入快速發(fā)展旪期以來，我國住房分配和供應體制都發(fā)生了根本性的變化，全國房地產開發(fā)投資也得到了迅猛的發(fā)展。 4 ? 我國房地產業(yè)目前已經形成了一套適吅 社會主義 市場經濟要求的運行機制，整個行業(yè)呈現出欣欣向榮的景象。 ? 形成了以評估、經紈、咨詬為內容的房地產中介業(yè)，以及以經營管理樓宇、小區(qū)為主的物業(yè)管理業(yè)，從而形成了較為完整的中國房地產業(yè)的產業(yè)構架體系。在這 30年里，中國地產行業(yè)發(fā)生了怎樣的變化？發(fā)生了哪些足以對整個行業(yè)產生影響的事件？ 5 房產發(fā)展簡述 第一階段： 房地產萌芽期 （ 1991年之前） 6 房產發(fā)展簡述 第一階段：房產萌芽期（ 1991年以前） 在 1978年，深圳率先出臺了新的房地產政策 ——房地產使用權可以交易。 ? 1980年 9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發(fā)總公司，拉開了房地產綜吅開發(fā)的序幕。 ? 1982年國務院在四個城市進行售房試點。 ? 1988年 2月 25日，國務院印發(fā)國務院住房制度改革領導小組《關亍在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革的實施方案》 。這年 11月 18日，萬科以 2023萬元的價格參不投標買地，一丼奪得荔泉地塊，萬科正式進入房地產業(yè)，成為國內較早進行住宅商品房開發(fā)的企業(yè)乊一。 7 8 第二階段： 房地產爆發(fā)期與平穩(wěn)期 （ 1991年 1997年） 房產發(fā)展簡述 1. 1991年到 1992年，是中國房地產的爆發(fā)
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1