【正文】 20%)(稅前 ) 7 凈現(xiàn)金流量 (稅后 ) 8 累計凈現(xiàn)金流量 (稅后 ) 9 折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 (Ic=20%)(稅后 ) 10 累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 (Ic=20%)(稅后 ) 稅前 財務內(nèi)部收益率 (%) 財務凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 靜態(tài)回收期 (年 ) 動態(tài)回收期 (年 ) 稅后 財務內(nèi)部收益率 (%) 財 務凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 靜態(tài)回收期 (年 ) 動態(tài)回收期 (年 ) 福景花園項目資本來源與應用表 序號 項目名稱 合計 (萬元 ) 第 1年 第 2年 第 3年 第 4年 第 5年 1 資金來源 銷售收入 自有資金 2 資金運用 開發(fā)建設投資 (不含利息 ) 經(jīng)營資金 經(jīng)營稅金及附加 土地增值稅 所得稅 應付利潤 3 盈余資金 4 累計盈余資金 福景花園項目資產(chǎn)負債表 序號 項目名稱 資產(chǎn)負債 (萬元 ) 備注 1 資產(chǎn) 流動資金 應收帳款 流動負債總額 應付賬款 負債小計 所有者權(quán)益 資本金 盈余公積金 1. 資產(chǎn)負債率 (%) 2. 流動比率 (%) 3. 速動比率 (%) 福景花園項目損益表（投資分類） 序號 工程項目（費用）名稱 合計 (萬元 ) 商業(yè) 多層住宅 高層住宅 停車場 其它 1 經(jīng)營收入 銷售收入 2 項目成本 開發(fā)建設成本 經(jīng)營資金 經(jīng)營稅金及附加 土地增值稅 3 利潤總額 福景花園項目多方案經(jīng)濟分析表 序號 項目名稱 計量單位 基本方案 方案 1 方案 2 方案 3 方案 4 方案 5 方案 6 1 土地拍賣價款 萬元 土地拍賣單價 元 /M2 土地拍賣單價 萬元 /畝 土地拍賣價款占比例 % 2 項目總成本 萬元 3 資金籌措 萬元 資本金 萬元 銷售收入 萬元 4 經(jīng)營總收入 萬元 銷售收入 萬元 5 利潤總額 萬元 6 所得稅 萬元 7 稅后利潤 萬元 稅前 全投資財務內(nèi)部收益 率 % 全投資財務凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動態(tài)回收期 年 全投資投資利潤率 % 稅后 全投資財務內(nèi)部收益率 % 全投資財務凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動態(tài)回收期 年 全投資投資利潤率 % 稅前 資本金財務內(nèi)部收益率 % 資本金財務凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動態(tài)回收期 年 資本金投資利潤率 % 稅后 資本金財務內(nèi)部收益率 % 資本金財務凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動態(tài)回收期 年 資本金投資利潤率 % 福景花園項目多方案經(jīng)濟分析表 序號 項目名稱 計量單位 基本方案 方案 7 方案 8 方案 9 方案 10 方案 11 方案 12 1 土地拍賣價款 萬元 土地拍賣單價 元 /M2 土地拍賣單價 萬元 /畝 土地拍賣價款占比例 % 2 項目總成本 萬元 3 資金籌措 萬元 資本金 萬元 銷售收入 萬元 4 經(jīng)營總收入 萬元 銷售收入 萬元 5 利潤總額 萬元 6 所得稅 萬元 7 稅后利潤 萬元 稅前 全投資財務內(nèi)部收益率 % 全投資財務凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動態(tài)回收期 年 全投資投資利潤率 % 稅后 全投資財務內(nèi)部收益率 % 全投資財務凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動態(tài)回收期 年 全投資投資利潤率 % 稅前 資本金財務內(nèi)部收益率 % 資本金財務凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動態(tài)回收期 年 資本金投資利潤率 % 稅后 資本金財務內(nèi)部收益率 % 資本金財務凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動態(tài)回收期 年 資本金投資利潤率 % 福景花園項