房地產(chǎn)公司銷售回款流程統(tǒng)一版-展示頁(yè)
2025-06-25 12:34本頁(yè)面
【正文】 付款或分期付款按照項(xiàng)目營(yíng)銷的規(guī)定或項(xiàng)目所在地的一次性或分期付款規(guī)定執(zhí)行。使用未設(shè)密碼的信用卡刷卡需驗(yàn)證持卡人身份證件（留存復(fù)印件），POS機(jī)交易單第一聯(lián)和發(fā)票（收據(jù)）記帳聯(lián)粘貼在一起交財(cái)務(wù)部入帳，第二聯(lián)交客戶。. 當(dāng)款項(xiàng)確認(rèn)到帳后，出納登記銷售回款表，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)在系統(tǒng)中進(jìn)行收款操作。5. 工作程序. 簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議. 代理公司（或項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷部）與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，并帶領(lǐng)客戶至財(cái)務(wù)處繳納定金，現(xiàn)場(chǎng)出納核對(duì)專案標(biāo)注，在系統(tǒng)中收款，開(kāi)票，打印票據(jù)，在票據(jù)上蓋定金收訖章，將認(rèn)購(gòu)書(shū)和票據(jù)交付客戶。3. 術(shù)語(yǔ)和定義無(wú)4. 職責(zé). 項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷部/銷售代理公司. 負(fù)責(zé)與客戶簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議，交項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本部備案；. 負(fù)責(zé)及時(shí)與客戶簽定購(gòu)房合同，并將合同復(fù)印件交財(cái)務(wù)部備案；. 負(fù)責(zé)通知客戶按照合同約定交付房款；. 負(fù)責(zé)收集辦理按揭的客戶資料，并提交銀行按揭人員. 負(fù)責(zé)編制銷售進(jìn)度和應(yīng)收款回籠計(jì)劃；. 負(fù)責(zé)辦理解抵押、預(yù)告（預(yù)售）及再抵押手續(xù)，將相關(guān)單據(jù)提交銀行；. 負(fù)責(zé)逾期應(yīng)收款的催收，對(duì)于催收無(wú)效的客戶負(fù)責(zé)提請(qǐng)勒令退房程序；. 負(fù)責(zé)錄入營(yíng)銷管理系統(tǒng)并更新銷售資源；. 負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)部門(mén)銷售臺(tái)帳并與財(cái)務(wù)成本部校對(duì)無(wú)誤后報(bào)送集團(tuán)市場(chǎng)營(yíng)銷部。銷售收款管理流程編制XX日期2008928審核XX日期2008928批準(zhǔn)XX日期2008928流程審核審批點(diǎn)關(guān)鍵點(diǎn)1銷售合同的審批主辦部門(mén)市場(chǎng)營(yíng)銷部
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